Составление сметы на дом - главные правила. Что нужно учесть при расчете всего необходимого для строительства дома?

Состав сметы на дачный домик
]]>Составление сметы на дом - главные правила. Что нужно учесть при расчете всего необходимого для строительства дома?]]>

Сметная документация на строительство частного дома коттеджа?

1. Развернутая смета показывает максимально точно сметную стоимость на Ваш дом (отклонение не более 2%), т.е. сколько необходимо будет денежных средств для строительства дома.

 

2. В сметной документации указаны вид, размеры, организация-производитель и страна-производитель строительных материалов или оборудования.         

Замена строительных материалов, как в сторону увеличения их стоимости, так и в сторону уменьшения, позволяет или улучшить качество, или вписать сметную стоимость дома в выделенный бюджет на его строительство.

3. Сравнение развернутых смет разных строительных организаций  или строительных бригад покажет их профессионализм.

Как правило, точность расчета смет строителей всегда говорит о том, как в дальнейшем они будут соблюдать сроки и качество выполняемых строительно-монтажных работ. Поэтому на этом этапе Вы можете подобрать более профессиональную организацию для строительства дома.

4. На основании данных развернутой сметы  и фактических расходов по конкретным строительным операциям, очень просто можно проверить справедливость увеличения затрат строителями (если они существуют) .

Если строительная организация или бригада, по тем или иным причинам, отказывается проводить расчет развернутой сметы, то это может говорить, опять же, об отсутствии профессионализма, а также о непорядочности строителей, т.к. развернутая смета не дает возможности непорядочным строителям увеличивать расход материалов и строительных работ, другими словами - обкрадывать заказчика.

5. Развернутая смета показывает рыночную стоимость на строительные операции с отклонениями в пределах 10%.

Без развернутой сметы непорядочные строители, видя некомпетентность или бесконтрольность со стороны заказчика, могут увеличивать стоимость последующих работ более чем в 2 раза. Т.е. развернутая смета является ориентиром в стоимости на строительно-монтажные работы и операции.

6. В развернутой смете строительно-монтажные работы расшифрованы в разрезе строительных операций, что позволяет максимально точно согласовать цену на строительную работу, и не дает возможности непорядочным строителям приписывать несогласованные дополнительные работы.

Например, в строительную работу "кладка облицовочного кирпича" входят такие операции, как: кладка кирпича (в т.ч. половинок); разгрузка кирпича с манипулятора или вручную;  разгрузка цемента; подъем кирпича краном или вручную;  кладка арочных проемов; использование лесов; прочие.

Одна строительная организация может предлагать стоимость на свои работы с учетом всех строительных операций, например 3грн за 1 кирпич (в т.ч. подъем. разгрузка, леса и пр.), другая, как за отдельную строительную операцию "кладка целого кирпича" - 2,5 грн. В результате договорившись по, казалось бы, приемлемой цене,  в итоге окажется,  что цена будет значительно превышать среднерыночную цену на данную строительную работу, т.е. будет выше 3 грн. и не будет гарантировать высокое качество работы.

7. Развернутая смета максимально разделяет строительные операции по сложности их выполнения.

Например кладка облицовочного кирпича 1 этажа проще в выполнении, чем кладка кирпича с лесов 2 этажа, т.к. необходимо подать раствор и кирпич на 2-й этаж, установить леса, разметить фронтоны и т.д. Поэтому цена должна быть разная. Если не разделить стоимость строительной операции по сложности ее выполнения, то можно оказаться заложником нижеописанной ситуации с непорядочными строителями.

Облицовка кирпичом 1 этажа, так как затраты труда на нее ниже, проходит в довольно сжатые сроки, что позволяет строителям войти в доверие к заказчику и под разными предлогами выманить у него все деньги за кладку 1 этажа. Проблемы со строителями (непорядочными) могут возникнуть при строительстве 2 этажа: в этом промежутке времени кто-то начинает болеть, у кого-то день рождения, свадьба, похороны, кому-то надо отдохнуть на море и т.д. А  на самом деле строители переходят на другой объект, возможно более высокооплачиваемый, и зная, что заказчик от них уже никуда не денется, растягивают облицовку 2 этажа так как им этого нужно, или совсем могут его бросить.

В данном случае, чтобы не быть заложником этой ситуации, развернутая смета разбивает стоимость строительных операций по сложности их выполнения, например, стоимость кладки облицовочного кирпича 1 этажа - 2,25 грн, 2 этажа - 3 грн.

8. Смета сокращает транспортные расходы на доставку материалов.

9. Фактически  смета является подробным планом строительства дома.

10. Как правило, сметы для строительства частных домов составляются в основном в программном комплексе Excel.

Если строительная организация рассчитала смету на строительство частного дома в программе АВК, то Вам необходимо как минимум задуматься: не хотят ли Вас ввести в заблуждение? Для того чтобы проверить данные смет в АВК необходимо будет  обращаться к специалистам.Смету в АВК рассчитывают в госрасценках 1984-1991 гг. или МТСН 81-98 с применением поправочных коэффициентов. Эта база создавалась для крупного индустриального строительства и совершенно непригодна для строительства коттеджей. Кроме этого сметные нормативы 1984-1991 гг. морально устарели, и не учитывают применение новых технологий.

        

Если подвести итог, то развернутая смета позволяет более эффективно вести строительство дома: она существенно сокращает сроки и стоимость строительства дома и  позволяет построить его " на одном дыхании".

Пример оформления  сметы на строительство дома.

В этой статье рассмотрим что такое смета, состав сметы и какие данные она включает. Разберем какие бывают виды смет, для чего предназначен каждый вид. Узнаем для чего смета заказчику, как её использовать, что при помощи неё можно контролировать. Покажем какие есть варианты выполнения смет, в чём разница между ними (для заказчика). Расскажем как использовать смету, какие данные где смотреть.

Смета — это документ, который описывает все затраты на строительство конкретного объекта.

Сметы бывают инвесторская и подрядная.


Инвесторская смета выполняется по конкретному проекту дома. Делает её или проектная организация (вместе с проектом), или сметная организация (по готовому проекту). Инвесторская смета определяет нормативную, рекомендованную Минрегионбудом стоимость,продолжительность, трудоемкость и материалоемкость строительства. Для облегчения разработки инвесторских смет и упрощения расчетов с подрядными организациями сейчас, как правило, пользуются Ресурсными элементными Сметными Нормами (РЭСН) на строительные работы.

В этих нормах чётко обозначено, сколько по времени, по трудоемкости, и по стоимости занимает выполнить единицу работ (например, 100м3 бетонной подготовки, или укладка 100 штук бетонных блоков, и тд).

Инвесторская смета обязательно содержит в себе:

    стоимость рабочей силы по соответствующим нормативам;

    стоимости материалов и конструкций;

    стоимости работы строительных машин, по сметным ценам машино-смен;

    стоимости оборудования, требующего монтажа;

    стоимость заготовительно-складских расходов.

    стоимость приобретения оборудования, инструмента, инвентаря

    стоимость проведения изысканий и проектирование

Подрядная смета создается так: на том этапе, когда заказчик выбирает себе подрядную организацию, он дает этой организации на просчёт ту часть строительства, которую подрядная организация собирается выполнять. Подрядчик считает (по проекту, или без него) и выдаёт заказчику Подрядную смету. То есть, за сколько (стоимость и продолжительность) подрядчик выполнит свою часть строительства.  Такая смета может быть выполнена в двух вариантах: по РЭСН и по «городским расценкам».

Для чего сметы заказчику

В инвесторской смете всё строительство дома разложено по составляющим (работам, материалам) с конкретной продолжительностью и стоимостью каждой составляющей. Поэтому, имея на руках инвесторскую смету, можно планировать этапы строительства во времени (что делать в этом сезоне, а что в следующем, например). Также из инвесторской сметы видны этапы финансирования на каждом этапе строительства. То есть, можно спланировать, когда и сколько понадобится денег. Легче планировать закупки материалов (по времени и по количеству), так как видно, когда, сколько, и по какой цене нужен конкретный материал. Кроме планирования, инвесторская смета является инструментом контроля. При наличии этой сметы заказчик может правильно выбрать и полностью контролировать подрядчика (любого, и фирму, и бригаду).

При выборе подрядчика, заказчик может устроить своеобразный «тендер» между несколькими подрядчиками. Дать им на просчёт определенный участок строительных работ, и затем сравнить результаты просчёта (подрядные сметы). При этом, у заказчика на руках инвесторская смета, по которой он может видеть максимальные стоимости, количества и продолжительности ВСЕГО, из чего складывается его стройка. Поэтому, сравнивая и анализируя предоставленные подрядные сметы, заказчик может не только проверять цены, а и смотреть, все ли необходимые работы включены в подрядную смету, нет ли лишних работ, материалов и тд. Может проверять, какие заложены в подрядной смете сроки разных работ, и тд. Можно проверить и скорректировать количество людей, силами которых планируется выполнять этот этап. И, соответственно, можно спрашивать у подрядчика, почему именно такие цифры в его подрядной смете, на основании каких расчётов. Это, что касается выбора подрядчика.

Выбрав подрядчика, и проконтролировав документ, на основании которого Вы с ним будете работать (подрядную смету), Вы начинаете строительство. Теперь при помощи инвесторской сметы можно планировать и контролировать ВСЕ (от крупного до мелкого) этапы строительства по продолжительности, затратам , трудовым ресурсам, расходу материала.

Если Вы требуете, чтобы подрядчики делали смету по РЭСН, то инвесторская смета Вам нужна только для планирования финансирования, закупок ит.д. Если Вы допускаете, что подрядчики выполняют смету без привязки к РЭСН, то инвесторская смета Вам нужна так же для контроля работы подрядчиков.

Давайте посмотрим, нужно ли заказчику основываться на этих нормах, или можно довериться расчётам без привязки к нормам РЭСН (его еще называют "по городским расценкам").

Сметная стоимость единицы измерения работ (1 м3 земляных работ; 1 м3 фундаментов; 1 м3 стеновых панелей и т. д.) определяется путем составления единичных расценок.

Единичные расценки составляются на единицу измерения работ или конструкций, принятую в сметных нормах.

Расчёт без привязки к нормам РЭСН делается подрядчиком укрупнено, часто с «общими цифрами» (за м2 площади, за всю работу, и тд). Что входит (какие работы, какие материалы), и какая продолжительность всех работ, из такого расчёта понять невозможно. Невозможно оценить, много или мало просит подрядчик, все ли работы он учёл, хватит ли подрядчику заявленных денег на заявленные работы. Невозможно оценить, достаточно ли людей у подрядчика для выполнения заявленных работ в заявленный срок. И адекватно ли заявлен срок выполнения работ с таким количеством людей. Единственное, как заказчик может проверять заявленные подрядчиком цифры (если они посчитаны без привязки к нормам РЭСН), это спрашивать расценки на аналогичные работы по рынку, и сравнивать.

Чем еще опасен такой, не привязанный к нормам, сметный расчёт:

Полученную цифру затрат подрядчик равномерно распределяет на время строительства. А на самом деле, на разных этапах строительства нужны разные суммы затрат (и в смете, посчитанной с привязкой к нормам РЭСН, видно на каком этапе какие затраты). Получается, что, распределив затраты равномерно, подрядчик на разных этапах «перебирает» и «недобирает» деньги. А это опасно тем, что на выполнение работ на завершающей стадии у подрядчика не будет хватать денег. А заказчику некуда будет деваться, и придётся добавлять. В сметном расчете (без привязки к нормам РЭСН), невозможно увидеть (а значит, и проконтролировать) точные расходы материалов. К чему это приводит: подрядчик (как правило), закладывает в смету и покупает материалы «с запасом», минимум 10%. Заработная плата подрядчика примерно соотносится (равна) со стоимостью материала. Значит, заработная плата, также заложена с запасом в 10%. А проверить, так ли это, в смете без привязки к нормам РЭСН,- невозможно.

Сметный расчёт без привязки к нормам РЭСН выполняется, как правило, в программе Эксель.

Сметный расчёт с привязкой к нормам РЭСН может выполняться в различных сметных программах, например АВК.

Итак, коротко подытожу факторы, на которые заказчик может влиять и которые может контролировать, при наличие у него сметы с привязкой к нормам РЭСН:

    Можно понять, все ли необходимые работы и материалы учтены в представленной смете подрядчика

     Правильный ли расход материалов запланирован на каждом этапе

    Адекватные ли цены заложены на покупку материалов

    Реальны ли заявленные сроки выполнения работ

    Правильно ли запланировано количество рабочих

    Понимать, сколько примерно должны выполнять рабочие за день, неделю и тд (объем работ)

     Можно чётко планировать нужные суммы затрат (в любой момент времени).

Давайте рассмотрим, как выглядит стандартная инвесторская смета, из каких разделов она состоит, и какие данные содержит.

Первая часть, стоимость строительно-монтажных работ состоит из:


    стоимости рабочей силы по соответствующим нормативам;

    стоимости материалов и конструкций;

    стоимости работы строительных машин, по сметным ценам машино-смен;

    стоимости оборудования, требующего монтажа;

     заготовительно-складских расходов.

Вторая часть, включает затраты:

    на приобретение оборудования

    на приобретение инструмента

     на приобретение инвентаря

    на подготовку строительной площадки

    на проведение геодезических работ

     на проведение проектных работ

    на устройство временных построек (бытовка, туалет)

Каких ошибок нужно избегать при проектировании домов?

1. Отсутствует комплексный подход при корректировке отдельных разделов проектной документации по замечаниям экспертизы.

2. Исправления в проект вносятся не в соответствие ГОСТ Р 21.1101-2009

3. Наименования Объекта в заявке, задании на проектирование, доверенности Заявителя и на титульных листах разделов документации – разнятся.

4. Технико-экономические показатели в заявке и задании на проектирование разнятся.

5. Предоставляются доверенности без необходимых полномочий, часто не заверенные соответствующем образом - «мокрой» печатью.

6. Состав и содержание разделов проектной документации не соответствует требованиям Постановления правительства РФ №87 от 16.02.2008г.

Схема планировочной организации земельного участка.

1. В составе исходных данных отсутствует Градостроительный план земельного участка или его копия.

2. Объекты проектирования и расчётные элементы благоустройства размещаются в нарушение требований ч. 1 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ за границами предоставленного земельного участка, указанного в Градостроительном плане.

3. Не разрабатывается текстовая часть раздела.


4. Неправильно определяется количество жителей проектируемых жилых домов для последующего расчета площадок дворового благоустройства в соответствии с Нормами Градостроительного Проектирования Краснодарского края.

5. Не соблюдение нормативных площадей детских площадок, физкультурных, хозяйственных площадок при проектировании жилой застройки в соответствии со СНиП 2.07.01-89*.

6. Не соблюдение санитарных разрывов от спортивных площадок до жилых домов.

7. Не соблюдение нормативного количества автостоянок для общественных зданий и гостевых автостоянок для жилых домов в соответствии с Постановлением ЗСК КК от 24.06.2009 г. № 1381-П и СНиП 2.07.01-89*.

8. Не соблюдение санитарных разрывов от автостоянок до жилых домов и общественных зданий по СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

9. Пожарные проезды и объезды вокруг проектируемых зданий выполнены шириной менее норматива 6 м.

  Архитектурные решения.


1.Ошибка проектировщиков в определении того, какие национальные стандарты и своды правил относятся к обязательным, а какие к рекомендательным по распоряжению Правительства РФ от 21.06.2010 г. № 1047-р.

2.Не соблюдение норм инсоляции в жилых помещениях, как проектируемых, так и затенённых от проектируемого здания или сооружения согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01.

3.Не обеспечена вентиляция и проветривание технических этажей. Не соответствует количество (площадь) продухов в техподпольях и чердаках.

4.В проекте выполнены простенки на балконах менее 1,2 м для эвакуации жильцов во время пожара.

5.Расстояние между лестничными клетками (как путей эвакуации) больше нормативного.

6.Материал ограждения лестничных клеток и дверей не отвечает пожарным требованиям.

7.Крепления санитарных приборов и трубопроводов непосредственно к межквартирным стенам СНиП 31-01-2003.

8.Для маломобильных граждан не решен вопрос эвакуации из цокольных и подвальных этажей.

9.В общественных зданиях для маломобильного населения нарушаются нормативы эвакуации при пожарах.

10.Наименование объекта и его проектные решения не соответствуют наименованию объекта в исходно-разрешительной документации: в Градостроительном плане, в Постановлениях органов местного самоуправления, в Задании на проектирование, в Технологическом задании.

11.Отсутствие в проектной документации исчерпывающего cостава проектной документации, изложенного в соответствии с требованиями ГОСТ Р 21.1101-2009, вследствие чего невозможно оценить правильность принятых решений.

12.Одному объекту присваиваются разные наименования .

13.В основных строительных показателях отсутствует показатель «Количество этажей».

14.Не выполняются требования по обеспечению доступа маломобильных групп населения (МГН). Раздел 10.

15.При индивидуальном проектировании жилых домов игнорируются требования по устройству на 1-ом этаже, в подвале или цокольном этаже кладовой уборочного инвентаря.

16.Не соответствие состава и количественных значений ТЭП, приведённых в Разделах: 2 (ПЗУ); 3 (АР) – ТЭП (общих), приведённых в Разделе 1 (ПЗ).

  Конструктивные и объемно-планировочные решения.

  1.Для оценки надежности устройства фундаментов отсутствуют в проекте максимальные усилия, приложенные к сваям (фундаментам) в основном и особом сочетаниях нагрузок.

2.Принятое проектом испытание свай динамической нагрузкой не соответствует требованиям п. 9.7 СП 50-102-2003 (при наличии просадочных грунтов). В проекте дать указание на проведение испытаний статической вдавливающей нагрузкой с локальным замачиванием грунта или представить результаты ранее выполненных подобных испытаний в аналогичных условиях на данной площадке.

3.Согласно п. 6.7.12 и 6.8.4 СП 14.13330.2011, стыкование продольной арматуры колонн внахлест не допускается.

4.Согласно статьям 5 и 6 №384-ФЗ, при проектировании ветровую и снеговую нагрузки следует принять по СНиП 2.01.07-85*.

5.Согласно п. 6.11.3 СП 14.13330.2011, в зданиях с ненесущими наружными стенами (перекрестно-стеновая конструктивная схема) должно быть не менее 2-х внутренних продольных стен.

6.Марка комплекта чертежей КЖ не соответствует требованиям п. 4.1.1 ГОСТ Р 21.1101-2009.

7.Согласно п. 6.4.14 СП 22.13330.2011, расчет деформаций основания, следует выполнить с учетом вторичной консолидации органоминеральных и органических грунтов.

8.В проекте отсутствует указание о предоставлении авторскому надзору документов, подтверждающих возможность применения конструкций вентилируемых фасадов (с облицовкой керамогранитом) для зданий высотой до 75 м (включительно) в сейсмических районах.

9.Длина температурных блоков значительно превышает допустимую величину, допускаемую для применения без проведения расчета на температурные воздействия (п. 1.19 “Пособие по проектированию бетонных и железобетонных конструкций из тяжелых и легких бетонов без предварительного напряжения арматуры (к СНиП 2.03.01-84)“). Представить вышеуказанные расчеты для блоков.

10.При наличии агрессивной твердой среды (см. отчет по инженерно-геологическим изысканиям), согласно п. 1.1 СНиП 2.03.11-85, необходимо предусмотреть первичную защиту строительных конструкций, соприкасающихся с грунтом.

11.В соответствии с требованиями п. 5.1.3 СНиП 52?01?2003 необходимо указывать морозостойкость бетона железобетонных конструкций, подвергающихся действию отрицательных температур.

12.В проекте не указана агрессивность среды в которых эксплуатируются надземные стальные и ж.б. конструкции. Группа антикоррозионной защиты назначается без привязки к агрессивности среды.

Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений.

Электротехническая часть.

1.Отсутствуют технические условия энергоснабжающих организаций (предоставляют ТУ от организаций не являющихся собственниками электроэнергии) или с истекшим сроком действия в нарушения п.10 «б» Положения о составе проектной документации, утвержденного постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 № 87.

2.Отсутствует исходно-разрешительная документация на линейные объекты электроснабжения объектов в нарушение п.34 «б» Положения о составе проектной документации, утвержденного постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 № 87.

3.Отсутствует текстовая часть раздела проекта в нарушение п.16 Положения о составе проектной документации, утвержденного постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 № 87.

4.Расчет электрических нагрузок выполняется в нарушение п.п.6.9, 6.27, 6.28, 6.31 СП31-110-2003. В текстовой части проекта отсутствуют таблицы расчетных электрических нагрузок рабочего и аварийного режимов.

5.Отсутствует учет электроэнергии при питании от общего ввода нескольких потребителей, обособленных в административно-хозяйственном отношении, в нарушение п.16.3 СП31-110-2003.

6. Отсутствуют принципиальные схемы распределительных щитов в нарушение п.16 Положения о составе проектной документации, утвержденного постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 № 87.

7.Отсутствует принципиальная схема электроснабжения электроприемников в нарушение п.16 Положения о составе проектной документации, утвержденного постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 и значения падения напряжения согласно п.11.6 СП31-110-2003 и значения токов однофазного короткого замыкания согласно п.7.1.33 ПУЭ.

8.Не учитываются в расчетных электрических нагрузках нагрузки кондиционирования.

9.В линейных объектах объем выполняемых работ выходит за пределы полосы отвода и превышает требования технического задания на проектирование.

Система водоснабжения.

1.Отсутствует гидрогеологическая характеристика, по которому проходят проектируемые сети водопровода (п. 3 «Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», утвержденного постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 № 87).

2.В задании на проектировании не определено назначение проектируемых наружных сетей водопровода (хозяйственно-питьевой, хозяйственно-питьевой-противопожарный, противопожарный).

3.Для возможности установки пожарных гидрантов подтвердить в проекте сведениями ТУ, надежную обеспеченность водой проектируемых сетей водопровода (сети кольцевые, напор воды в точке подключения).

 
Система водоотведения.

1.Суточный объём сточных вод превышает разрешенный, указанный в технических условиях в 5,6 раза.

2. Отсутствуют ведомость объемов работ и спецификация оборудования для определения достоверности сметной стоимости согласно письму Министерства регионального развития Российской Федерации № 6625-ВБ/08 от 25.02.2010.

 
Отопление, вентиляция и кондиционирование.

1.На планах отсутствуют категории помещений по взрывопожарной и пожарной опасности и противопожарные клапаны на воздуховодах, обслуживающих категорированные помещения в соответствии с п.6.54 СП7.13130.2009 (п.6.1.8 ГОСТ 21.602-2003).

2.В проекте не указана степень огнестойкости транзитных воздуховодов систем общеобменной вентиляции и систем противодымной защиты (подраздел 19 «к» «Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», утвержденного постановлением Правительства РФ №87 от 16.02.2008).

3.При теплоносителе с температурой более 90°С в системе отопления используются трубопроводы из полимерных материалов, что противоречит п.6.1.2 СНиП 41-01-2003.

4.Установка отопительных приборов на лестничных клетках, выступающих от плоскости стен, предусмотрена на высоте менее 2,2 м от поверхности проступей и площадок, что противоречит п.5.18 СП 7.13130.2009.

5.На отопительных приборах размещенных в фойе, коридорах и лестничных клетках, где имеется опасность замерзания теплоносителя, установлена регулирующая арматура в нарушение п.6.5.13 СНиП 41-01-2003.

6.В тамбурах с наружной дверью установлены отопительные приборы в нарушение п.6.5.6 СНиП 41-01-2003.

7.В помещениях электрощитовой и насосной не предусмотрены системы отопления и вентиляции (п.13.4 СП 31-110-2003, п.5.10.12 СП 5.13130.2009).

8.Через электротехнические помещения запроектирована транзитная прокладка трубопроводов отопления и теплоснабжения, в нарушение п.6.4.2 СНиП 41-01-2003.


Тепловые сети.

1.Не указаны расчетные тепловые потоки для объектов, теплоснабжение которых предусматривается от проектируемых тепловых сетей (п.2.1 ГОСТ 21.605-82*).

2.Для сетей горячего водоснабжения применяются стальные водогазопроводные трубы без цинкового покрытия, в нарушение п.10.4 СНиП 41-02-2003.

3.В тепловых камерах и на вводе в здания при подземной прокладке в непроходном канале следует предусмотреть вставки из негорючей тепловой изоляции согласно п.11.4 СНиП 41-02-2003.

  
Проект организации строительства.

1.ПОС дополнить сводной ведомостью об источниках получения, расстояниях и способов доставки материалов, согласно п. 38 «г» «Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87.

2.Исключить восстановление существующих ограждений, так как они попадают под строительство новых дорог.

3.Исключить временный подъезд на территорию существующей НС, как не подтвержденный заданием на проектирование.

4.Устройство сети В1 выполнить за пределами ограждения водопроводных сооружений (п. 10.36 СНиП 2.04.02-84*). Временное сплошное ограждение из профлиста исключить.

5.В пояснительной записке отсутствуют затраты труда на выполнение строительно-монтажных работ (п. 38 «ж» «Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», утвержденного постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 № 87).

Категория: 
kazap
yandex_d: 

Фотообои ночного города и их место в современном интерьере. Советы по оклейке обоев своими руками

Сочетание черного и белого, как мы уже не раз писали, относится к модным трендам-2010, есть вероятность, что тенденция сохранится и в будущем году. Тем не менее, использовать такое сочетание для стен решаются немногие. Причина - в боязни ошибиться и сделать комнату мрачной или слишком беспокойной.

Фотообои и их грамотный выбор

Сочетание черного и белого, как мы уже не раз писали, относится к модным трендам-2010, есть вероятность, что тенденция сохранится и в будущем году. Тем не менее, использовать такое сочетание для стен решаются немногие. Причина - в боязни ошибиться и сделать комнату мрачной или слишком беспокойной.

Дома из бруса - проекты, строительство, внутрення отделка. В сем преимущества брусовых домов?

Великолепный, непревзойденный, самый экологичный, практически вечный! Не трескается, не дает осадки, не деформируется. Превосходно дышит, не повреждается насекомыми, не гниет и совершенно не горит.

Клеенный брус и его использование в строительстве

Великолепный, непревзойденный, самый экологичный, практически вечный! Не трескается, не дает осадки, не деформируется. Превосходно дышит, не повреждается насекомыми, не гниет и совершенно не горит. При этом он, почему то намного теплее цельного. Как вы понимаете, недостатков клееный брус не имеет вообще.

И так, тема статьи:

Правда о достоинствах и недостатках клееного бруса

Проектирование домов из пеноблока. Что нужно, чтобы достроить пристройку к дому?

Покупка участка без подряда и создание на нем идеального дома – это давно уже исполнимая мечта. Особенно выгодно тем, кто собирается строить дом поэтапно по мере появления денежных средств и не в состоянии оплатить всю стоимость дома. Кстати, при рациональном подходе к строительству можно немного сэкономить.

Проектирование домов из газобетона

Особенности и применение ламината класса 33. Как правильно укладывать ламинат?

К современным и популярным напольным покрытиям, предназначенным для широкой сферы применения, относится ламинат, который имеет классификацию. Это напольное покрытие 32 и 33 классов предназначается для монтажа в квартирах, загородных коттеджах, общественных местах, офисных помещениях, дачных домах и т.д.

Влагостойкий ламинат и его характеристики

Как выбрать подходящую плитка на пол? Советы по правильной укладке плитки.

Выбирая на кухню напольное покрытие, нужно учесть массу нюансов – легкость уборки, стойкость к истиранию и влаге, и многое другое. Как правильно выбрать покрытие, и о чем нужно помнить?

Напольное покрытие для кухни - советы по выбору

 

Выбирая на кухню напольное покрытие, нужно учесть массу нюансов – легкость уборки, стойкость к истиранию и влаге, и многое другое. Как правильно выбрать покрытие, и о чем нужно помнить?

Первоначально следует ответить на главные вопросы: