Какой дом лучше построить? Выбираем подходящий строительный материал для Вашего будущего дома.
Строительство дома - из чего лучше строить?
Построить дом из блоков - хорошая идея, однако строительство дома из блоков предполагает осознанный выбор материала для стен: пеноблоки, газоблоки, газосиликатные блоки, газобетон, блоки из ячеистого бетона, поризованный камень, теплостен, пенополистиролбетон, или простой кирпич - даже в названиях трудно разобраться, а определиться, из чего строить дом еще труднее.
Давать подробные и красочные отзывы об этих материалах лучше всего могут их производители, мы же попробуем сделать лишь краткий обзор: Пеноблоки – изготавливаются из цемента, песка, пенообразователя, воды и всевозможных добавок типа ускорителей твердения. Вспененный раствор заливается в формы, и после набора необходимой прочности - блоки готовы.
При всей простоте изготовления недостатком здесь является то, что любой Вася Пупкин может начать такое производство у себя в гараже или на даче, и что он туда намешает не знает иногда даже он сам. Даже при применении пропарочных камер изготовленные на заводе пеноблоки могут быть подвержены усадке. Соответственно, как результат - нарушение геометрии и трещины в стене дома.
Газосиликатные блоки изготавливаются из извести, силикатов, песка и газообразователя, но существенная разница в том, что набор прочности происходит в автоклавах высокого давления, а резка на лазерных станках высокой точности и установить такое оборудование в гараже уже проблематично - соответственно и контроль качества на таком производстве будет выше. Еще одно их преимущество в том, что при одинаковой плотности у пеноблоков прочность на сжатие все-таки ниже, чем у газосиликатных блоков. Теплостен – это трехслойный материал, с готовым декоративным фасадным слоем, утеплителем и несущим слоем из поризованного керамзитобетона.
Все эти вышеперечисленные материалы можно назвать блоками из ячеистого бетона (газобетона). Поризованный камень или теплая керамика или керамоблок или поризованный керамический блок - все это название одного и того же материала получаемого путем обжига глины перемешанной с порообразующим материалом, например, пенополистиролом, который при сгорании образует поры. Пенополистиролбетонные блоки изготавливаются из крошки, цемента и смолы, хотя пенополистирол является сертифицированным материалом и разрешенным для строительства, но назвать его экологически чистым можно только с большим скрипом.
Однозначно сказать что какой-то вид блоков лучше других было бы глупо, просто потому, что если бы так было, то плохой материал давно уже перестали бы выпускать и на рынке остался бы только хороший. Однако, когда вам известна разница в свойствах различных материалов, тогда уже легче выбрать из чего вы будете строить ваш дом. Выскажу также свое мнение насчет обыкновенного пустотелого кирпича - на сегодняшний день его стоимость ниже, чем стоимость всевозможных блоков, а физические свойства лучше.
Правда, сроки работ по укладке больше, да и расценки на эти работы выше. Свежий сданный объект: Стоимость строительства дома из газосиликатных блоков с облицовкой кирпичом, с бетонными перекрытиями, с теплой кровлей, с окнами ПВХ, внутренними перегородками, площадью 257 м2, составила 3930000 рублей (все работы с материалами) или 15300 руб. за м2.
Срок исполнения составил 5 месяцев. Хотя, надо отдать должное и блокам из ячеистого бетона: простота кладки, небольшой расход клея из-за хорошей геометрии и, как следствие, отсутствие мостиков холода, которые образуются в кирпичной кладке. Влага, скапливающаяся внутри дома, вместе с теплым воздухом имеет возможность сквозь стены выходить наружу «дом дышит». Имея такие преимущества, пеноблок и газосиликат плотно заняли большую нишу в загородном, малоэтажном строительстве.
Правда, все расчеты производителей на счет того, что этот материал обладает очень низкой теплопроводностью и не нуждается в дополнительном утеплении, сделаны в лабораторных условиях и при нулевой влажности, которой в природе не бывает. Поэтому для конструктивных решений стен лучше использовать конструктивный материал, а для утепления - утеплитель. Данный принцип мы обычно используем и в нашей жизни - зимой носим обувь на меху, а летом сандалии, и мало кто ходит в универсальной обуви круглый год
Однако, при строительстве загородного дома некоторые пытаются выбрать универсальный стройматериал, чтобы и прочный был и тепло держал. Но обычно прочность достигается путем увеличения теплопроводности. Да и зачем это нужно делать? Ведь построить дом из пеноблоков, или из газосиликатных блоков или из поризованной керамики и дополнительно утеплить его - это значит двумя выстрелами убить двух зайцев.
Просто и надежно. А если говорить об экономической составляющей, то надо еще учитывать дальнейшие затраты на отопление в течении всего срока эксплуатации дома - как бы экономия при строительстве не вылилась потом в серьезные расходы на отопление жилища. строительство дома из блоков с утеплителем и облицовкой кирпичом
В качестве надежного и проверенного примера можно взять такой вариант: стена из блоков толщиной 300 мм, утеплитель минераловатный 50 мм, вентиляционный зазор 50 мм и облицовочная кирпичная кладка 120 мм. Или такой вариант стены: газосиликатный блок толщиной 375 мм, наклеенный на грибки утеплитель по принципу «мокрого фасада» и декоративная штукатурка. Еще хотелось бы развенчать миф про волшебный материал арболит. Не буду здесь обсуждать его негорючесть и не подверженность гниению, а только лишь теплопроводность.
Производители сняли рекламный ролик, в котором рассказывается, что можно практически надышать в доме из этого материала и будет всю зиму тепло. Как известно, основным условием тепла в доме является наличие источника тепла, а потеря тепла происходит в первую очередь через стекла, открывающиеся двери, окна и вентиляцию. Если всего этого не делать то в доме действительно будет тепло, но будет ли комфортно в нем жить? Удачи вам в выборе типа блоков для строительства вашего дома!
Лучше строить одноэтажный дом или двухэтажный - советы?
Если вы никогда не жили в частном доме, то впервые столкнувшись с проблемой выбора планировок и этажности дома, будете долго оценивать за и против каждого варианта. Планировка одноэтажного дома подразумевает деление его на 2 части - гостевую (гостиная, прихожая, гардеробная, столовая) и интимную (спальни, ванные комнаты), в двухэтажном доме это деление происходит "автоматически" - интимную зону поднимают на второй этаж. Какой дом строить - одноэтажный или двухэтажный - зависит не только от вашего благосостояния и размеров земельного участка, а главным образом от состава вашей семьи и образа жизни.
Двухэтажные дома имеют следующие достоинства:
забирает меньше площади земельного участка. Это актуально для маленьких участков площадью менее 10 соток
площадь крыши меньше в 2 раза по сравнению с одноэтажным домом - это снижает расходы на строительство.
меньший объем фундамента. Несмотря на то, что одноэтажный дом легче двухэтажного и требует более простых фундаментов, в нашем климатическом поясе его все равно приходится закапывать на глубину промерзания грунта, поэтому расходы на фундамент одноэтажного дома также высоки.
красивый вид из окна второго этажа
можно сэкономить на устройстве междуэтажного перекрытия, выполнив его из дерева
двухэтажный дом. лестница фото
Недостатки двухэтажного дома:
площадь, занимаемая лестницей на второй этаж, колеблется от 7 до 10 кв.м. Если умножить на 2 этажа, то выходит, что лестница отнимает 14-20 кв.м полезной площади. К тому же, устройство лестницы достаточно дорогое.
жизнь в двух уровнях. Бегать по лестнице придется немало, особенно если в семье есть маленькие дети.
устройство вентиляции сложнее, чем в одноэтажном доме, где вентиляция собирается на чердаке и гибким шлангом выходит в венткороб.
при пожаре эвакуация из одноэтажного дома намного проще.
удорожание фасадных работ, монтаж лесов.
Двухэтажным дом экономичнее, теплопотери его меньше, чем у одноэтажного дома. Одноэтажный дом более комфортен, и если размеры участка позволяют, то лучше выбрать его.
Грамотно выполнить проекты одноэтажных и двухэтажных домов под силу только квалифицированному специалисту, который учтет все потребности и особенности вашей семьи.
Если вы определились и отдали предпочтение строительству дома из бруса, остаётся только подобрать красивый проект. С новыми проектами можно познакомиться в рубрике "Проекты домов".
Вы приобрели участок и готовы приступить к строительству, но не знаете, какой дом предпочесть: каменный или деревянный? Тогда мы попробуем вам помочь определиться с видом строения. Многие ассоциируют надёжный дом именно с каменным строением, но так ли это?
Ранее древесина считалась легковоспламеняющимся материалом, но сегодня благодаря специальным пропиткам, противопожарные свойства дерева сравнялись с показателями кирпича и бетона. Но в отличие от каменных строений деревянные поверхности не нуждаются во внутренней отделке, которая довольно легко воспламеняется. Хорошо подготовленная древесина при высокой температуре лишь обугливается, тогда как строение из кирпича становится хрупким и трескается.
Несомненно, что кирпичный дом благодаря высокой гигроскопичности имеет высокую стойкость к воздействию воды, в то время как древесина является не только влагопоглотителем, но и увлажняет воздух, благодаря чему происходит в помещении естественный влагообмен, что наилучшим образом сказывается на организме человека.
Никто не спорит, что каменный дом прочен и надёжен, но также известно, что он, являясь тяжёлой конструкцией, в отличие от деревянного строения, нуждается в возведении мощного фундамента. По параметрам звукоизоляции и теплосбережения дома из бруса также превосходят каменные строения. Ведь всем известно, что из-за высокой теплоотдачи в каменных помещениях зимой холодно, а летом – жарко. Тогда как брус обладает малым коэффициентом теплопроводности, что позволяет быстро прогреть помещение и долго сохранять тепло, что является большой экономией в плане системы отопления дома. Кроме того, кирпичная стена толщиной 38 сантиметров снижает шумовой уровень на 6, 5 децибел, тогда как звукоизоляционные свойства бруса выше в 10 раз.
И, конечно, нельзя не сказать и том, что дома из бруса возводятся максимально быстро, ведь брусья в стыках имеют соединительные узлы, которые позволяют собрать строение как конструктор.
Если вы определились и отдали предпочтение строительству дома из бруса, остаётся только подобрать красивый проект. ООО «Перспектива» предлагает новые проекты домов из бруса различных размеров и на разный вкус, познакомиться с которыми подробней можно в рубрике «Проекты домов». Используя для строительства домов высококачественный профилированный брус, мы предлагает весьма приемлемые цены.
Оформление исходно-разрешительной документации на строительство дома
Строительство, реконструкция, а также капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство.
Если Вы решили осуществить свою мечту - построить и жить в собственном доме, то тут главное не спешить. К сожалению, многие люди, не обладающие специальным юридическим образованием, плохо ориентируются в тонкостях российского законодательства - часто принимают поспешное решение - немедленно начать строительство. Но потом, когда строительство уже "кипит" с удивлением узнают, что на ведение строительных работ необходимо было разрешение. Такое строительство считается "незаконным" и местные власти, на территории которых ведется такое строительство, вправе его запретить. Чтобы не оказаться в такой плачевной ситуации, Вам необходимо еще до начала строительных работ, получить разрешительную документацию в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, которое выдается органом местного самоуправления - Главой Администрации района, на территории которого находится Ваш участок. Как показывает опыт, получение разрешительной документации на строительство занимает более одного месяца. Этот документ выдается в трех экземплярах, а срок его действия рассчитан на 10 лет. Копии документов, которые вы предоставите, назад не возвращаются. Вам вернут проект дома, на котором будет стоять отметка местного управления архитектуры о том, что он прошел согласование.
Итак, Вами получено долгожданное разрешение - можно начинать строительство дома! Но построить его – это еще не все, ведь полученный результат нужно узаконить. Для этого российским законодательством предусмотрена процедура ввода в эксплуатацию. Вам следует подготовить и предоставить местным властям необходимый пакет документов. Это заключение о том, что все работы на объекте велись в соответствии с согласованным проектом, паспорт техинвентаризации, заключение органов архитектурного надзора о том, что объект полностью готов к эксплуатации. После предоставления этого пакета документов вам выдадут специальное постановление и зарегистрируют право собственности. Вот и все - Ваша мечта не только осуществилась в реальность, но еще и прописана на бумаге.
Получение разрешительной документации на строительство – задача не каждому по силам. Ведь для оформления и сбора этих документов уходит масса времени, нервов и денег. Облегчить такой труд можно, доверив хотя бы часть работы профессионалам, имеющим опыт работы в данной сфере.
Наша компания "Дома на века" готова оказать Вам существенную помощь в оформлении необходимых документов и решить вопросы, связанные с проектированием Вашей будущей застройки. Обратившись в нашу компанию, вы можете быть спокойными - результат будет стопроцентным. Но самое главное - мы гарантируем Вам полную конфиденциальность. Все сведения, переданные Вами будут под надежной "охраной", потому что нам важна наша репутация, заработанная годами качественной работы.
- 1 из 646
- ››