План капитального ремонта московских домов в ВАО в 2013 году. Список районов, вошедших в программу по благоустройству. Как ускорить включение своего дома в программу ВКР.

В 2013 году в ВАО благоустроено 413 дворов и 5 пешеходных зон

]]>]]>Начало осени – время подведения итогов весенне-летних работ по благоустройству. В Восточном округе выполнены работы по комплексному ремонту 413 дворовых территорий и обустройству 5 пешеходных зон.

В текущем году в ВАО проведён комплексный ремонт 413 дворовых территорий. Отремонтированы детские и спортивные площадки, заменены малые архитектурные формы, приведены в порядок контейнерные площадки, высажены деревья и кустарники, организованы парковочные места, установлено освещение. Для маломобильных групп населения проведены работы по понижению уровня бортового камня.

Большой объём работ выполнен по ремонту асфальтобетонного покрытия дворовых и внутриквартальных проездов на 948 объектах общей площадью 578, 943 тыс. кв. м. На вторую декаду сентября запланированы дополнительные работы на 447 объектах общей площадью 558 478, 75 тыс. кв. м.

Впервые в ВАО была реализована городская программа по обустройству 5 пешеходных зон в районах Восточное Измайлово, Ивановское, Измайлово, Косино-Ухтомский и Новокосино. Это — места для пеших прогулок, оборудованные освещением, лавочками, газоном с клумбами и мощёными дорожками. Пешеходную зону в Новокосине превратили в Бульвар Дружбы районов. На бульваре протяжённостью 2 км разместились детская, ветеранская, спортивная зона, «Бульвар искусств», фонтан с гербами всех районов ВАО и т.д. Пешеходная зона в Новокосине, обустроенная силами управы, муниципальных депутатов и жителей, стала лучшей в Москве по итогам ежегодного городского конкурса по благоустройству.

Важной особенностью проведения городской программы по благоустройству является применение комплексного подхода при планировании и проведении работ, причём перечень всех видов работ и адресная программа составляются на основании пожеланий жителей округа и согласуются с муниципальными депутатами. В текущем году жители и депутаты не только разрабатывали проекты, но и принимали непосредственное участие в приёмке объектов вместе с государственным заказчиком – ГКУ ИС районов, а также префектурой ВАО, Филиалом ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ВАО», управами районов и окружной АТИ. Совместными усилиями создаётся комфортная среда для всех категорий населения – от самых юных жителей до пожилых граждан.

Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа»

И.о. префекта ВАО В.А. Тимофеев поблагодарил всех, кто принимал участие в работах по благоустройству

]]>]]>На оперативном совещании в префектуре Восточного административного округа города Москвы и.о. префекта ВАО В.А. Тимофеев поблагодарил всех, кто принимал участие в работах по благоустройству. Работы завершены по таким направлениям, как: благоустройство дворов, укладка асфальта во дворах, благоустройство народных парков, понижение уровня газонов и пр. С 9 сентября начнутся работы по дополнительному списку благоустройства (дополнительные адреса, которые финансируются за счёт экономии при проведении конкурсов).

Подведены итоги конкурса по комплексному благоустройству городских территорий, где были отмечены объекты Восточного округа.

Вр.и.о. Мэра Москвы вручил награду за 1-е место в номинации «Лучшая благоустроенная пешеходная зона» главе управы района Новокосино Наталье Петровне Артамошиной.

]]>]]>В номинации «Лучшая территория объекта здравоохранения» 2-е место — у Городской клинической больницы № 15 им. О.М. Филатова (Вешняки). В номинации «Лучшее благоустройство предприятия» 3-е место заняло ОАО «Научно-производственная корпорация «Космические системы мониторинга, информационно-управляющие и электромеханические комплексы» им. А.Г. Иосифьяна» (Соколиная гора). 3-е место в номинации «Лучшее благоустройство спортивного объекта присуждено ЦСП по игровым видам спорта «Измайлово» (Восточный).

Также грамотой награждена заместитель начальника Управления ЖКХиБ префектуры ВАО Любовь Степановна Куприянова. Благодарность Мэра вручили маляру ОАО «Мастерок» Галине Алексеевне Живчиковой.

В каких домах ВАО в этом году пройдет капитальный ремонт

]]>]]>Капитальный ремонт жилых домов в Москве возможен сейчас по двум линиям: выборочный (частичный) капремонт (ВКР) по программе «Жилище» — бесплатно для жителей — и полный капитальный ремонт по программе субсидирования — с финансовым участием жителей, которые оплачивают не менее 5% стоимости работ. В этом году в программу выборочного капремонта включены 130 домов Восточного округа. Сколько домов войдет в программу комплексного капитального ремонта с субсидированием, зависит от жителей – заявки в Департамент капитального ремонта Москвы принимаются до 15 марта, — пишут «Восточные новости».

Выборочный капитальный ремонт пройдет в 122 домах

Ремонт кровли, замена системы центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения, труб канализации в подвале, ремонт балконов и козырьков — вот основные виды работ, выполненные в прошлом году в 106 домах нашего округа в рамках выборочного капитального ремонта.

- В соответствии с названием — выборочный — он предусматривает замену или починку не всех, а лишь 3-4 систем и конструктивных элементов, износ которых составляет 60% и больше, — говорит начальник отдела эксплуатации и ремонта жилищного фонда префектуры ВАО Александр Кабанов. – Но перечень может быть и шире, так в пятиэтажке на 4-й Гражданской, 39, корп. 4, работы велись по 5 позициям, в доме на ул. Металлургов, 5, к типовому набору добавилась переборка электрощитовой, в доме на Халтуринской, 7А, корп.2 – замена электросетей в подъезде и замена автоматики.

В этом году в программу «Жилище» включены 122 дома ВАО. Лидер по количеству — Перово, здесь ВКР пройдет в 11 домах. В Косино-Ухтомском ВКР пройдет по 10 адресам, в Ивановском и Преображенском – по 9 в каждом, в Богородском и Измайлове — по 8. ВКР и в этом году предусматривает в основном замену систем горячего и холодного водоснабжения и отопления. Работы начнутся в конце апреля – мае, когда отключат тепло.

]]>]]>Что делать, чтобы ускорить включение своего дома в программу ВКР?

Не оставлять без внимания ни одного случая сбоя, неисправности или нарушения в работе технических систем дома: протечки, заливы, прорыв трубы, короткое замыкание, запах из подвала. Надо звонить не только в диспетчерскую, но и на горячую линию управы, писать на сайт префектуры и на портал «Наш город». При принятии решения о том, включать ли дом в программу ВКР, принимается во внимание количество обращений со стороны жителей.

Со списком домов, включенных в программу ВКР, можно познакомиться на сайте префектуры ВАО vao.mos.ru .

Начался прием заявок на включение в программу софинансирования капремонта

Единственный способ провести в доме комплексный капитальный ремонт – то есть добиться замены всех изношенных узлов и систем – это попасть в программу софинансирования. Если собственники квартир берут на себя оплату 5 % стоимости работ, остальные 95% выделяются из Федерального фонда капитального ремонта. В прошлом году в программу субсидирования в ВАО было включено 80 жилых домов (всего по Москве 225 жилых зданий). В 54 домах ВАО ремонт завершен полностью, в 26 домах – сделано не все, работы перенесены на этот год.

Больше всего домов-соивесторов – 25 – в прошлом году было в Перове, на втором месте Соколиная гора — 22 дома, на третьем Богородское – 14. Самый старый из включенных в программу — двухэтажный 12-квартирный дом в Косино-Ухтомском на ул. Розы Люксембург, 26. Его построили в 1940 году. За 70 с лишним лет он сильно поизносился, в перечне работ — 22 наименования: ремонт фасада и балконов, отмомстки и приямков, замена входных дверей и стропильной системы, электропроводки и наружного газопровода.

Самый молодой «соинвестор» — на ул. Буракова, 11, корп. 1. Ему еще нет 40 лет, но ремонта потребовали 30 систем, в том числе освещение, мусоропровод, пожарная автоматика. Общая стоимость ремонта составила 24 млн. 805 тыс. 448 рублей, жители взяли на себя 1 млн. 265 тыс. 466 рублей – это 5,1%, на квартиру в среднем пришлось по 15 тыс. рублей.

В абсолютном большинстве случае инициаторами включения в программу софинансирования стали управляющие компании.

- Чем в более сложном состоянии дом, тем дороже обходится его содержание и текущий ремонт, — объяснили в УК «Юни-дом», которая работает в Перове. — После капремонта затраты на содержание дома уменьшаются на 30%, а количество жалоб от жителей — на 80-90%.

На общем собрании жители голосуют за проведение капитального ремонта по программе софинансирования, просчитывают сумму. Так, в пятиэтажке на 3-й Владимирской, 3, корп. 2, на одну квартиру приходится в среднем по 12 680 рублей, на 2-й Владимирской, 16, корп. 2 – по 15 530 рублей.

Для части жителей это оказалось обременительным, решили платить в рассрочку в течение нескольких лет — по 200-300 рублей в месяц. Ремонт в данном случае идет на деньги подрядной организации. Согласившись кредитовать жителей, она получает преимущественное право на заключение договора бюджетную субсидию — 90-95% стоимости всего ремонта.

Прием документов по участие в программе капремонта с софинансированием продолжается до 15 марта.

С порядком подготовки документов на участие в программе софинансирования можно познакомиться на сайте Департамента капитального ремонта:

]]>http://www.moskr.ru/dkr/ru/residents/n_246]]>

Горячая линия Департамент капремонта по субсидированию: (495)697-8873

Что нужно, чтобы войти в программу софинансирования капремонта

- Провести общее собрание собственников

- Принять резолюцию с решением о капремонте с частичной (не менее 5%) оплатой за счет жителей, «за» должны проголосовать не менее двух третей собственников квартир

— Собрать пакет документов (справка о состоянии дома из БТИ, проект ремонта и т. д.).

— Подать заявку на участие в программе в Департамент капитального ремонта Москвы

Какие дома могут войти в программы капитального ремонта:

- построенные до 1 августа 1991 года

- ни разу не ремонтировавшиеся капитально

- не входящие в программы сноса и реконструкции на ближайшие 10 лет. В ВАО 4 494 дома. 3 954 из них – 88 % построены до 1991 года

 

]]>http://vao.mos.ru/presscenter/news/detail/823403.html]]>

]]>http://www.newsvostok.ru/?c=news&id=41530&datearchive]]>

]]>http://vao.mos.ru/presscenter/news/detail/820822.html]]>