Стоимость капитального ремонта многоквартирного дома

На очередном заседании Парламента КБР рассмотрено семнадцать вопросов, среди которых поправки к Конституции Кабардино-Балкарской Республики, внесение изменений в закон «О языках народов КБР» и законодательство в сфере избирательного права.

Председатель Парламента КБР Ануар Чеченов вручил депутату от справедливороссов Арсену Татуеву благодарность общественной организации «Общество книголюбов КБР». ]]>n20.02.2013v1]]>

Одобрены назначения на должности мировых судей и в квалификационную коллегию судей республики.

Депутаты поддержали законопроект о признании утратившей силу республиканской целевой программы «Жилище» на 2008-2015 годы, который представил министр строительства и архитектуры Артур Мамиев. В республике до недавнего момента реализовывали две целевые программы – «Жилище», принятую в 2008 году, и «Развитие жилищного строительства в Кабардино-Балкарской Республике», принятую в 2011 году. Мероприятия в них дублируются, но более поздняя программа является и более полной по содержанию. Потому признано целесообразным признать первую утратившей силу.

Заместитель председателя Общественной палаты Людмила Федченко поинтересовалась, почему одновременно с отменой программы не принимаются поправки в республиканский бюджет.

Председатель комитета по образованию и науке Муаед Дадов представил депутатам законопроект о внесении изменений в закон «О языках народов КБР». В этом документе основными задачами заинтересованных органов являются сохранение лексического богатства кабардинского и балкарского языков, укрепление единого языкового пространства на территории Кабардино-Балкарии, Карачаево-Черкесии и Адыгеи как основы единого культурного пространства, надлежащее использование кабардинского и балкарского языков, в том числе в социальной и культурной жизни республики, и многое другое. Закон принят во втором чтении и направлен для подписания Главе КБР.

Одна из самых злободневных проблем на сегодняшний день в стране – ремонт многоквартирных домов. Не обошла она и нашу республику. Для того, чтобы иметь возможность финансировать капитальный ремонт многоквартирных домов, в первом чтении одобрен законопроект «О создании системы финансирования капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории КБР». Документ предусматривает учреждение регионального оператора, который обеспечит финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Собственники помещений станут формировать фонд капитального ремонта на счетах регионального оператора или на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор. Кроме того, определен перечень услуг и работ по капитальному ремонту, критерии очерёдности его проведения.

Ануар Чеченов предложил депутатам в сжатые сроки проработать законопроект и рассмотреть все поступившие поправки к нему. Во втором чтении он будет рассмотрен на ближайшем заседании Парламента до окончания весенней сессии.

Председатель комитета по организации деятельности Парламента, регламенту и депутатской этике Зайрат Шихалиева озвучила дату окончания весенней сессии – 8 июля. Второго сентября начнётся осенняя сессия Парламента.

Ануар Чеченов проинформировал коллег о том, как прошло заседание Северо-Кавказской ассоциации в Дагестане. Из 38 вопросов, рассмотренных на заседании, семнадцать законодательных инициатив, представленных Кабардино-Балкарией, были поддержаны. Это говорит о профессионализме и активной работе наших депутатов, отметил спикер.

Капитальный ремонт многоквартирных домов

В Смольном определились с размером платы за капитальный ремонт многоквартирных домов. Планируется, что тариф в Северной столице может быть в три раза ниже общероссийского.

Новый порядок капитального ремонта, согласно которому в финансировании работ должны принимать участие сами жители, введен федеральным законом от 25 декабря 2012 года. Размер ежемесячного платежа планировалось исчислять с опорой на федеральный стандарт стоимости работ по капитальному ремонту. В 2013 году он рассчитан в размере 6,5 рублей, в 2014 году — 7 рублей. Однако право устанавливать минимальный размер взноса на капремонт общего имущества в многоквартирном доме закон закрепляет за органами власти субъекта РФ, чем и намерены воспользоваться в Петербурге.]]>naremont - копия]]>

- Минрегион рекомендует минимальный взнос в размере около шести рублей с квадратного метра жилплощади, максимальный — не более 10 процентов от совокупного дохода семьи, но Санкт-Петербург — это особый город, — пояснил председатель Жилищного комитета Санкт-Петербурга Валерий Шиян.

Особое положение Петербурга связано прежде всего с тем, что в центральной части города, где стоимость ремонта будет самой высокой из-за исторической ценности зданий, до сих пор остается множество коммуналок. Их обитатели просто не смогут платить за капитальный ремонт в необходимом объеме. Кроме того, Петербург вот уже много лет остается одним из самых «старых» городов России — по уровню возраста населения. А пенсионерам размер минимального взноса, рекомендованный на федеральном уровне, выделять будет тоже тяжело. Так что, пообещал чиновник, ежемесячные расходы петербуржцев на капремонт не будут превышать ставку 1-2 рубля за квадратный метр.

За счет населения город сможет собрать на капремонт до полутора миллиардов рублей в год

Тем более что с июля нынешнего года квартплата в Петербурге и так выросла. По оценкам Шияна, с ростом тарифов на коммунальные услуги суммы в квитанциях увеличились в среднем на 6 процентов. Однако заметным повышение станет с началом холодов, когда в квитанция снова возникнет строчка за отопление.

А вот строка «капитальный ремонт» может появиться в них не ранее весны будущего года. По закону обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений по истечении четырех календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. Соответствующие документы в Смольном планируют принять в августе, то есть закон вступит в силу с 1 января 2014 года, а действовать начнет примерно с апреля, «если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации».

По мнению Шияна, за счет населения город сможет собрать на капитальный ремонт в течение года до полутора миллиардов рублей. Однако решить проблему за счет граждан в Петербурге все равно невозможно. Только на ликвидацию недоремонтов жилого фонда в Центральном районе города, по оценке главы района Марии Щербаковой, необходимо в 10 раз больше — 15 миллиардов рублей.

Тем временем:

Ярославская областная дума предложила отложить введение платы за капремонт для жильцов до 1 января 2015 года. В качестве причины называют опасения, что регионы не успеют принять все необходимые нормативные акты. Однако в министерстве регионального развития полагают, что отсрочка приведет к увеличению объема жилищного фонда, требующего проведения капитального ремонта.

 Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

Статья 189. Решение ]]>о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

1. Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи.

2. Собственники помещений в многоквартирном доме в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по предложению лица, осуществляющего управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, регионального оператора либо по собственной инициативе.img.asp - копия]]>

3. Не менее чем за шесть месяцев (если иной срок не установлен нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации) до наступления года, в течение которого должен быть проведен капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с региональной программой капитального ремонта, лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, либо региональный оператор (в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора) представляет таким собственникам предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта.

4. Собственники помещений в многоквартирном доме не позднее чем через три месяца с момента получения предложений, указанных в части 3 настоящей статьи (если более продолжительный срок не установлен нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации), обязаны рассмотреть указанные предложения и принять на общем собрании решение в соответствии с частью 5 настоящей статьи.

5. Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества ]]>в этом многоквартирном доме должны быть определены или утверждены:

1) перечень работ по капитальному ремонту;

2) смета расходов на капитальный ремонт;

3) сроки проведения капитального ремонта;

4) источники финансирования капитального ремонта.

6. В случае, если в срок, указанный в части 4 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, не приняли решение о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме, орган местного самоуправления принимает решение о проведении такого капитального ремонта в соответствии с региональной программой капитального ремонта и предложениями регионального оператора.

7. В случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, не проведен в срок, предусмотренный региональной программой капитального ремонта, и при этом в соответствии с порядком установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме требуется выполнение какого-либо вида работ, предусмотренного для этого многоквартирного дома региональной программой капитального ремонта, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и направляет такое решение владельцу специального счета. Владелец специального счета обязан перечислить средства, находящиеся на специальном счете, на счет регионального оператора в течение одного месяца с момента получения такого решения органа местного самоуправления. Решение о капитальном ремонте общего имущества в этом многоквартирном доме принимается в соответствии с частями 3-6 настоящей статьи. В случае, если владелец специального счета не перечислил средства, находящиеся на специальном счете, на счет регионального оператора в срок, установленный настоящей частью, региональный оператор, любой собственник помещения в многоквартирном доме, орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании средств, находящихся на специальном счете, с перечислением их на счет регионального оператора.

Статья 190. Финансирование расходов на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

1. Региональный оператор обеспечивает финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

2. Основанием для перечисления региональным оператором средств по договору на оказание услуг и (или) выполнение работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме является акт приемки выполненных работ (за исключением случая, указанного в части 3 настоящей статьи). Такой акт приемки должен быть согласован с органом местного самоуправления, а также с лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме).

3. Региональный оператор может уплачивать в качестве аванса не более чем тридцать процентов стоимости соответствующего вида работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе работ по разработке проектной документации или отдельных видов работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

4. Размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, определяется нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. Превышение этой предельной стоимости, а также оплата услуг и (или) работ, не указанных в части 1 статьи 166 настоящего Кодекса и нормативном правовом акте субъекта Российской Федерации, принятом в соответствии с частью 2 статьи 166 настоящего Кодекса, осуществляется за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме, уплачиваемых в виде взноса на капитальный ремонт сверх минимального размера взноса на капитальный ремонт.

Статья 191. Меры государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта

1. Финансирование работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах может осуществляться с применением мер финансовой поддержки, предоставляемой товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, созданным в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, управляющим организациям, региональным операторам за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета в порядке и на условиях, которые предусмотрены соответственно федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.

2. Меры государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта в рамках реализации региональных программ капитального ремонта предоставляются независимо от применяемого собственниками помещений в многоквартирном доме способа формирования фонда капитального ремонта.

http://www.kavkaz-k.com/politika/na-remont-mnogokvartirnyx-domov-zhilcy-...]]>

]]>http://www.rg.ru/2013/08/07/reg-szfo/kapremont.html]]>

]]>http://base.garant.ru/12138291/18/]]>

Категория: 
liveforplay
yandex_d: 

Капитальный ремонт домов казани. Юридический аспект капитального ремонта

Ремонт деревянных домов.

Если речь идет о ремонте деревянного дома, то здесь технология несколько иная. Дерево со временем гниет даже при самом хорошем содержании дома, и сгнившие конструкции приходится заменять на новые, а то, что еще в приличном состоянии, красить, покрывать лаком и другими защитными средствами, чтобы уберечь от влаги и вредных насекомых, разрушающих дерево. Фундамент деревянного дома со временем так же может прийти в негодность, осесть, тогда дом приходится поднимать на новый фундамент или реставрировать старый, чтобы дом не рухнул.

В Липецкой области будут введены ежемесячные взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов

В Липецкой области будут введены ежемесячные взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов

Перечень домов капитальный ремонт 2013. Особенности капитального ремонта.

Комплексное проектирование учреждений здравоохранения.

1. Подготовительный этап.

Взаимодействие: Законодательные органы – Заказчик – Генпроектная организация – Медицинские технологи.

Основные аспекты договорных отношений. Техническое задание.

Составление медицинского задания.

Эскизный проект.

2. Разработка проектной документации.

Состав разделов проектной документации согласно Постановлению.

РФ № 87 от 16.02.2008 (учитывая последние изменения).

Подробное рассмотрение необходимости и степени участия различных специалистов в области разработки медицинской технологии для каждого отдельного раздела проекта.

Образец заявления на капитальный ремонт дома. Куда идти с заявлением? Как добиться капитального ремонта дома: советы и инструкции.

Куда подать заявление на капремонт многоквартирного дома?

]]>000001-small]]>Обращайтесь в УК либо в ТСЖ с заявлением о необходимости проведения Вам кап. ремонта.

Плановые сроки начала и окончания капитального ремонта жилых домов

На следующей неделе будет представлен рамочный законопроект Министерства регионального развития о финансировании капитального ремонта многоквартирных домов, об этом стало известно «Маркеру». На федеральном уровне определят общие положения, а власти на местах будут дополнять его с учетом особенностей региона. В комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ направлено несколько концепций финансирования. Пока неизвестно, какая из них ляжет в основу законопроекта.

Капитальный ремонт домов в свао. Всё о центральной системе отопления в многоквартирном доме.

Памятка перед началом ремонта, реконструкции и перепланировки сталинских и более старых квартир

Москва постоянно строилась. В городе не редкость жилые дореволюционные и более старые дома, много жилых домов довоенной постройки, послевоенных сталинских домов. Чем старше дом, тем меньшей ремонтопригодностью обладают его квартиры. Состояние старого дома определяет его история и периодичность проведения ремонтов. В Москве есть достаточно много дореволюционных домов, состояние которых намного лучше довоенных домов. Тем не менее, техническое состояние довоенных и более старых домов всегда строго индивидуально для любого такого дома. Из построек сталинского времени наибольшей ремонтопригодностью обладают квартиры в домах постройки 50 х годов. В это время начинался период промышленного использования железобетона в домостроении