Ремонт столбчатого фундамента дачного дома.Поэтапный ремонт частного дома

Ремонт фундамента старого деревянного дома

Если вам повезло стать обладателем старого деревянного дома, то нужно быть готовым к проведению восстановительных работ, благодаря которым постройка сможет прослужить еще не одно десятилетие. Самый трудоемкий ремонт связан с укреплением и усилением фундамента старого деревянного дома: несмотря на то, что раньше строили «на века», любое основание рано или поздно дает о себе знать. Именно поэтому в этой статье мы уделим особое внимание самостоятельному ремонту фундамента старого деревянного дома.

Полная замена или усиление?

Понятно, что трудоемкость восстановительных процессов зависит от того, насколько серьезно разрушен фундамент. Рассмотрим два распространенных типа основания, которые использовали чаще всего в прошлом: столбчатое и ленточное. Столбчатые фундаменты для деревянных домов нередко возводили из красного кирпича, который со временем и под воздействием влаги может утратить свои первоначальные характеристики. Так, кирпичная кладка может разрушиться вследствие крошения кирпичей, что приведет к перекашиванию дома со всеми вытекающими последствиями: появлением трещин, гниением нижнего венца, заклиниванием дверей и окон и т.д. В зависимости от степени разрушения столбчатого фундамента опоры либо восстанавливаются, либо заменяются.

С восстановлением ленточного фундамента все несколько сложнее. Если монолит потрескался в нескольких местах, и это не привело к нарушению целостности постройки (трещины дальше не увеличиваются в размерах), то трещины можно просто заделать цементным раствором, сославшись при этом на усадку дома. Но если дом «завалился» на одну из сторон вследствие протекания в грунте неравномерных пучинистых явлений, придется проводить полную или частичную замену фундамента, либо его усиление – все зависит от степени повреждения.

Частные застройщики достаточно часто выбирают столбчатый фундамент как основу для конструкции. Основное преимущество данной категории фундамента заключается в невысокой его стоимости, так как требуется значительно меньше бетона, нежели в случае с фундаментом ленточным, и во много раз меньше, нежели при заливке монолитной плиты. Чтобы усилить столбчатый фундамент можно использовать ростверк. Устройство подобного фундамента предполагает выполнение нескольких этапов работы:

Разметка основания и точный расчет;

Работы земельного характера; ]]>Ремонт фундамента частного дома фото]]>

Обустройство опалубки;

Укрепление столбов;

Закладка бетона и засыпка земли;

Обустройство ростверка.

[youtube]rsgekedcB9I[/youtube]

Поэтапный ремонт частного дома

Первый этап, заключающийся в расчете фундамента, можно охарактеризовать как один из наиболее важных, ведь именно на нем определяется количество нужных столбов и особенности их расположения.

Сначала проводятся геологические изыскания, в ходе которых определяется несущая способность почвы, на основе которой можно рассчитать площадь опоры фундамента, достаточной для поддержки здания.

После этого следует разобраться с весом конструкции, который находится в зависимости от материала ее изготовления, снеговых и ветровых нагрузок. Получившееся значение необходимо разделить на вес, который способен выдержать квадратный сантиметр грунта, в результате чего можно узнать площадь фундамента. Для корректировки возможной ошибки стоит прибавить к полученному значению примерно 25 процентов, а получившуюся цифру считать конечным значением площади основы.

После этого рассчитывается число столбиков, для чего требует разделить площадь опоры на площадь, которую имеет основание отдельного столба. Когда вы выбираете места установки свай, следует ориентироваться на следующее:

Каждый угол конструкции нуждается в опоре;

В местах пересечений стен столбики необходимы;

Расстояние между столбами на прямых должно лежать в пределах 250-350 сантиметров. Более частая установка неразумна и дорога, более редкая опасна.

Для армирования столбчатого фундамента лучше всего подходит арматура, имеющая диаметр от 10 до 14 миллиметров. Прутья укладываются в опалубке таким образом, чтобы от ее края сохранялось расстояние, как минимум, в 5 сантиметров.

[youtube]sXo9KRcIIJ4[/youtube]

Строительство столбчатого фундамента

Ошибки при строительстве и ремонте фундаментов

Столбчатый фундамент (отдельно стоящие столбики), устанавливают под легкие деревянные постройки и дома. Этот вариант подходит для строительства на непучинистых грунтах. Технология не сложная. Копаются ямы, глубиною до полуметра и на песчаную подсыпку устанавливаются мелкоштучные цементно-песчаные блоки. Это, собственно, и есть фундамент. Пространство между столбиками можно закрыть любой фасадной панелью и получится вполне, себе, дешевый и симпатичный цоколь.

На пучинистом же грунте, дешевизна такого типа фундамента, может обернуться его заменой. Ремонту такой фундамент не подлежит.

Замена асбестовых столбиков на на столбчато-ленточный фундамент под домом

Ежегодная поправка столбиков, принципиально, вопрос не решает.]]>Устранение наклона столбчатого фундамента дачного дома]]>

Таким же, проблемным, может оказаться фундамент, выполненный из вкопанных в землю асбестовых труб. В такую трубу помещают арматурный каркас, заливают бетоном. Получается прочная на изгиб и сжатие конструкция. Недостаток ее в том, что она не способна противостоять морозному пучению грунта. Такую сваю можно вкопать и на полтора, и на два метра, но ее, все равно, будет выталкивать касательными силами морозного пучения (силы, воздействующие на боковую поверхность фундамента). При этом под подошву сваи попадет никогда не замерзающий, на глубине грунт, из за чего, весною, свая может не встать на место. В этом случае можно пробовать множество способов ремонта фундамента, но самый простой, с гарантированным результатом, это замена фундамента.

Что бы избежать досадных ошибок, хорошо обратиться к специалистам, заключающим договора и предоставляющим гарантию на свои работы.

http://вашфундамент.рф/stroitelstvo-fundamenta/stroitelstvo-stolbchatogo-fundamenta/

]]>http://stroitelystvo-remont.ru/stolbchatyj-fundament-s-rostverkom/]]>

]]>http://cdelayremont.ru/remont-fundamenta-starogo-derevyannogo-doma]]>

Категория: 
liveforplay
yandex_d: 

Разметка под фундамент видео. Как проводится замена фундамента деревянного дома

Не менее трудоемкой задачей является увеличение несущей способности фундамента или его отдельных участков. В данном случае ремонт фундамента старого деревянного дома включает следующие работы:

1) устраивают анкеры и шпонки в фундаменте;

2) устанавливают вокруг подлежащего усилению фундамента опалубки;]]>99]]>

3) устанавливают и крепят к выпущенным анкерам арматурную сетку;

4) бетонируют дополнительные участки фундамента;

5) снимают опалубки и проводят гидроизоляцию конструкции;

6) засыпают котлован, трамбуют грунт и т.д.

[youtube]4zYIOTom-bI[/youtube]

Ленточный фундамент для деревянного дома. Существует два вида ленточного фундамента по способу их устройства

Расчет фундамента под гараж

Самый надежный вариант расчетов – изучение специализированной инструкции, стандартов (ГОСТ, «Основания и фундаменты сооружений») и соблюдение всех параметров, указанных в документах. Однако самостоятельный расчет ленточного фундамента можно выполнить и по упрощенному варианту, воспользовавшись готовыми математическими формулами. На начальном этапе необходимо изучить сжимаемость, пластичность, однородность и «водяные повадки» грунта: водонасыщенность, водоудерживание, водопоглощение, степень размываемости и растворимости.Расчет фундамента под гараж]]>61]]>

Как укрепить старый фундамент без его демонтажа: укрепление фундамента деревянного дома.

Укреплять фундамент необходимо при образовании в нем трещин или разрушений. Также думать о том, как укрепить фундамент старого дома, нужно при планировании постройки дополнительного этажа. Существуют общие принципы, по которым проводятся подобные работы в не зависимости от каждого конкретного случая.

Как отремонтировать старый кирпичный фундамент. Вариант реставрации: какой выбрать? Ремонт кирпичного фундамента своими руками. Практические советы по ремонту и выравниванию фундамента.

Как произвести ремонт кирпичного фундамента. Несколько советов

]]>kak-ukrepit-fundament-kirpichnogo-doma]]>Ремонт кирпичного фундамента

]]>Ремонт фундамента кирпичного дома, как правило, требуется в тех случаях, когда он неправильно уложен. Если это случилось, то возникают трещины и отсыревают стены, что является причиной постепенного, но верного разрушения всей конструкции.

Как утеплить фундамент деревянного дома. Полезные рекомендации по заливке фундамента

Итак, вы решили построить дом или коттедж. С чего начать?

определиться с бюджетом (самая экономичная стройка для дома из блоков обходится не менее 2,0 — 3,0 млн. руб.) Такие затраты большинству семей не под силу. Поэтому одни выходят из положения за счёт продажи квартиры, другие соизмеримо с бюджетом растягивают строительство на несколько лет, третьи строят дом «всем миром», четвёртые берут ипотеку;