Ремонт фундамента деревянного дома цена. Особенности монтажа изоляции

Очень часто начинает оседать фундамент не только новых, но и, казалось бы, устоявшихся строений. Это происходит из-за различных физико-механических и гидрологических изменений нижних слоев грунта, уменьшающих его несущую способность. Кроме того, изменение свойств грунта могут вызвать и строительные работы, которые ведут рядом с усадьбой.

Просадка начинается у основания постельного камня столбчатого (или ленточного) фундамента. Первый признак этой деформации — появление трещин на от-мостке и лунки вокруг столба, которые со временем увеличиваются.

Однако оседание может быть временным. Оно приостановится, когда постелистый камень или лежень основания фундамента займет новое, более устойчивое положение, то есть осядет на крепкий слой грунта.

В другом случае размеры разрушения увеличиваются. На бревенчатых домах расширяются швы и стыки, выпадает конопатка, увеличиваются трещины на нижних венцах бревен.

При таком разрушении основания дома следует немедленно остановить оседание фундамента. Сначала надо поставить на трещины маяки (бумажные или гипсовые пластыри-ленты) с датой их установки. Если они очень скоро разорвутся, то тогда рядом со столбчатым (ленточным) фундаментом вырывают наклонную яму (под углом 35°) на глубину до плоскости основания постелистого камня. Затем в нее вставляют металлическую или асбестоцементную трубу диаметром 15…20 см, в которую заливают тощий бетонный или цементный раствор до полного насыщения им грунта под основанием фундамента. Заполнение прекращают, когда налитый раствор не убывает в течение 1…2 ч, то есть не впитывается в грунт основания. Его возобновляют через 1…2 сут, если раствор ушел из трубы в грунт. Так делают два-три раза.

После этого снова ставят маяки на трещины. У кромки верхней части отмостки и начала цоколя укрепляют деревянную планку или рейку с риской, фиксирующей отметку положения столба фундамента после залива раствора в трубу.

Если оседание будет продолжаться, то эта риска опустится дальше в грунт. Тогда следует снова долить раствор.

Если же п на этот раз оседание продолжается, но уже медленнее чем было, то вырывают вокруг столба кольцеобразную канаву размером 20×35 см. Укладывают деревянные доски на дно и по краям в виде опалубки. Затем прикрепляют металлическую сетку к штырям, установленным в швы между кирпичами или камнями фундамента, то есть делают арматуру. Для нее можно использовать обрезки металлических прутков и т. п.

Затем заливают в опалубку раствор бетона с мелким наполнителем гравия или щебня. В результате получится железобетонное кольцо вокруг столба фундамента.

Оно значительно укрепит его несущую способность, распределит нагрузку данного угла дома по горизонтали и тем самым остановит оседание.

Если такое же кольцо сделать у противоположного столба или соседнего, то под эти кольца можно подложить металлическую, железобетонную или деревянную балку, которая вдвое-втрое увеличит несущую способность данного фундамента.

Фундамент усадебного дома ремонтируют также при появлении в подполье, погребе или подвале воды (грунтовой или просочившейся атмосферной).

Если в доме имеется лишь небольшое подполье, то надо сразу восстанавливать разрушенную гидроизоляцию фундамента.

При наличии погреба независимо от конструкции фундамента (столбчатый или ленточный) сначала укрепляют его стены и пол, а затем делают гидроизоляцию, если ее не было, или восстанавливают нарушенную.

Гидроизоляцию выполняют окрасочную или оклееч-ную. Окрасочная гидроизоляция — нанесение на поверхность кладки мастики из битумов разных марок и наполнителей (тальк, известь-пушонка, асбест) или мастик на основе синтетических смол. Оклеечная гидроизоляция делается из рулонных материалов (гидроизол, рубероид, изол, бризол), наклеиваемых битумной или другими мастиками.

Для изоляции используют также асфальтовую или цементную (со специальными цементами) штукатурку.

Окрасочную и оклеечную изоляцию осуществляют на вертикальных либо горизонтальных поверхностях.
]]>Ремонт-фундамента-деревянного-дома4]]>

Вертикальную гидроизоляцию устраивают на той стороне стены, которая примыкает к грунту, до уровня отмостки или тротуара. При высоком уровне грунтовых вод в ряде случаев вертикальную оклеечную изоляцию защищают от действия грунта глиняным замком, прижимными стенками из кирпича.

Как правило, горизонтальная гидроизоляция служит для защиты стен подвала и дома от грунтовой влаги, которая проникает со стороны подошвы фундаментов.

В бесподвальных домах ее делают в цокольной части на 200 мм выше уровня отмостки или тротуара. Но если отмостка имеет уклон вдоль стены дома, то гидроизоляцию выполняют уступами таким образом, чтобы ее слои перекрывали друг друга на длину, равную четырехкратному расстоянию между ними по высоте.

[youtube]XoxDGzqzRjI[/youtube]

Особенности монтажа  изоляции

В домах с подвалами изоляцию устраивают в двух уровнях: первый — у пола подвала, второй — в цокольной части, выше уровня отмостки или тротуара.

Иногда в зависимости от степени водонасыщения грунта, уровня грунтовых вод и других условий горизонтальную гидроизоляцию выполняют в виде стяжки из цементно-песчаного раствора, портландцемента с уплотняющими добавками (алюминатом натрия и др.) толщиной 20…25 мм или двух слоев толя или рубероида, приклееных мастикой. В особых случаях гидроизоляцию можно делать в виде асфальтовой стяжки слоем 25…30 мм.

Для гидроизоляции готовят мастики из нефтяного битума марки БН70/30 или сплава битумов низких и высоких марок. Смешивая их между собой и с наполнителями в определенных соотношениях, получают мастики необходимой марки.

При ремонте подполья расход мастик невелик, поэтому их готовят непосредственно на месте. Для этого применяют асфальтоварочные котлы вместимостью 0,6 м3 с обогревом любым видом топлива.

Загруженный в емкость битум расплавляют и обезвоживают, выдерживая его при температуре 100 °С; если на Поверхности разогретой мастики есть пена, то вода не испарилась. Повышают температуру битума до 180 “С и добавляют в котел при непрерывном перемешивании сухой наполнитель, предварительно пропущенный через сито с ячейками 4×4 мм и подогретый до ПО °С. Одновременно с наполнителем вводят анти-септирующие добавки — кремнефтористый или фтористый натрий, 3…5% массы битумного вяжущего материала. Если при загрузке наполнителя масса в котле начнет вспениваться, то следует приостановить загрузку и понизить уровень кипящего слоя.

Варят мастику до получения однородной массы и полного оседания пены.

Кроме этого, применяют дегтевые мастики. Их готовят, смешивая в ]]>горячем состоянии каменноугольный Деготь с наполнителем. Температура приготовления мастик 175… 180 °С, а температура во время нанесения их на места гидроизоляций должна быть не менее 160 С.

Перед нанесением поверхность тщательно очищают от мусора и пыли, выравнивают и просушивают. Битумные мастики наносят щеткой, используя приемы малярных работ. Промазывают в два-три приема слоями толщиной 2 мм. Следующий слой наносят только после остывания предыдущего. Нельзя допускать вздутий, пузырей и отставаний. Дефектные места расчищают, сушат и покрывают мастикой заново.
amenta]]>

При устройстве горизонтальной изоляции из раствора или асфальта фундаментов либо стен подвалов изолируемые поверхности предварительно выравнивают раствором, заполняя все вертикальные швы. Затем наносят слой стяжки и ведут кладку. Изоляции из толя или рубероида делают так: сначала листы очищают от защитной посыпки, чтобы они лучше склеивались. Полотнища нарезают на заготовки нужной длины и сворачивают в рулоны. На подготовленную поверхность расстилают первый слой изоляции, на него тотчас наносят слой разогретой мастики толщиной от 1 до 2 мм и сверху сразу наклеивают второй слой. Поверхность рулонной изоляции покрывают сверху слоем горячей мастики толщиной 2 мм и продолжают кладку. Не допускаются расположение одного шва над другим в смежных слоях изоляции и наклейка рулонных материалов во взаимно перпендикулярном направлении.

[youtube]sfUKQMeG2qQ[/youtube]

Ремонт фундамента деревянного дома

 

 

 

Ремонт фундамента деревянного дома начинается с того, что в самом здании убираются габаритные вещи, такие как печь (при печном отоплении) мебельные стенки и т.п., все это необходимо для того чтобы облегчить нагрузку и избежать несчастных случаев при возможном их обрушении.

Для подъема дома лучше всего использовать 2-3 домкрата и желательно, чтобы они были разной конструкции, которые позволяли бы осуществлять подъем на разные высоты. Помимо домкратов необходимо заранее подготовить брусья или бревна для фиксации стен в поднятом положении.

При подъеме необходимо учесть, что дом нельзя поднимать резко, то есть рывками, это может привести к смещению стен относительно основания и последующим проблемам в его восстановлении. Подняв один угол, либо стену на небольшое расстояние, нужно перейти к противоположному и поднять его на такое же расстояние, и так постепенно шаг за шагом поднять весь дом на необходимое вам расстояние.
]]>21248_ремонт_старых_деревянных_домов]]>

После окончательного подъема, необходимо разобрать, расчистить место для заливки нового основания, подготовить опалубку, при необходимости армировать. Для экономии средств в смесь заливки фундамента добавляют камни, но лучше всего делать фундамент из однородной заливки, для предотвращения трещин, сколов и т.п.

После заливки и застывания фундамента, необходимо накрыть фундамент материалом, обеспечивающим его стены защитой от влаги, это могут быть куски рубероида, специальной пленкой используемой в строительстве либо обычной пленкой используемой для изготовления парников.

Ремонт фундамента деревянного дома нужно осуществлять, соблюдая меры личной безопасности, по возможности не влезать под поднятые части конструкции, не оставлять поднятые стены на одних домкратах и, соответственно, на период поднятия лучше в указанном доме не проживать.

Опускать дом на вновь залитый фундамент надо так же постепенно, опуская по чуть-чуть каждую стену либо угол.

]]>http://www.tkastrey.ru/fundament/remont_fundamenta_derevyannogo_doma.html]]>

]]>http://gardenweb.ru/remont-fundamenta-doma]]>

Категория: 
liveforplay
yandex_d: 

Дизайн детской комнаты для подростка. Отличия в дизайне для мальчиков и девочек.

Подростковый возраст – это период становления личности, когда дети учатся быть более самостоятельными, у них формируется характер, появляются собственные интересы, изменяются взгляды на жизнь и окружающую обстановку. Огромную роль в развитии подростка играет именно обстановка, в которой он растет и развивается.

Особенности дизайна комнаты для подростка

Как сделать звукоизоляцию стен квартиры своими руками? Советы по укладке звукоизоляции.

Несмотря на несомненный прогресс и новые технологии в строительстве многоквартирных домов, звукоизоляция в их квартирах оставляет желать лучшего. Из-за плохой звукоизоляции мы часто становимся невольными свидетелями происходящих в соседней квартире событий, когда ее обитатели на повышенных тонах выясняют между собой отношения или вынуждены слушать явно доносящуюся от них громко включенную музыку или телевизор.

Звукоизоляция стен квартиры - основные правила

Строи беседку на даче. Какую форму беседки выбрать и как подобрать надежную крышу?

Классическая беседка своими руками представляет собой садовую построй­ ку с дверью и застекленными оконными проемами. Это место, где можно уединиться для беседы или укрыться от дождя, при этом имея возможность наслаждаться близостью природы.

Классическая беседка сделанная своими руками

 Классическая беседка своими руками представляет собой садовую построй­ ку с дверью и застекленными оконными проемами. Это место, где можно уединиться для беседы или укрыться от дождя, при этом имея возможность наслаждаться близостью природы. Раз­ меры, форма и конструкция беседок весьма разнообразны, их определяет фантазия и вкус владельца садового участка или виллы.

Как создать весеннее настроение в доме? Советы по сочетанию ярких цветов в интерьере.

Собираясь делать ремонт кухни или собираясь купить новую кухонную мебель, каждый сталкивается с проблемой оформления интерьера кухни и выбором цветов для столь важного помещения нашего дома.

 Сочетание цветов в интерьере  - базовые правила

Ремонт различных типов кровли - черепица, мягкая кровля и шифер. Общие советы по ремонту крыши дома

Место стыковки двух скатов крыш образует внутренний угол, на который устанавливается металлический фартук (ендова), препятствующий проникновению влаги из атмосферных осадков. Это самое уязвимое место, так же, как и место стыковки крыши с трубой, здесь часто происходят протечки и требуется ремонт крыши.

 Ремонт и установка кровли из мягкой черепицы

Место стыковки двух скатов крыш образует внутренний угол, на который устанавливается металлический фартук (ендова), препятствующий проникновению влаги из атмосферных осадков. Это самое уязвимое место, так же, как и место стыковки крыши с трубой, здесь часто происходят протечки и требуется ремонт крыши.

Водоотводящие фартуки, или ендовы, производят двух форм: V-образные и W-образные.