Ремонт фундамента деревянного дома цена. Особенности монтажа изоляции

Очень часто начинает оседать фундамент не только новых, но и, казалось бы, устоявшихся строений. Это происходит из-за различных физико-механических и гидрологических изменений нижних слоев грунта, уменьшающих его несущую способность. Кроме того, изменение свойств грунта могут вызвать и строительные работы, которые ведут рядом с усадьбой.

Просадка начинается у основания постельного камня столбчатого (или ленточного) фундамента. Первый признак этой деформации — появление трещин на от-мостке и лунки вокруг столба, которые со временем увеличиваются.

Однако оседание может быть временным. Оно приостановится, когда постелистый камень или лежень основания фундамента займет новое, более устойчивое положение, то есть осядет на крепкий слой грунта.

В другом случае размеры разрушения увеличиваются. На бревенчатых домах расширяются швы и стыки, выпадает конопатка, увеличиваются трещины на нижних венцах бревен.

При таком разрушении основания дома следует немедленно остановить оседание фундамента. Сначала надо поставить на трещины маяки (бумажные или гипсовые пластыри-ленты) с датой их установки. Если они очень скоро разорвутся, то тогда рядом со столбчатым (ленточным) фундаментом вырывают наклонную яму (под углом 35°) на глубину до плоскости основания постелистого камня. Затем в нее вставляют металлическую или асбестоцементную трубу диаметром 15…20 см, в которую заливают тощий бетонный или цементный раствор до полного насыщения им грунта под основанием фундамента. Заполнение прекращают, когда налитый раствор не убывает в течение 1…2 ч, то есть не впитывается в грунт основания. Его возобновляют через 1…2 сут, если раствор ушел из трубы в грунт. Так делают два-три раза.

После этого снова ставят маяки на трещины. У кромки верхней части отмостки и начала цоколя укрепляют деревянную планку или рейку с риской, фиксирующей отметку положения столба фундамента после залива раствора в трубу.

Если оседание будет продолжаться, то эта риска опустится дальше в грунт. Тогда следует снова долить раствор.

Если же п на этот раз оседание продолжается, но уже медленнее чем было, то вырывают вокруг столба кольцеобразную канаву размером 20×35 см. Укладывают деревянные доски на дно и по краям в виде опалубки. Затем прикрепляют металлическую сетку к штырям, установленным в швы между кирпичами или камнями фундамента, то есть делают арматуру. Для нее можно использовать обрезки металлических прутков и т. п.

Затем заливают в опалубку раствор бетона с мелким наполнителем гравия или щебня. В результате получится железобетонное кольцо вокруг столба фундамента.

Оно значительно укрепит его несущую способность, распределит нагрузку данного угла дома по горизонтали и тем самым остановит оседание.

Если такое же кольцо сделать у противоположного столба или соседнего, то под эти кольца можно подложить металлическую, железобетонную или деревянную балку, которая вдвое-втрое увеличит несущую способность данного фундамента.

Фундамент усадебного дома ремонтируют также при появлении в подполье, погребе или подвале воды (грунтовой или просочившейся атмосферной).

Если в доме имеется лишь небольшое подполье, то надо сразу восстанавливать разрушенную гидроизоляцию фундамента.

При наличии погреба независимо от конструкции фундамента (столбчатый или ленточный) сначала укрепляют его стены и пол, а затем делают гидроизоляцию, если ее не было, или восстанавливают нарушенную.

Гидроизоляцию выполняют окрасочную или оклееч-ную. Окрасочная гидроизоляция — нанесение на поверхность кладки мастики из битумов разных марок и наполнителей (тальк, известь-пушонка, асбест) или мастик на основе синтетических смол. Оклеечная гидроизоляция делается из рулонных материалов (гидроизол, рубероид, изол, бризол), наклеиваемых битумной или другими мастиками.

Для изоляции используют также асфальтовую или цементную (со специальными цементами) штукатурку.

Окрасочную и оклеечную изоляцию осуществляют на вертикальных либо горизонтальных поверхностях.
]]>Ремонт-фундамента-деревянного-дома4]]>

Вертикальную гидроизоляцию устраивают на той стороне стены, которая примыкает к грунту, до уровня отмостки или тротуара. При высоком уровне грунтовых вод в ряде случаев вертикальную оклеечную изоляцию защищают от действия грунта глиняным замком, прижимными стенками из кирпича.

Как правило, горизонтальная гидроизоляция служит для защиты стен подвала и дома от грунтовой влаги, которая проникает со стороны подошвы фундаментов.

В бесподвальных домах ее делают в цокольной части на 200 мм выше уровня отмостки или тротуара. Но если отмостка имеет уклон вдоль стены дома, то гидроизоляцию выполняют уступами таким образом, чтобы ее слои перекрывали друг друга на длину, равную четырехкратному расстоянию между ними по высоте.

[youtube]XoxDGzqzRjI[/youtube]

Особенности монтажа  изоляции

В домах с подвалами изоляцию устраивают в двух уровнях: первый — у пола подвала, второй — в цокольной части, выше уровня отмостки или тротуара.

Иногда в зависимости от степени водонасыщения грунта, уровня грунтовых вод и других условий горизонтальную гидроизоляцию выполняют в виде стяжки из цементно-песчаного раствора, портландцемента с уплотняющими добавками (алюминатом натрия и др.) толщиной 20…25 мм или двух слоев толя или рубероида, приклееных мастикой. В особых случаях гидроизоляцию можно делать в виде асфальтовой стяжки слоем 25…30 мм.

Для гидроизоляции готовят мастики из нефтяного битума марки БН70/30 или сплава битумов низких и высоких марок. Смешивая их между собой и с наполнителями в определенных соотношениях, получают мастики необходимой марки.

При ремонте подполья расход мастик невелик, поэтому их готовят непосредственно на месте. Для этого применяют асфальтоварочные котлы вместимостью 0,6 м3 с обогревом любым видом топлива.

Загруженный в емкость битум расплавляют и обезвоживают, выдерживая его при температуре 100 °С; если на Поверхности разогретой мастики есть пена, то вода не испарилась. Повышают температуру битума до 180 “С и добавляют в котел при непрерывном перемешивании сухой наполнитель, предварительно пропущенный через сито с ячейками 4×4 мм и подогретый до ПО °С. Одновременно с наполнителем вводят анти-септирующие добавки — кремнефтористый или фтористый натрий, 3…5% массы битумного вяжущего материала. Если при загрузке наполнителя масса в котле начнет вспениваться, то следует приостановить загрузку и понизить уровень кипящего слоя.

Варят мастику до получения однородной массы и полного оседания пены.

Кроме этого, применяют дегтевые мастики. Их готовят, смешивая в ]]>горячем состоянии каменноугольный Деготь с наполнителем. Температура приготовления мастик 175… 180 °С, а температура во время нанесения их на места гидроизоляций должна быть не менее 160 С.

Перед нанесением поверхность тщательно очищают от мусора и пыли, выравнивают и просушивают. Битумные мастики наносят щеткой, используя приемы малярных работ. Промазывают в два-три приема слоями толщиной 2 мм. Следующий слой наносят только после остывания предыдущего. Нельзя допускать вздутий, пузырей и отставаний. Дефектные места расчищают, сушат и покрывают мастикой заново.
amenta]]>

При устройстве горизонтальной изоляции из раствора или асфальта фундаментов либо стен подвалов изолируемые поверхности предварительно выравнивают раствором, заполняя все вертикальные швы. Затем наносят слой стяжки и ведут кладку. Изоляции из толя или рубероида делают так: сначала листы очищают от защитной посыпки, чтобы они лучше склеивались. Полотнища нарезают на заготовки нужной длины и сворачивают в рулоны. На подготовленную поверхность расстилают первый слой изоляции, на него тотчас наносят слой разогретой мастики толщиной от 1 до 2 мм и сверху сразу наклеивают второй слой. Поверхность рулонной изоляции покрывают сверху слоем горячей мастики толщиной 2 мм и продолжают кладку. Не допускаются расположение одного шва над другим в смежных слоях изоляции и наклейка рулонных материалов во взаимно перпендикулярном направлении.

[youtube]sfUKQMeG2qQ[/youtube]

Ремонт фундамента деревянного дома

 

 

 

Ремонт фундамента деревянного дома начинается с того, что в самом здании убираются габаритные вещи, такие как печь (при печном отоплении) мебельные стенки и т.п., все это необходимо для того чтобы облегчить нагрузку и избежать несчастных случаев при возможном их обрушении.

Для подъема дома лучше всего использовать 2-3 домкрата и желательно, чтобы они были разной конструкции, которые позволяли бы осуществлять подъем на разные высоты. Помимо домкратов необходимо заранее подготовить брусья или бревна для фиксации стен в поднятом положении.

При подъеме необходимо учесть, что дом нельзя поднимать резко, то есть рывками, это может привести к смещению стен относительно основания и последующим проблемам в его восстановлении. Подняв один угол, либо стену на небольшое расстояние, нужно перейти к противоположному и поднять его на такое же расстояние, и так постепенно шаг за шагом поднять весь дом на необходимое вам расстояние.
]]>21248_ремонт_старых_деревянных_домов]]>

После окончательного подъема, необходимо разобрать, расчистить место для заливки нового основания, подготовить опалубку, при необходимости армировать. Для экономии средств в смесь заливки фундамента добавляют камни, но лучше всего делать фундамент из однородной заливки, для предотвращения трещин, сколов и т.п.

После заливки и застывания фундамента, необходимо накрыть фундамент материалом, обеспечивающим его стены защитой от влаги, это могут быть куски рубероида, специальной пленкой используемой в строительстве либо обычной пленкой используемой для изготовления парников.

Ремонт фундамента деревянного дома нужно осуществлять, соблюдая меры личной безопасности, по возможности не влезать под поднятые части конструкции, не оставлять поднятые стены на одних домкратах и, соответственно, на период поднятия лучше в указанном доме не проживать.

Опускать дом на вновь залитый фундамент надо так же постепенно, опуская по чуть-чуть каждую стену либо угол.

]]>http://www.tkastrey.ru/fundament/remont_fundamenta_derevyannogo_doma.html]]>

]]>http://gardenweb.ru/remont-fundamenta-doma]]>

Категория: 
liveforplay
yandex_d: 

Как правильно построить фундамент ленточный. Если дом строят на сухих грунтах, желательно, чтобы в нем был подвал

Высоту подвала принимают равной 1,9-2,2 м. Этого вполне достаточно, чтобы разместить в нем хозяйственные и складские помещения и при необходимости установить квартирный генератор тепла (котел) на жидком или твердом топливе. Стены подвала, как правило, совмещают с ленточными фундаментами, а потолок - с цокольным перекрытием. Толщину стен при их заглублении свыше 1 метра определяют с учетом бокового давления грунта.

Панели для фундамента цена. Облицовка фундамента дома — особенности проведения работ

Как известно, для любого дома необходим хороший крепкий фундамент. Именно поэтому к фундаменту нужно отнестись со всей серьезностью вопроса. Перед закладкой фундамента необходимо исследовать грунт. Хорошо, если в месте, где будет стоять дом, крепкая гранитная плита.

Так же одним из вариантов является укладка фундамента на каменную насыпь. Надежными считаются и однородно-песчаные грунты. Если фундамент установлен правильно, то дом, построенный на таком грунте, прослужит вам много лет.

Глинистый грунт хорош лишь в сухую погоду. Если при таком грунте очень много влаги, то не исключена неравномерная просадка жилья и появление на стенах трещин. Что бы этого не случилось, подошву фундамента следует углубить примерно на полтора метра.

Заливка фундамента своими руками видео. Особенности заливки фундамента под забор

Заливка «подошвы» – один из основных этапов нулевого цикла, от качества выполнения которого зависят главные свойства основы сооружения: равновесие, устойчивость, компенсирование силовых нагрузок. Популярный способ экономии — заливка фундамента под гараж своими руками рекомендуется только при соблюдении технологии и изучении всех нюансов выполнения работ. Так как фундамент «не прощает» ошибок, даже незначительных, то от точности действий исполнителя и правильной подготовки зависит результат: возведение прочной, надежной, долговечной основы постройки, которая не потребует дополнительных затрат на ремонт уже в первый год эксплуатации.

Что нужно знать новичку

Правила заливки фундамента под частный дом. Какой фундамент лучше выбрать?

Фундаменты, как правило, закладываются ниже глубины промерзания грунта, для того, чтобы предотвратить их выпучивание. На непучинистых грунтах при строительстве легких деревянных построек применяют мелкозаглубленные фундаменты (фундамент, находящийся выше уровня промерзания грунта). Такой тип фундамента подходит в основном для небольших садовых домиков, летних бань и хозяйственных построек.

Что представляет собой конструкция фундамента

Фунда́мент (лат. fundamentum) —строительная несущая конструкция, часть здания, сооружения, которая воспринимает все нагрузки от вышележащих конструкций и распределяет их по основанию. Как правило, изготавливаются из бетона, камня или дерева.

Как украсить фундамент дома. Какая отделка для фундамента лучше? Инструкция по облицовке. Отделка фундамента своими руками. Фото. Видео.

 На чем стоим? Декоративная отделка фундамента дома