Проводка в квартире стоимость. Замена электропроводки — практические советы

Практические советы по ремонту электропроводки

1.    Чтобы обнаружить скрытый под изоляцией участок повреждения электрического провода, не отрезая кусок за куском, следует подсоединить к нему любой работоспособный (в чем убедиться заранее) электрический прибор, например, настольную лампу. Затем, взять радиоприемник и включить его в диапазоне средних волн — 520 — 1500 кГц (577 — 200 м). Взять проверяемый провод в руки и аккуратно перегибать его небольшими участками по всей длине. Коснувшись поврежденного участка, вы услышите из динамика радиоприемника характерные потрескивание. Задача выполнена — место разрыва найдено. ]]>92]]>

2.    В качестве индикатора для поиска скрытой проводки под слоем штукатурки, послужит все тот же радиоприемник. Для этого проведем некоторые подготовительные работы. Сначала создадим в эфире слабые радиопомехи, путем подключения к сети любого маломощного электродвигателя, например, электробритву. Настроим транзисторный приемник на участок свободный от радиопередач в диапазоне средних волн. Поднесем к стене на минимально возможное расстояние, и будем не спеша перемещать его параллельно стене.  Когда приемник будет пересекать линию прокладки кабеля, помехи, создаваемые двигателем будут слышны в громкоговорителе.

3.    Внутриквартирные электрические сети, как правило, проложены алюминиевым кабелем, который при монтаже часто отламывается. Как это чаще всего происходит, место повреждения находится на самом недоступном участке. Но, имея некоторую сноровку провод можно удлинить. Для этого нужно взять металлический стержень, диаметром чуть меньшим, чем у поврежденной жилы. Вокруг него несколько раз обернуть дополнительный кусок провода, прижимая витки один к другому. Получившуюся спираль осталось накрутить на обломанный край кабеля и заизолировать.

4.    При выполнении электромонтажных работ часто требуется удалить с проволоки защитную оболочку. Легче всего это сделать специальным инструментом. Но если такого не оказалось под рукой, выручит опыт и сообразительность. Для начала, определите с какого участка нужно снять изоляцию и обозначьте его, изогнув проволоку. В месте изгиба аккуратно и не глубоко проведите лезвием ножа. Изоляция немедленно разойдется, а жила останется нетронутой. Теперь несложно с помощью пассатижей убрать ненужный кусок защитного покрытия.

5.    Радиолюбители хорошо знают, что для некоторых марок проводов, в качестве изоляции применяется специальный лак. Чтобы его удалить, следует уложить участок провода, подлежащего очистке на брусок из дерева. Затем, нужно взять хорошо разогретый мощный паяльник и поступательными движениями провести по лаковому покрытию. Высокая температура отслоит лак от металла, после чего он легко удалится.

6.    Аварийный ремонт электропроводки, как правило, связан с неожиданностями, например с отсутствием изоленты. Мучительно отрывая неровные куски старой изоляции от отслуживших электроприборов, вы только попусту тратите время. Хотя есть старый проверенный метод – оберните участок оголенного кабеля куском полиэтилена и расплавьте его в пламени зажигалки. Образовавшаяся масса надежно заизолирует стык на некоторое время. Не забудьте, в последующем приобрести изоленту и обработать ею поврежденный участок провода.

7.    Кто из современных жителей отечественных мегаполисов не мучился проблемой выкручивания перегоревших ламп накаливания. Проще всего, конечно, стать на табурет, ухватиться за стеклянную колбу и попытаться выкрутить, ставшую бесполезной, лампочку. Последствия же такого действия могут быть весьма плачевными. Ведь некоторые колбы рассыпаются прямо в руках, нанося глубокие раны осколками. Для безопасности предлагаем воспользоваться пришедшим в негодность резиновым мячом. Обрежьте его под размер стеклянной колбы лампы и не торопясь, вкручивайте. Если лампочка все же разбилась, цоколь можно выкрутить из патрона куском мыла, предварительно отключив электричество.

[youtube]Gn-B2KyXRrw[/youtube]

Замена электропроводки — практические советы

]]>Замена электропроводки в квартире при капитальном ремонтеКапитальный ремонт в квартире – это стихийное бедствие, хорошо знакомое многим нашим согражданам. Что же у нас входит в обязательную программу этого мероприятия?

Вынос мебели с частичной выбраковкой, удаление старого напольного покрытия и, возможно, самого пола, сдирание старых обоев, демонтаж старой сантехники, межкомнатных дверей… И это только начало. Далее по расписанию следует замена стояков отопления, ГВС, ХВС и канализации, работы по выравниванию стен, пола и потолка, замена дверей и окон, установка новых покрытий для тех же стен, пола и потолка.

В общем, работы предостаточно. И чем старше квартира, тем с большим количеством проблем придется столкнуться. Но мы не упомянули один важный момент, который наиболее рационально приурочить к общему капитальному ремонту квартиры. Речь идет о замене старой изношенной электропроводки.

Но замена электропроводки в квартире при капитальном ремонте обязательно рекомендуется к исполнению, особенно если эта самая проводка не ремонтировалась с момента постройки дома, а дом строился еще в советскую эпоху. Необходимость продиктована, например, тем, что в то время отдавалось предпочтение самой простой системе заземления – TN-C. Система TN-C характеризуется наличием в бытовой сети всего двух проводников: рабочего фазного и рабочего нулевого. Защитного нулевого проводника в этой системе не предусмотрено, а это противоречит современным нормам электробезопасности.

Конечно, изменение системы заземления в отдельно взятой квартире – задача практически невыполнимая. В своей квартирной сети мы можем лишь проложить дополнительный третий провод, не подключая его в квартирном щите до тех пор, пока общедомовые инженерные сети не приведут в соответствие с текущими требованиями нормативных документов. Но это все равно когда-нибудь придется делать. И капитальный ремонт – это самый подходящий для этого момент.

[youtube]HTdJs9T6F78[/youtube]

Квартира после капитального ремонтаКроме отсутствия третьего провода в линии, старая электропроводка отличается минимализмом, как в отношении сечения проводников, так и в отношении количества розеток на каждое помещение. Так в панельных «хрущевках» рядовым явлением можно признать всего одну одноместную розетку на всю кухню, не считая той, что предназначена для подключения плиты. В то же время ввод проводом сечением 2,5 квадрата также не является редкостью для старых квартир. Причем медь в те стародавние времена еще не применялась, и речь идет исключительно об алюминии.

И, в общем-то, необходимо признать, что для уровня потребления электроэнергии того времени всего этого было более чем достаточно. Ведь даже электрический чайник тогда был далеко не в каждой квартире. Да и мощность последнего, даже в случае его наличия, была несопоставима с мощностью современных быстрозакипающих экземпляров.

Однако сегодня в каждой квартире имеется столько мощных бытовых электроприборов, что необходимость реконструкции старой проводки и избавление от большинства удлинителей и тройников назревает со всей очевидностью.

А поскольку во время капитального ремонта в квартире итак предполагается изрядное количество шума, грязи и мусора, то именно на предварительном этапе, прежде чем заниматься внутренней отделкой, следует задуматься о замене электропроводки.

Конечно, при этом монтаж кабелей возможен и в коробах, но при капитальном ремонте грех не воспользоваться возможностью сделать аккуратную и соответствующую всем требованиям безопасности скрытую проводку. Тем более что в этой ситуации это и будет наименее трудоемкий вариант. А это, само собой, снизит общую стоимость замены электропроводки.

Штробление стен под розеткиИтак, самый предпочтительный вариант замены электропроводки при капремонте – это скрытый монтаж в штробе, под слоем штукатурки, под обшивкой, в конструкциях из листовых материалов, в стяжке пола или просто под половицами.

В случае с укладкой кабеля в штробах можно не пользоваться никакими трубами, а производить монтаж линий «как есть» при помощи пластиковых дюбель-хомутов. При этом, правда, нарушится формальное требование о сменяемости проводки, но этим требованием реально можно пренебречь в пользу производительности труда и более низкой стоимости работ.

Самый эффективный, но и самый пыльный способ штробления при этом – при помощи болгарки с алмазным диском. Отверстия для установки розеток и распаячных коробок пробиваем перфоратором с коронкой по бетону. С привычными для многих ударными дрелями здесь делать нечего. Следует не забывать о средствах защиты: на болгарку нужен кожух, а работнику для защиты органов дыхания необходим респиратор. Не лишними будут и защитные очки.

Часто задаваемые вопросы

Многие собственники и (или) наниматели помещений в многоквартирных домах хотя бы раз задавались вопросами:

1. Почему я должен платить за капитальный ремонт в доме?

1.1. Сохраняется ли у бывшего наймодателя обязанность по производству капитального ремонта жилых помещений многоквартирного дома, требующих на момент приватизации капитального ремонта?

2. В каком размере я должен платить?

3. Как я могу узнать, на что потрачены денежные средства?93]]>

1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества многоквартирного дома соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, внося плату за содержание и ремонт жилого помещения (ст. 158 ЖК РФ).

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт дома принимается с учетом предложений управляющей организации о начале капитального ремонта и порядке его финансирования, необходимом объеме работ, стоимости материалов, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с проведением капитального ремонта.

Обязанность оплаты расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника оплачивать расходы на капитальный ремонт многоквартирного дома. Если собственники помещений в многоквартирном доме на своем общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливает орган местного самоуправления.

В соответствии с п.21. Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006г. №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»,капитальный ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для устранения физического износа или разрушения, поддержания и восстановления исправности и эксплуатационных показателей, в случае нарушения (опасности нарушения) установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности, а также при необходимости замены соответствующих элементов общего имущества (в том числе ограждающих несущих конструкций многоквартирного дома, лифтов и другого оборудования).

При определении необходимости проведения капитального ремонта в доме можно руководствоваться Ведомственными строительными нормами ВСН 58-88 (р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения» (утв. приказом Госкомархитектуры РФ при Госстрое СССР от 23 ноября 1988 г. № 312), которым определены сроки эксплуатации зданий и их отдельных элементов.

1.1. Сохраняется ли у бывшего наймодателя — собственника жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда при приватизации гражданами жилых помещений обязанность по производству капитального ремонта жилых помещений многоквартирного дома, требующих на момент приватизации капитального ремонта?

В соответствии со статьей 16 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-I от 4 июля 1991 г., приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с указанным Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.

Из данной нормы следует, что обязанность по производству капитального ремонта жилых помещений многоквартирного дома, возникшая у бывшего наймодателя (органа государственной власти или органа местного самоуправления) и не исполненная им на момент приватизации гражданином занимаемого в этом доме жилого помещения, сохраняется до исполнения обязательства.

С 1 марта 2005 г. введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации, ст.158 которого предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Норма, возлагающая на собственника обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества, содержится также в ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исходя из системного толкования ст.16 вышеназванного Закона, ст.158 ЖК РФ и ст.210 ГК РФ после исполнения бывшим наймодателем обязательства по капитальному ремонту жилых помещений, а также общего имущества в многоквартирном доме обязанность по производству последующих капитальных ремонтов лежит на собственниках жилых помещений, в том числе на гражданах, приватизировавших жилые помещения.

2. Размер оплаты по статьям содержание жилья и капитальный ремонт на 2010 год определен в Постановлении Главы Екатеринбурга № 5985 от 31 декабря 2009 г. «Об установлении ставок платы за жилое помещение на 2010 год» (с изменениями от 9 марта 2010 г.).

Ставки платы за содержание жилья зависят от категории жилого помещения (отдельная квартира либо коммунальная), оборудован ли дом лифтом и мусоропроводом, газифицирован ли дом.

Ставка платы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома для собственников жилых помещений, которые не приняли решения о выборе способа управления многоквартирным домом, или если принятое решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было реализовано, или если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании не приняли решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, — в размере 4,25 рубля за 1 кв.м общей площади.

3. Любой собственник помещения в доме вправе задать вопрос своей управляющей компании или ТСЖ о том, сколько денежных средств было накоплено по статьям содержание жилья и капитальный ремонт и в случае если они потрачены, то на что.

]]>http://dizplans.ru/house/473]]>

]]>http://mosmontag.ru/pro/sovety_po_remontu_elektroprovodki/]]>

Категория: 
liveforplay
yandex_d: 

Смета на строительные работы. Как правильно составить эту смету? Ваш помощник в нелегком деле сметчика.

Правильно произвести расчеты, сделать смету оптимальной и продуманной – это значит определиться с основным этапом строительно-монтажных работ.

Зимний сад в русском доме. Пять основных правил создания красивого зимнего сада. Проект зимнего сада и другие важные мелочи.

Зимний сад в доме из клееного бруса. Что это? Дань моде и престиж? Украшение жилья? Подчеркивание статуса хозяина дома и его финансовых возможностей? Или совсем не обязательный элемент?

ЖИВАЯ ИЗГОРОДЬ В ЛАНДШАФТНОМ ДИЗАЙНЕ

Что же такое живая изгородь? Это линейные насаждения из деревьев и кустарников, высаживаемых в один-два ряда на близком расстоянии друг от друга.

Как сделать фонтан на даче своими руками. Выбираем трубы для дачи. Необходимая информация.

Как сделать фонтан самому? Если вы захотели разместить на даче или в саду фонтан и не хотите платить за это деньги, то вам нужно его сделать своими руками. Мы расскажем как это сделать без особого труда.

Уход за ирисами весной

Сорта отечественной селекции в укрытии не нуждаются. Сорта южного происхождения нуждаются в зимнем укрытии - в суровые зимы цветочные почки вымерзают, хотя вегетативные остаются живыми. В результате кусты ирисов разрастаются, но не цветут. Перед наступлением устойчивых холодов присыпьте корневища почвой или торфом на высоту 10 см. Для надежности прикройте посадки еловыми ветками. Не укрывайте ирисы листьями или навозом - растения могут погибнуть от выпревания.