Важные моменты в выборе крыши для дома. Составление сметы на ремонт.
Поля
Какую крышу выбрать для дома
Многих людей, которые начинают постройку своего дома, интересует такой вопрос: какую кровлю выбрать? Но ответ очень редко находится сразу. Так как крыша — это тот элемент дома, который должен быть не только надежен, но и практичен. Так как от крыши дома очень многое зависит в нынешнее время. Нужно сразу разобраться в том, как выбрать покрытие крыши.
Выбор предстоит достаточно тяжелый, так как покрытий для дома есть очень много, и какой из них самый надежный, угадать сложно. Первое правило, которое должен помнить каждый, кто начинает свое строительство, что экономить в таком вопросе не рекомендуется.
Выбор кровельного материала
Выбор кровли должен быть логично обдуманным шагом, так как в будущем вам предстоит жить в доме, а кому захочется, чтобы крыша протекала или что хуже, ее сдует ветром, если не правильно уложить.
Для того чтобы построить крышу, есть множество необходимых элементов, таких как:
система стропил
обязательный элемент для каждой крыши, это обрешетка, а также слой специальной теплоизоляции, которая предотвратит продувание
изоляция-пароизоляция, а также гидроизоляция
материал, которым будут покрывать крышу
система для отвода воды, а некоторые устанавливают систему обогрева крыши в зимнее время года.
И так, как же выбрать кровельные материалы, когда их так много сейчас.
Шиферная крышаК примеру, выбирая шиферную кровлю, вы должны знать, что состоит он чаще всего из таких элементов, как асбест и цемент. Шифер применяют в строительстве достаточно давно, потому сомнений возникать здесь не должно. Главное, правильно выбрать фирму, которая будет изготавливать шифер.
Самое важное, что такой материал, как шифер стоит не так уж и дорого, по сравнению с другими материалами, а для того чтобы его установить, много усилий не нужно. При жаркой погоде шифер, практически, не нагревается, а это большой плюс для такого материала и т. д. Единственный минус, что со временем он становится неустойчивым к воде.
Другие варианты покрытия кровли
Далее рассмотрим стальные кровли. Выбор такого материала для кровли - как сталь, зависит только от пожеланий самого потребителя. Так как этот материал не просто качественный, но и долгое время он обходил по свойствам своего соперника — шифер. Материал также сравнительно не дорогой, и его используют практически на любой крыше, любой сложности. Обычно для кровли дома используется оцинкованная сталь, толщина которой является 0,5 миллиметров, и плюс к этому на обеих сторонах есть антикоррозийное покрытие. Срок службы такой крыши составляет минимум 20 лет.
Алюминиевая кровля
Алюминиевые кровли используются не часто, но и не так уж и редко. Хотя такая крыша может прослужить достаточно большое количество времени и не менять свою цветовую гамму.
Для того чтобы прикрепить такой материал, строители используют специальные кляймеры, которые не дают двигаться кровле при перепаде температур.
Срок службы не менее 100 лет. Покрытие хорошее, надежно и качественное, таких не много в наше то время.
Кровли из металочерепицы на данный момент приобрели очень большую популярность, толщина листа составляет 0,4 – 0,5 миллиметров. Для того чтобы крыша из металочерепицы была не только надежной, но и качественной, на нее наносятся специальные материалы, такие как:
цинк или же сплав из цинка и алюминия
специальный состав, который защищает материал от коррозии
специальное полимерное покрытие, без него крыша просто испортится за несколько лет
специальный защитный лак, который предотвращает потерю прочности материала.
Кровля из металлочерепицы
Полимерное покрытие может быть разным: это и полиэстер, это и пластизол, ПВДФ,
Выбор за потребителем
И все-таки, какую выбрать кровлю, когда ее так много на рынке. Выбор очень большой, и каждый материал по-своему хорош. Вам нужно сперва определиться, для каких целей вы будете строить дом. То есть, если вы будете там находиться только в летнее время, то у вас не будет смысла укладывать слишком дорогой материал, можно обойтись обычным шифером. Так как он надежен, и последующие 20 лет вам не нужно будет думать о том, что крыша протекает, так как материал практичен.
Конечно, если не следить за домом, то любой из выше перечисленных материалов может испортиться рано или поздно.
Главное, при выборе кровельного материала помнить о том, что дом должен выглядеть не только привлекательно и эстетично, но и надежно защищенным.
Так как от этого будет зависеть дальнейшая судьба всего дома в целом.
Потому не экономьте на материале, выбирайте достойное для вашего дома и живите комфортно и без проблем. Главное, помнить о том, что при выборе материала, вы должны выбрать ту фирму, которую вы знаете и доверяете, иначе, вы просто попусту потратите свои деньги и потеряете свое время зря на поиски более качественного материала.
Капитальный ремонт кровли своими руками
Хорошая крыша – это не фигурная, яркая или из особой черепицы, а любая крыша, которая не протекает, не роняет эту самую черепицу при сильных порывах ветра и создаёт ощущение тепла, уюта и надёжности.
Но даже самой прочной крыше требуется капитальный ремонт кровли, а иногда и срочный и, как правило, в самое неподходящее время, поэтому данная статья посвящена тому, как провести аварийный ремонт крыши своими руками (если с потолка льёт, а возможности воспользоваться услугами профессионалов нет).
Как правило, неожиданная протечка и становится главной причиной срочно делать ремонт крыши. Определить проблемный участок обычно труда не составляет – где течёт, там и проблема. Но после того, как вы заделаете эту трещину, необходимо осмотреть всю крышу, поскольку, раз появилась одна протечка, вероятнее всего, на крыше уже есть и другие проблемные места.
Собственно ремонт осуществляется следующим образом. Вначале крыша (её кровля – шифер, металлочерепица, рубероид и т.д.) разбирается и снимается, чтобы добраться до повреждённого участка. В зависимости от объёма и тяжести повреждения, участок заливается битумом, бетоном, если возможности провести такую операцию нет, то он накрывается рубероидом. На большинстве строительных сайтов рекомендуют проводить работы в тёплое и сухое время, что справедливо, поэтому оптимально накрыть проблемный участок куском того же рубероида или другого подходящего материала, отложив более серьёзные работы до подходящей погоды. Особенно если есть необходимость в ремонте несущих конструкций, поддерживающих кровлю. Проще всего чинить так называемую мягкую кровлю, но и ремонт ей требуется гораздо чаще. Металлическая кровля защищает основание крыши хорошо, но сама кровля выходит из строя чаще из-за воздействия влаги. Что же касается черепичной, то, хотя она имеет довольно высокую степень прочности, из-за ветра тоже в первую очередь страдает сама кровля. Впрочем, стоит быть готовым к тому, что абсолютно любая крыша рано или поздно потребует срочного ремонта, и, если у вас нет опыта, лучше передать её в руки специалистов, – так вы получите гарантию надёжного ремонта.
Чтобы аварийный ремонт требовался вам реже, то вами (или клиниговой компанией, которой вы готовы доверить свою крышу) должна проводиться своевременная чистка крыш от снега, а также различных загрязнений, которые в разы ускоряют обветшание кровли и приводят к появлению трещин и пробоин, а также несвоевременной капели в вашем доме
Как бы качественно не была смонтирована крыша гаража, приходит и ее время для восстановительных работ.
Атмосферная влага, солнечные лучи, ветры и неблагополучная экология ведут к тому, что через несколько лет возникает необходимость делать текущий либо капитальный ремонт кровли гаража своими руками.
Ремонт кровли гаражаСмета ремонтных работ
До начала работ нужно составить их смету. Она создается с учетом всех возможных факторов: масштаба ремонта крыши своими руками, затрат на все виды материалов, оборудование и рабочую силу, если она будет наниматься на каком-либо этапе ремонта.
Основные составляющие, которые должна содержать смета:
Расчет площади кровли.
Наличие и конструкция водосточной системы.
Напрямую зависит смета на ремонт кровли и от типа кровельного материала, например, черепица стоит дороже шифера. Также важен выбор производителя и цвет материала.
Если есть в этом необходимость, то в документ включаются материалы на переделку стропильной системы.
Сложность ремонта крыши гаража зависит от количества и геометрии ее скатов. Поэтому расчеты надо производить, учитывая все комплектующие и дополнительные элементы.
Если вами задуман не локальный ремонт кровли, а капитальный, то нужно просчитать затраты на гидро- и теплоизоляционные материалы, а также работы по увеличению огнестойкости конструкции.
Включите в смету и расходы по доставке всего необходимого на место строительства.
Восстановление мягкой кровли
Ремонт кровли гаража своими руками
Ремонт мягкой кровли гаража
Ремонт мягкой кровли из листовых и рулонных материалов на основе битума нужно ремонтировать раз в 3/5 лет. Произведите ее тщательный осмотр и выявите все возникшие дефекты покрытия.
Наиболее распространенные повреждения, при которых требуется ремонт кровли дачи, гаража либо дома, состоящей из рулонных материалов: растрескивание покрытия, отсутствующий защитный слой, водяные либо воздушные мешки, отслаивание кромок, разрушения, вследствие размножения мха и грибка.
Обратите внимание! Восстановление покрытия производится без его удаления. Основой технологии является частичный разогрев поврежденных мест. Этот метод осуществляется при помощи лучевых и тепловых потоков. Категорически недопустимо использование открытого огня.
В местах, где возникли протечки, нужно накладывать заплатки, появившиеся пузыри вскрываются и заклеиваются. Как заплаты используются битумные рулонные материалы. Также можно применять пропитанную битумной мастикой джутовую ткань.
Если есть необходимость, особенно на свесах, покрытие рекомендуется укреплять полосками из стали.
Обновление жесткой кровли
Ремонт кровли дачи
Правильная закатка лежачих и стоячих фальцев
Понятие «жесткая кровля» объединяет в себе такие материалы, как металлические обычные, фальцованные и профилированные листы, металлическую и керамическую черепицу.
Производится ремонт железной кровли довольно редко, потому как материал обладает высокими прочностными характеристиками.
Но если это случается, то методы восстановления различны и зависят от конкретного вида покрытия.
Совет! Капитальный ремонт фальцевой кровли производите при помощи специального инструмента – рамки (гребнегиба). Им края соседних листов скрепляются и загибаются в фалец. Есть также электромеханические варианты аппарата.
Незначительные пробоины ремонтируются с помощью запаивания заплатами из стали, имеющей цинковое покрытие.
Если повреждения более значительны, то ремонт фальцевой кровли заключается в демонтаже дефектных листов и замене их на новые.
После этого отремонтированную крышу можно покрасить, что увеличит защитные и эстетические качества покрытия.
Ремонт профилированного настила также заключен в замене листов либо запаивании заплат на прохудившихся участках. Не очень большие пробоины или, как их называют «свищи», устраняются пропитанной нагретым битумом паклей.
После того, как она будет уложена, повреждение заливается битумной мастикой. Совсем незначительные дефекты можно отремонтировать суриковой замазкой.
Если при осмотре покрытия вы обнаружили более крупные, до 20 см отверстия, ремонт оцинкованной кровли производится при помощи заплат, состоящих из рубероида либо мешковины.
При монтаже заплатки ее необходимо сделать на несколько сантиметров больше, чем само отверстие. Поверхность покрытия вокруг поврежденного участка зачистите железной щеткой и затем обмажьте горячим битумом.
Далее наложите на отверстие мешковину либо рубероид. Кладите заплатку в один или два слоя, что будет зависеть от диаметра повреждения. И заключительный этап — обмазка заплаты битумной мастикой.
Если ремонт кровли коттеджа, гаража, дачи и т.д., давно не производился, то покрытие может иметь достаточно большие повреждения.
В этом случае надо вырезать подкладку из кровельного железа и прибить ее к каркасу, чтобы заплатка не провисала.
Ремонт кровли из керамической черепицы заключен в замене отдельных ее поврежденных плиток. Если возникает необходимость, то производится усиление конструкции каркаса. Если осуществляется ремонт и строительство кровли из металлочерепицы, то усиления обрешетки не требуется, так как она очень легкая.
Смета на ремонт кровли
Термин «смета» означает документ, в котором подсчитываются затраты на проект, расписанные по статьям расходов (заработная плата и отчисления на нее, приобретение материалов и комплектующих, транспортные и хозяйственные расходы и т.п.). Соответственно, смета на ремонт кровли – это документ о затратах, которые повлечет реконструкция.
Сметная стоимость – это итоговая сумма в денежном выражении, необходимая для строительства либо реконструкции в соответствии с проектом. Она является основой для расчета размеров капитальных вложений, затрат на заработную плату, формирования цен на строительную продукцию, расчетов подрядных (строительно-монтажных, ремонтно-строительных и пр.) работ, приобретения оборудования, транспортных расходов, прочих расходов. Если говорить в целом, смета разрабатывается для расчета средств, необходимых для проведения следующих видов работ:
Новое строительство
Ремонт (капремонт зданий и сооружений, реставрация памятников истории и культуры)
Реконструкция (восстановление либо усиление).
В зависимости от стадии, на которой находится проект, смета готовится для:
Осуществления тендера (проведения торгов)
Обсчета эскизного проекта
Обсчета рабочего проекта
Естественно, финансовые интересы Заказчика (Плательщика) и Исполнителя (Подрядчика) являются диаметрально противоположными: заказчик стремится минимизировать денежные затраты, а подрядчик – увеличить сметную стоимость. Компромисс в данном вопросе достигается несколькими способами:
Обсуждение утвержденной сметы обеими сторонами. Окончательное решение принимает Заказчик.
Посредством конкурса. У заказчика есть возможность выбирать из нескольких Подрядчиков, учитывая их репутацию на рынке и заявленную сметную стоимость. В этом случае смета – закрытый документ, который помогает определить позиции участников тендера.
Стоимость проекта определяется политическим путем, а смета носит формальный характер и ее итоговая сумма должна быть равна заявленной стоимости.
Смета на ремонт кровли – частный случай строительной сметы. Каждый отдельный случай имеет свои особенности, но в общем случае, в сметах такого рода повторяются одни и те же статьи затрат. Например, рассмотрим перечень работ по ремонту кровли загородного дома:
Разборка кровли (частичная либо полная). Часто предполагает разборку гидроизоляционного покрытия, стяжки, утеплителя, последующий вывоз мусора.
Устройство стропильной системы (обработка деревянных конструкций антисептиками, антипирирование, выравнивание стропил, монтаж обрешетки)
Устройство гидро- и пароизоляции
Устройство системы водоотлива (установка и крепление водосточных труб, подшивка свесов и фронтонов, изготовление и установка оголовков на трубы, изготовление и монтаж вентиляционных каналов)
Кровельные работы.
В полной смете должны быть указаны расценки на эти работы, цена и стоимость материалов, например, кровля из индулина или фальцевая, и комплектующих, амортизация, транспортные и прочие расходы и итоговая сумма.
- 1 из 646
- ››