Что нужно знать о строительстве деревянного дома. Рекомендации и советы от профессионалов.

Строим дом из дерева - возможности совтеменных технологий

Желание обрести собственный дом можно считать самым заветным во все времена и у всех народов. Дерево, как строительный материал, постоянно находится в тройке «топовых». Вот и поговорим о том, как построить деревянный дом.

Помните, что дом необходимо строить по определённому плану, следовательно, сначала нужно заказать проект. Желательно, чтобы и проект, и строительство было «делом рук» одной компании, в которой имелось бы своё собственное деревообрабатывающее производство. Тогда проектная документация и технология сборки дома будут адаптированы к особенностям этого производства. Этапы и сроки проектирования и строительства будут увязаны в единый план. Опытный подрядчик (или его архитектор) не будет «давить» на заказчика своим авторитетом и загонять его в угол готовых стандартных решений.

В процессе нескучной и вместе с тем деловой беседы подрядчик постарается выяснить у заказчика, как он представляет себе облик будущего собственного дома. На высказанное желание просто построить деревянный дом (желание, надо сказать, ни о чём) подрядчик постарается тактично уточнить, будет ли дом бревенчатый, брусовый или каркасный?

Необходимость в посещении и осмотре участка (выезд на натуру) – логический итог предварительного обсуждения проекта. Такая поездка позволит прояснить целый ряд важных моментов для проектирования и строительства дома. Например, площадь и геометрия участка будут диктовать максимально возможные размеры дома с учётом действующих правил застройки. Для дома площадью в 160-200 м2 комфортной считается площадь участка в 15-20 соток. Окончательные размеры дома, а также наличие других построек будут зависеть от состава семьи, сезонности проживания и финансовых возможностей заказчика. Наличие поблизости автомобильных трасс или железнодорожного полотна, как впрочем, и прекрасного вида на реку или озеро, может повлиять на расположение дома непосредственно на участке. Заодно станет понятно каковы варианты подвоза стройматериалов и где устроить места их временного хранения.

Изучение рельефа местности и характера почвы позволит сделать предварительный выбор типа фундамента для дома и примерную планировку других строений на участке. Станет ясно, каким образом можно будет использовать грунт из котлована для фундамента. От того, какое энергоснабжение уже имеется в этой местности и какое ожидается в перспективе, зависит схема энергетического снабжения будущего дома (электросеть, автономное отопление, очистительная система, водоснабжение и т.п.).

Возможно, в этот период будет решён вопрос и об этажности дома. Финансовые и инженерно-технологические преимущества одноэтажного дома по сравнению с двухэтажным или строением с мансардным этажом очевидны. Менее затратный фундамент за счёт меньшей на него нагрузки от дома. Более простые конструктивные решения, в частности, отсутствие лестниц. Более простые и менее разветвлённые горизонтальные схемы коммуникаций, уменьшенные размеры дымохода. Функциональные качества «разросшегося» по горизонтали дома (если позволяют размеры участка) в стиле «бунгало» или «шале» не снижают его эстетических и архитектурных качеств.

Сейчас наиболее востребованным проектом является загородный деревянный дом с верандой, зимним садом и гаражом. Предложения типовых проектов также не следует отвергать. У таких проектов загородных домов есть несколько весьма существенных преимуществ в сравнении с эксклюзивными вариантами. Пониженная стоимость и более короткий срок строительства за счёт серийности производства. Да ещё «накатанная» процедура получения разрешения на строительство. Вся собранная информация ложится в основу предпроектного анализа и формирования концепции проектирования (технического задания). Далее следуют эскизный проект, рабочий проект с важным разделом «Архитектурное решение», который необходим для получения разрешения на строительство от администрации муниципального образования (МО).

Нормативных документов для частного (деревянного) домостроения не много (дело молодое для России), но всё-таки они есть. Это, прежде всего, СНиП II-25-80 (Деревянные конструкции), СП 31-106-2002 (Проектирование и строительство инженерных систем одноквартирных жилых домов). Порядок выдачи разрешения на строительство определён ст. 51 Градостроительного кодекса РФ. Необходима подача заявления и представление разрешительных документов на использование земельного участка как объекта недвижимости и утверждённого и зарегистрированного архитектурного проекта. Администрация МО проводит изучение и всестороннюю проверку документов и принимает решение о выдаче разрешения на строительство или о мотивированном отказе. Разрешение действует в течение трёх лет и может продлеваться по заявлению застройщика.
Боремся с недостатками

У всех без исключения деревянных домов имеется несколько «болевых» точек. Это их горючесть и уязвимость от агрессивного воздействия внешней среды. Ещё у деревянных строений в первый год происходит осадка, если только они не построены из клееного бруса. Но современные технологии и специальные пропитки успешно справляются с этими недостатками натурального материала.

Например, горючесть древесины существенно снижается обработкой специальным составом ещё на стадиях изготовления из него строительного материала. Древесина после этого не поддерживает горение и быстро гаснет при ликвидации источника пламени.
Что касается осадки деревянного здания, которое может достигать 10%, то имеется простое решение. После полной сборки сруба, установки стропильной системы, внутренних перегородок, обрешётки, зашивки фронтонов и установки чернового пола дому дают отстояться в течение 7-12 месяцев (благоприятная пауза для частичного обустройства участка). Только после этого можно производить окончательную отделку (как внутреннюю, так и наружную). В противном случае оседание сруба при высыхании брёвен приведёт к перекосу дверных коробок, оконных рам, повреждению дымоходов, появлению трещин и щелей в стенах и перегородках.

Существует мнение, что зимняя заготовка древесины повышает качество сырья. Во-первых, за счёт присутствия в стволах в этот период минимального количества влаги. Во-вторых, низкие температуры служат зашитой дерева от плесени, гнили и насекомых. Однако надёжных способов определения сезона заготовки конкретной партии древесины не существует. Современные технологии индустриального производства строительных материалов из дерева с использованием антисептиков и консервантов существенно понижают важность сезонного фактора заготовки сырья.

Брус для дома

«Брусовый» дом (ГОСТ 30974-2002), как и обычный бревенчатый, также собирается из венцов на готовом фундаменте. Углы первого венца соединяются «в полдерева», остальные – на шипах или нагелями (шпонками). Дома из «профилированного бруса», «оцилиндрованных брёвен» и из «клееного бруса» являются высокотехнологичными продуктами индустриального деревянного домостроения. Сырьё для них проходит предварительный отбор по размерам и качеству, сушится в естественных условиях (в течение 3-4 месяцев) или в специальных камерах, обрабатывается на станках под нужные размеры и поставляется на участок заказчика в комплектах.

Готовый брус имеет гладкую обработанную поверхность, посадочную головку и утеплительные пазы. Межвенцовые швы сруба из «профилированного бруса» могут уплотняться специальной лентой из еврольна, льноватина, джута или джутового войлока.
Многослойная клееная древесина и есть «клееный брус» – технологичный строительный материал, обработанный внешне до «мебельного» состояния. Дом из «клееного бруса» ставится за один сезон. И в него сразу можно вселяться, т.к. его усадка не превышает двухпроцентный барьер. Из всех рассмотренных вариантов деревянных домов этот самый дорогой, но он того стоит.
Фундамент и кровля

Строить деревянный дом можно, в принципе, в любое время года, но некоторые предпочтения всё-таки имеются. Фундамент ставить лучше всего осенью, особенно ленточный – свежеуложенному бетону особенно опасен мороз. Минусовые температуры способствуют увеличению объёма воды в бетоне до 9 % за счёт её замерзания, и бетон от этого может трескаться. Жаркая погода тоже «не подарок» для бетона. В этом случае происходит быстрое испарение воды, и отвердение бетона прекращается.

Выбор типа фундамента для деревянных домов (менее массивных, чем их каменные собратья) достаточно широк. Кроме ленточного, можно использовать столбчатый или винтовой фундамент. Не исключён вариант «шведской» плиты. Рельеф участка и тип грунта определят окончательный выбор типа фундамента. Но если учитывать мнение специалистов о «всесезонности» установки свайного фундамента, его приспособленности к любому грунту (кроме скального) и то, что деревянный дом лучше ставить зимой, то этот вариант, возможно, выглядит предпочтительнее остальных.

При выборе кровли полезно ориентироваться на экономический критерий. Конечно, можно использовать тяжёлую дорогую натуральную черепицу, срок службы которой весьма значителен. Но и металлочерепица, еврошифер, мягкая кровля способны обеспечить внешнюю привлекательность и сопоставимую с домом длительную надёжность (по гораздо более низкой цене). Шаг стропильной и балочной системы не будет превышать 600 мм. Брус размером 200х100 мм подойдёт для перекрытий, а доска 200х50 мм – для стропил. Такие размеры обеспечат и оптимальные условия для укладки теплоизоляции. В качестве таковой используют Rockwool, Paroc... В качестве мембранных плёнок – Tyvek Soft, Изоспан.

Совет

Использование специальных скользящих креплений при установке таких элементов как двери и окна, межкомнатные перегородки – позволяет компенсировать процесс усадки венцов стен. И можно в таком случае после возведения стен и кровли, не теряя времени, приступать к внутренней отделке и вселяться в свой загородный дом. Такие технологичные устройства позволяют не терять, как минимум, календарный год, ожидая усадки дома для его дальнейшей отделки.

Как избежать проблем при строительстве деревянного дома?

Давно уже прошли, к сожалению, те времена, когда новый дом строили ВСЕМ МИРОМ! Собирались мужики со всей деревни и строили дом молодоженам или новоселам. Теперь этого нет! Что, люди стали хуже? Нет, просто нет необходимости, ведь теперь семья в состоянии построить дом самостоятельно, да и не все мужики в деревне сейчас умеют строить. Но даже в те времена, когда дома строились ВСЕМ МИРОМ, всегда был один, который руководил стройкой, больше всех знал и больше всех умел. Этого человека все знали, советовали обращаться к нему своим друзьям и близким, частенько приплачивали ему, как специалисту, понимая во что выльются потом допущенные ошибки.

Сейчас все изменилось! Очень многое решают деньги и зачастую заказчики ищут не того, кто построит дом правильно, а того, кто построит дом дешевле и очень сильно проигрывают!

Дело в том, что в строительство сейчас ударились многие, и неважно, умеют они строить деревянные дома или нет, важно получить деньги. А получить деньги можно только с заказчика, а как его переманить к себе? Конечно же дешевизной! А как строить дешевле всех? Ну не за счет же собственных прибылей. Значит нужно «ободрать» дом. Вместо ленточного фундамента предложить временный не заглубленный столбчатый; забыть про негниющую лиственничную основу; умолчать про «окосячку» оконных и дверных проемов; сделать потоньше лагу и доску пола; установить (на грани риска) тонкие и редкие стропила; убрать обрешетку вентиляционных каналов кровли; убедить заказчика, что утепление в 50мм вполне достаточно для зимы и т.д. и т.п.

Так потихоньку и дешевеет дом! И, поверьте, как многие радуются, приобретя такую некондицию, забывая русские пословицы:

    Дешево – хорошо не бывает.
    Скупой платит дважды.
    Бесплатный сыр - только в мышеловке.

Проходит год-два и хозяева наконец понимают, что приобрели, и попадают к НАМ! И начинается: возведение фундамента под готовым домом; утепление стен и потолков с демонтажем и заменой (практически новых) обшивок; замена слабых лаг пола и стропил с демонтажем новых полов и кровель; заведение под дом мощной и негниющей лиственничной обвязки; демонтаж (и частенько замена) окон и дверей для установки «окосячки» и т.д. и т.п. Только представьте себе, насколько дешевле было бы сделать все это сразу!

Как быть, спросите Вы, если сразу не хватает денег? Отвечаем! Стройте свой дом этапами, но сразу хорошо! Например, поставьте дом на хороший фундамент, заведите под крышу и обустройте первый этаж (сразу можно его обживать), а второй мансардный этаж оставьте на потом, когда скопите на него денег.

Мы больше занимаемся ремонтами, чем новым строительством потому, что не желаем строить плохо и поэтому обречены строить только тем заказчикам, которые это понимают! Тем более, что профессионализм наших работников позволяет нам зарабатывать там, где большинство зарабатывать не могут – на ремонтах. А фирмы, торгующие не домами, а «дешевками», постоянно и в больших количествах готовят нам потенциальных клиентов.

И последнее, нас уже давно не раздражает вопрос – почему у Вас дом того же размера получается дороже, чем там-то и там-то. Но в ответ хочется спросить, почему при покупке машины не возникает вопрос, почему «ТАВРИЯ» намного дешевле «ТОЙОТЫ», ведь это машины одного класса и одной длины?

Имея огромный опыт, накопленный на ремонтах и перестроиках старых и плохо построенных домов, наша фирма знает о деревянном домостроении все и готова поделиться своими знаниями с Вами, наши уважаемые заказчики. Звоните и приезжайте к нам и Вы не зря потеряете свое время!

Проекты готовых домов из бруса

 Проект двухкомнатного деревянного дома с мансардой

Площадь, м2:
1. Общая комната 12,15
2. Спальня 5,96
3. Кухня 6,83
4. Неотапливаемый тамбур 4,08
5. Терраса 5,37
6. Мансарда 14,36
* Подвал 7,59

Стены - деревянные, каркасные (для обеспечения пространственной неизменяемости сооружения)
* Выбор таких конструктивных элементов, как фундамент, кровля, внешняя и внутренняя отделка - на усмотрение застройщика).

Технико-экономические показатели:
общая площадь 24,94 м2
суммарная площадь 48,65 м2
площадь застройки 40,23 м2
строительный объем 131,22 м3
построечная трудоемкость 87,28 чел.-дн.

4 правила, которые облегчают выбор проекта деревянного дома

Проекты деревянных домов наглядно показывают, как дома будут выглядеть в построенном виде, сколько места будут заниматься и в какую сумму обойдутся. Проекты деревянных домов – вещь обязательная. Запускать строительство без них – все равно, что искать черную кошку в темной комнате. Не понятно, с чего начинать, как строить и что получится в итоге. Очевидно, что чем лучше будет проработан проект, тем меньше неожиданностей возникнет в процессе строительства.

Итак, как же подходить к выбору проектов деревянных домов?

Универсальной стратегии нет. К сожалению, а может и к счастью, нет четкого набора рекомендаций, что и как делать, чтобы получить качественный проект деревянного дома. Ведь у каждой семьи разный состав, разные вкусы и привычки, разный бюджет. И одним махом решить проблему выбора «для всех» просто невозможно.

Однако если посмотреть на ошибки, которые совершают некоторые строители и даже сами владельцы домов, то кое-какие правила выделить все-таки можно. Мы определили 4 основные правила, которые могут сильно облегчить выбор проекта и избавить Вас от трудностей в процессе строительства.

    Выбирайте профессиональные проекты деревянных домов. В такие проекты входит и внешний вид дома со всех ракурсов, и детальная планировка, и смета, и все технические документы/разрешения. Эскиз, набросанный «на коленке», - это не проект. Это яма, в которую по непонятным для Вас причинам будут уходить Ваши деньги на доработку, допланировку, доведение до ума и на прочие «до».
    Размеры дома должны соответствовать размеру Вашей семьи. Помните, что дом Вы строите, прежде всего, для себя и для Вашей семьи, а не для соседей и партнеров по бизнесу. Поэтому не стоит строить слишком большой и «шикарный» дом. Даже по той причине, что расходы на отопление, ремонт и отделку большого дома на порядок выше, чем дома, построенного строго под Вашу семью.
    Помните о внутренней планировке. Красивый внешний вид дома радует глаз. Бесспорно. Но жить, спать и отдыхать Вы будете внутри, а не снаружи. Деревянный дом должен быть, в первую очередь, удобным для каждого члена Вашей семьи, а потом уже и красивым внешне.
    Минимум зданий на Вашем участке. На любом из проектов деревянных домов, в идеале, должно быть минимум отдельных зданий. Подбирайте тот проект дома, который уже включает подземный гараж, подсобные помещения, баню. Он максимально экономичен и удобен в эксплуатации.

Эти 4 правила уже помогают нашим клиент быстро выбирать тот проект деревянного дома, который в будущем станет их семейным очагом – красивым, удобным и экономичным. Мы уверены, они сильно облегчат и Ваш выбор.

проекты деревянных домов с гаражом
Статус: 
Обработан
yandex_d: 

Дизайн кухни совмещенной с лоджией. Варианты и идеи интерьера. Фото. Видео. Практические советы.

Дизайн кухни совмещенной с лоджией

Решить проблему маленького пространства кухни Вам поможет ]]>дизайн кухни совмещенной с лоджией. Вариантов такого объединения существует огромное множество. Но у всех идей есть общие направления. Главное в таком интерьере – объединение кухни с лоджией.

Станок EPPLE BFM 20 Vario

Фрезерный станок Epple BFM 20 Vario

 

Функциональные особенности
7be8f3465c884a3d44b36bd5cd5495d1_enl1. Бесступенчато регулируемый привод вращения шпинделя 50 — 2250 об/мин.

2. Цифровая индикация перемещения пиноли, цена деления 0,01 мм

3. Высокая точность вращения — радиальное биение шпинделя менее 0,01 мм

4. Встроенная лампа подсветки рабочего стола

5. Микрометрическая подача пиноли

6. Точные направляющие типа “ласточкин хвост”, регулируемые клиновыми планками

Использование деревянной фанеры в изготовлении поделок. Рекомендации при работе с материалом.

В настоящий момент ГОСТы предусматривают наличие пяти сортов фанеры, которые отличаются главным образом наличием и количеством допустимых дефектов обработки[1].

    сорт Е (элита). Дефекты не допускаются, кроме незначительных изменений случайного характера в строении древесины;
    сорт I. Максимальная длина покоробленности или трещин для фанеры первого сорта не должна превышать 20 мм;

Как можно использовать фанеру в домашнем хозяйстве?

 

В настоящий момент ГОСТы предусматривают наличие пяти сортов фанеры, которые отличаются главным образом наличием и количеством допустимых дефектов обработки[1].

Выбор краски для дерева

Выбор краски для дерева

 

Бытуют два противоположных мнения об окраске изделий из дерева.

Первое: «Покрасить окно, двери, пол, мебель из дерева – нет ничего проще! Купил банку краски, кисть – нанес construction-materials-chemical-raw-material-2.800первый слой, дал высохнуть, нанес второй – и все. Просто, как три рубля».

Выбираем и покупаем ленточную пилораму

Обзор ленточных пилорам

 

Для качественной обработки древесины и производства из нее разнообразной продукции требуются качественные пилорамы дисковые или ленточные. Современные ленточные пилорамы представляют собой станки, распил материала в которых осуществляется при помощи ленточной пилы. Они могут оснащаться бензиновыми или электродвигателями, имеют массу дополнительных функций, компактную конструкцию и различную мощность.

Наиболее интересные и популярные модели ленточных пилорам

Выбирая для себя ленточную пилораму, следует изучить не только ее характеристики, но и сведения о производителе. Ниже приведем список марок пилорам, изготовители которых заслужили высочайшие оценки потребителей.