Типовые проекты домов из деревянного бруса. Советы по грамотному проектированию деревянных домов.

Достоинства деревянных брусовых домов

Наверное, вы никогда не задумывались, почему в доме из бруса находиться так легко и приятно. Все дело в том, что деревянные дома из бруса хорошо удерживают тепло и пропускают кислород. Отсюда и благоприятный климат. Нельзя забыть и про внешнюю красоту деревянных домов из бруса. Правда, существуют строительные фирмы, нарушающие все технологии строительства Брусовых домов, а, значит, ни о каких достоинствах речи и быть не может.

Для возведения различных конструкций применяются и различные виды древесины. Так, для основных конструкций предпочтительнее использовать лиственницу или сосну (они практически не подвержены гниению). Сосна же получила наибольшую популярность в странах Европы. В целом же в строительство идут хвойные деревья: сосна и ель, пихта и лиственница, кедр. Конечно, бук, ясень, дуб, осина и береза (то есть лиственные) тоже применяются в строительстве, но гораздо реже.

Вследствие своих физических свойств, древесина обладает высокой прочностью и повышенной упругостью. Также древесина имеет небольшую плотность, а, значит, и вес. Древесина легко поддается обработке, ее просто устанавливать. Также дома из древесины практически не пропускают тепло (т.е. дом всегда будет теплым внутри), стойки к химическому воздействию. И, конечно, мало что может сравниться по красоте с природной древесиной.

Важным вопросом при строительстве деревянных домов является их отопление. И дома из деревянного бруса имеют ряд преимуществ. Дома из оцилиндрованного бруса, напротив, имеют высокую теплопроводность. Так что зимой прогреть брусовый дом гораздо легче. Стоит также заметить, что толщина стен может быть минимальной. Еще одним известным достоинством Брусовых домов является способность к выводу излишней влаги из помещения. Брусовые стены практически не деформируются. Этому способствует такое свойство как способность к многоразовому замораживанию и оттаиванию без последствий. Так что дом из бруса можно возводить даже на территориях с крайне неблагоприятным климатом. Обычно дом строится на фундамент типа «плавающие столбики».

Но ничто не бывает идеальным. Брусовые дома легко воспламеняются, они часто являются объектами поражения грибов, гниения и насекомых. Но все эти вопросы легко решаются путем правильной обработки древесины на протяжении всей жизни дома. Конечно, защита не будет стопроцентной, но продлит жизнь вашего дома, это точно.

Стоит также отметить тот факт, что брусовые стены «оседают» в течение года. То есть после окончания рубки необходимо подождать год прежде чем приступать к отделке. Степень осадки достаточно велика – иногда она может достигать десяти процентов.

Серьезной ошибкой бывает излишняя пересушенность бруса. Это может вызвать деформацию. Поэтому и необходимо конопатить брусовые стены. Правда, в настоящее время эта процедура дорогостояща и сложна. Конечно, можно выйти из ситуации, обшив брус ЦСП или вагонкой.

По видам рубки можно выделить ручной и машинный способы. Причем первый позволяет достичь самого высокого качества в отличие от второго способа. Маленькие диаметры бревен обычно не используются в строительстве домов из бруса. Так дом выглядит не только привлекательней внешне, но и теплоизоляционные характеристики у него повышаются. При строительстве необходимо тщательно подбирать бревна друг к другу. А чтобы избежать трещин по горизонтали и напряжения, необходимо сделать вертикальный пропил в бревне.

В настоящее время продажа домов из бруса широко распространена. Но цены на дома из бруса остаются высокими, ведь древесина становится дороже и дороже. Стоимость домов бруса также зависит от сезона. Построить дом из бруса Вам поможет разнообразные строительные фирмы. Они в изобилии предлагают варианты проектов деревянных домов из бруса. Наверное, Вы неоднократно замечали объявления подобные «строим дом из бруса». Строительные фирмы иногда предлагают свои клиентам дома из бруса под ключ. Существуют также агентства недвижимости, которые могут подробно рассказать об устройстве домов из профилированного бруса, готовые дома из бруса и, конечно же, покажут множество фото типовых домов из бруса. Наиболее популярными до сих являются финские дома из бруса. Проекты брусовых домов из Финляндии стоят гораздо дороже российских аналогов. Советуем Вам обратиться за разработкой проектов брусчатых домов в стороннюю организацию, так Вы сможете избежать халтурной работы подрядчиков.

Примеры проектов домов

Дом 6х6 из бруса


Общая площадь     65 кв.м.
Размер     6 х 6
Стоимость сруба со сборкой     250 000 руб.

Экспликация
Свободная планировка
Строительная компания IVA по доступным ценам предлагает дома из бруса 6х6. В данном интернет-каталоге вы найдете все варианты проектов, которые мы можем реализовать.

Дома из бруса такого размера очень востребованы у дачников, которые имеют небольшие земельные участки и могут позволить себе строительство здания размером 6х6 метров. Невысокая стоимость и масса достоинств делают данные проекты очень популярными.

Дом из бруса 6х6: основные особенности

    как правило, он состоит из мансарды, 1-пролетной лестницы, ведущей на второй этаж, и двух спальных помещений. Здесь комфортно может расположиться небольшая семья;
    этот размер постройки удобен тем, что соответствует стандартной длине бруса, которая как раз имеет 6 метров в длину. Это означает, что в стенах здания не будет никаких лишних зазоров и стыков. Благодаря их отсутствию дом из бруса 6х6 отличается отличной теплоизоляцией;
    время, которое затрачивается на строительство, — всего две недели. Это объясняется тем, что подгонка и обработка стройматериала осуществляется на заводе. На стройплощадке здание только собирают по заранее созданному проекту.

Где заказать строительство дома из бруса 6х6?

Фирма IVA профессионально спроектирует и построит любой коттедж. Вниманию клиентов представлены готовые проекты дач, из которых вы можете подобрать понравившийся. Помимо этого, вы можете сделать индивидуальный заказ в соответствии со своими предпочтениями и возможностям.

Мы возводим деревянные коттеджи под ключ, то есть мы предоставляем весь комплекс услуг, которые так или иначе связаны с постройкой. Главное достоинство такого рода сотрудничества — это более качественный результат, получаемый за счет того, что мы профессионально ведем проект от самого его начала до сдачи будущему владельцу, тщательно соблюдаем указания клиента, чтобы предоставить такой вариант, который в полной мере его устроит.

Строительство домов из бруса 6х6 — это основная специализация нашей фирмы. Мы точно соблюдаем условия заключенного договора и юридически грамотно оформляем документацию.

Проект 5С-140Б (Дом 6х6 из бруса профилированного т.140мм)

Общая площадь: 53.56 м2

Стоимость в стандартной комплектации: 458 500 р.

В кредит (первоначальный взнос): 85 663 р.

Срок строительства: До 26 дней (+10 дней при выборе ленточного поверхностного фундамента)

Строительные работы включены в стоимость.

БЕСПЛАТНО: Доставка до 100 км от базы (Московская область, г. Бронницы).

Примечание: указанные площади могут отличаться от реальных.
Стандартная комплектация

Фундамент: опорно-столбчатый поверхностный из бетонных блоков высотой 200 мм (блок 200х200х400 мм), на бетонной армированной плитке. Устройство гидроизоляции по блокам из 2-х слоев рубероида.  
Наружные стены: из бруса строганного профилированного толщиной 140 мм; брус укладывается на межвенцовый уплотнитель, закрепляется между собой деревянными нагелями;
Перегородки: из бруса строганного профилированного толщиной 90 мм;
Пол первого этажа: черновой настил  — доска 10мм, лаги пола – 32х150 мм, чистовой пол – доска половая 21 мм. Утеплен 50 мм минеральной ватой «Кнауф», с прокладкой пароизоляции;   
Потолок первого этажа: перекрытие 1-го этажа из доски 32х100 мм, утепление 50 мм минеральной ватой «Кнауф» с прокладкой пароизоляции, доска пола мансарды 21 мм;    
Внутренняя высота помещений первого этажа: 2,29 м.;
Мансарда: продольные стены мансарды каркасные обшиты с внутренней стороны комнаты вагонкой с прокладкой пароизоляции, толщина стен 100 мм (мансарда не утеплена);
Фронтоны мансарды: стены каркасные обшиты с наружной и внутренней стороны вагонкой с прокладкой пароизоляции (без утепления);
Перекрытие мансарды: перекрытие из доски 32х100 мм, подшивка потолка вагонкой с пароизоляцией (без утепления);
Стропильная система: из доски 32х75 мм;  
Внутренняя высота мансарды: 2,20 м.;
Кровельное покрытие: оцинкованная сталь, гофрированные листы (волна);
Окна: деревянные, распашные, одинарного остекления;
Входная и межкомнатные двери: наборные деревянные;
Лестница на мансарду: деревянная одномаршевая, без поворотной площадки;
Подбой кровли: вагонка.

Не сомневаемся, что многим владельцам загородного участка понравится вот такой вариант уютного деревянного домика. Это оптимальный выбор, если речь идет о красивой и функциональной постройке по приятной стоимости. Дом из бруса с мансардой будет органично смотреться на небольшом участке земли и станет его украшением. Несмотря на компактность, дом очень вместительный, поэтому в нем комфортно может разместиться семья с 3-4 человек. Мансарду можно использовать как для уединения, так и для посиделок с друзьями.

Проектирование деревянных домов -практические рекомендации

Если вы хотите построить свой деревянный дом, то нельзя это делать наобум, ведь дом, как говорится в пословицах, - это крепость и соответственно она должна обладать всеми для нее необходимыми свойствами.

Чтобы ваша крепость была построена с соблюдением всех правил, необходимо для начала составить проект деревянного дома, в котором будут указаны все габариты дома, коммуникационные и канализационные системы, а также материалы, из которых вы собираетесь построить дом (по крайней мере, те, из которых будут изготовлены основные конструкции дома). Для этого лучше воспользоваться готовыми проектами загородных домов.

По сути, проектирование дома позволит вам избежать всех ошибок, которые вы могли допустить, начав строительство, что называется наобум. Проектировать дом можно как самому (желательно, чтобы у вас было инженерное образование), либо прибегнуть к помощи специальных фирм, занимающихся таким проектированием.

Самым главным при проектировании деревянного дома является максимальное использование стандартных деталей и способов их соединений – это намного удешевит ваш дом, без особого вреда качеству. Также, в процессе проектирования можно не выдумывать свою конструкцию (хотя такой вариант тоже не исключен) дома, а просто воспользоваться уже существующими наработками, то есть готовыми проектами деревянных домов. Такие проекты можно даже комбинировать между собой, благо этому способствует их стандартизация, то есть возможность использования одного проекта дома для построения другого без изменения в конструкции, а только с использованием стандартных модулей.

Если при проектировании деревянного дома у вас возникла потребность в увеличении конструктивной несущей способности стен, то не нужно для этого использовать стойки большого размера – достаточно всего лишь увеличить их количество до такого, которое решит поставленную перед вами проблему.
Опасности приобретения типового проекта загородного дома

Итак, решение о строительстве дома принято, куплен земельный участок, выбраны стеновой материал и технология строительства. Пора определяться с проектом. На этом этапе чаще всего и возникает вопрос: «Заказать индивидуальный проект или выбрать готовый (типовой)?» Нередко мы отдаем предпочтение последнему, пытаемся сэкономить деньги на проектировании, не задумываясь о том, что такая экономия может выйти боком в будущем.

В ПОГОНЕ ЗА ДЕШЕВИЗНОЙ

Не вызывает сомнений тот факт, что именно экономия денежных средств является основным мотивом при выборе в пользу типового проекта. Он стоит дешевле индивидуального, а многие фирмы к тому же предлагают типовые проекты бесплатно. Правда, здесь нужно сделать оговорку: бесплатно вам выдадут проект в том случае, если строительство дома вы закажете в этой же компании. Какие еще плюсы есть у типового проекта? Во-первых, по нему уже построен дом, а значит, проверен на пригодность. Во-вторых, получить его можно сразу, а это дает возможность раньше приступить к строительству. На этом достоинства заканчиваются, а недостатки становятся очевидными, когда вы начинаете привязывать понравившийся проект к вашему земельному участку. Типовой проект когда-то ведь тоже был индивидуальным, он разрабатывался под определенные условия и требования конкретного заказчика, особенности расположения и ландшафта его участка. И выясняется, что главный фасад упирается теперь в забор соседнего дома, подъездные пути оказываются не с той стороны, а вместо живописного вида из окна вам светит... фонарь на проезжей части улицы. Возможно, что и озером, расположенным поблизости, вы сможете любоваться только из окна кухни или ванной комнаты, а не с просторной открытой террасы. И это еще не все и, главным образом, не самые серьезные минусы готового проекта.

Как правило, выбирая типовой проект, люди смотрят на планировку и архитектурный облик дома, а вот на то, как и где проходят коммуникации, под какие системы и агрегаты они заложены, не обращают внимания. Реально оценить все это непрофессионалу действительно не под силу. Получается, что вы покупаете кота в мешке.

При этом если вы считаете, что, купив по дешевке типовой проект, сделаете его индивидуальным, внеся незначительные, на ваш взгляд, изменения, то вы ошибаетесь. Вот один весьма распространенный пример незначительных, так сказать, изменений. Допустим, вы купили проект дома, в котором в качестве кровельного покрытия предусмотрена гибкая черепица. Но вы-то планировали сделать кровлю на века, то есть покрыть ее натуральной цементно-песчаной черепицей. Но то, что является для специалистов-кровельщиков прописной истиной, для вас может оказаться неприятной новостью. Мягкая черепица гораздо легче цементно-песчаной, а это повлечет за собой изменения в нагрузках на конструкции кровли, перерасчет стропильно-балочной системы, а возможно, и изменение формы кровли. Одним словом, замена всего лишь кровельного материала может привести к кардинальным изменениям в проекте, начиная от архитектурного облика и заканчивая инженерными расчетами.

Не менее серьезными могут быть проблемы с фундаментом. К примеру, из-за близко расположенных грунтовых вод на вашем участке (которые в типовом проекте не предусматривались) придется делать перерасчет материалов и конструкций для другого типа фундамента. Такой перерасчет может обойтись примерно в 25% от всей стоимости проекта.

Поэтому, если всерьез задуматься о дешевизне типовых проектов по сравнению с индивидуальными, становится ясно, что это заблуждение. В особенности если речь идет о полном комплекте проектной документации, который включает в себя архитектурную, строительную и инженерную части. В последнюю, кроме прочего, обычно входят разделы: «Водопровод и канализация», «Отопление и вентиляция» и «Электрика». Практически любые изменения, которые вы захотите внести в типовой проект, повлекут за собой перерасчет какого-либо из этих разделов или всех трех сразу. Стоит учесть, что за перерасчет и переделку любого из вышеперечисленных разделов придется заплатить те же деньги, что и за новую разработку. При том, что затраты на инженерную часть составляют 30 - 40% от всей стоимости рабочего проекта, нетрудно сосчитать размер ваших дополнительных финансовых вложений. В итоге экономия на проекте оборачивается еще большими тратами.

Заметим, что не каждый архитектор согласится перекраивать типовой проект. Скорее всего, вам предложат за те же деньги, которые необходимы на переделку, сделать новый проект с «нуля». Даже если речь идет о переносе перегородок, которые не являются несущими, то и они могут потянуть за собой изменения в общей концепции объемно-планировочного решения. И уж тем более ваши пожелания о переносе несущих стен, санузлов, а также об изменении инженерных систем в доме будут отклонены.

КОГДА ОПРАВДАН ВЫБОР ТИПОВОГО ПРОЕКТА?

Практика показывает, что вариант с типовым проектом оправдан только в том случае, если он идеально подходит к вашему земельному участку и вам лично в том виде, в котором был разработан проектировщиками. Однако, по мнению всех специалистов без исключения, это бывает крайне редко.

СОВЕТЫ СКЕПТИКАМ

Если никакие аргументы, приведенные выше или высказанные вашим архитектором, не заставили вас изменить решение в пользу индивидуального проекта, - возьмите на заметку несколько практических советов, которые помогут вам уменьшить дополнительные расходы.
Покупайте типовой проект у местных архитекторов. В случае внесения изменений в проект вам не придется ездить в другие регионы, тратить драгоценное время и деньги на переезды, чтобы пообщаться с авторами готового проекта. Это оправдано еще и потому, что при грамотном подходе к строительству архитектор, разработавший данный проект, должен осуществлять авторский надзор на строительном объекте. Вряд ли иногородние архитекторы радостно воспримут такое известие и будут регулярно приезжать на стройплощадку.

Самым экономичным вариантом является покупка типового проекта в строительной компании, у которой есть свое архитектурное бюро. Повторимся, при условии, что и строительство дома вы закажете здесь же. Аргументы просты: основной доход строительные компании получают именно от строительной деятельности, и, чтобы заполучить вас в качестве заказчика на строительство дома, они внесут изменения в проект за меньшие деньги.

Если же одним из доводов покупки готового проекта было желание сэкономить время, то все эти советы вам вряд ли пригодятся, так как на переделку проекта может уйти столько же времени, сколько потребовалось бы на разработку нового, индивидуального проекта вашего дома.

Проект: быть или не быть

Проект - очень важная составляющая процесса. Проект нужен строителям, чтобы иметь полное представление о том, что должно получиться в результате, и вам, потому что, имея проектную документацию, вы сможете контролировать ход строительства.

Кроме того, нередко случается, что за время строительства дома первоначальные планы серьезно изменяются: возможно, не хватило денег и приходится «ужимать» коттеджик, а может, напротив, аппетиты возросли, и появилось непреодолимое желание надстроить дополнительный этаж. Все это будет сделать гораздо проще, если имеется проект дома.

Проект дома может понадобиться и в будущем. Если вы когда-нибудь надумаете достраивать или перестраивать дом, достаточно будет поднять старую проектную документацию, чтобы понять, какие из ваших пожеланий возможны, а какие нет (с чисто технической точки зрения). Если изначального проекта нет, его придется заказывать, только теперь составление документации окажется более сложным делом. Потребуется исследование-экспертиза дома (хотя бы для того, чтобы узнать, какой у постройки фундамент), а это существенно дороже, чем проект, заказанный еще до начала строительства.

типовые проекты домов +из бруса
Статус: 
Обработан
yandex_d: 

Копчение перепелов в домашних условиях. Особенности приготовления перепелов.

Перепелиное мясо — польза и правила обработки

Уход за газонокосилкой - рекомендации

Газонокосилка – сложный инструмент, который нуждается в грамотном и аккуратном обращении. Если вы хотите, чтобы газонокосилка отлично работала в течение длительного времени, не забывайте проводить регулярное техническое обслуживание. Ухаживать за газонокосилкой несложно, это можно сделать самостоятельно. Работу эту нужно производить после каждого сезона перед тем, как убрать газонокосилку на хранение.

Основные стили садово-паркового искусства. Английское садовое искусство и парковое наследие. Садово-парковое искусство Средневековья.

История создания красивых садов насчитывает около восьми тысячелетий. За это время человечеству удалось превращать свои сады в места отдыха и релаксации. У каждой страны сформировался за этот период свой, особенный стиль. Давайте рассмотрим подробнее, какие именно стили присущи разным государствам.

Фонтан на участке - главное творение ландшафтного дизайна

В последние годы ландшафтный дизайн переживает пик популярности, так как обустройство прилегающей территории стало не только модным, но и необходимым для полноценного отдыха от городской жизни. Одним из самых эффектных творений ландшафтных дизайнеров считается фонтан, так как воссозданные на участке водные источники обладают особой притягательностью и природной неповторимостью.

Кирпичные стены: Основные виды и характеристики кирпича. Как выбрать облицовочный кирпич. Кладочный раствор и его стоимость.

Возникла необходимость строиться? И неважно что – небольшой дачный участок, многоквартирную свечку или межкомнатную перегородку. Первым делом в голову приходит строительный материал, который проверен десятилетиями — кирпич.