Капитальный ремонт многоквартирных домов перечень. Что обязаны сделать при капитальном ремонте

В первом полугодии 2013 года роста платы за «коммуналку» в Свердловской области быть не должно, но уже летом суммы платежей будут заметно «подкорректированы». Так, в июле максимальный рост тарифов в Екатеринбурге составит 17%. Однако увеличение затрат на ЖКУ — это полбеды. На днях слуги народа узаконили новые правила при отборе домов для проведения капитального ремонта.

Внимание! Отныне одним из главных условий участия многоквартирника в региональной программе станет увеличение минимальной доли собственников в общей стоимости капремонта. С 2013 года она будет составлять не 5%, как это было ранее, а 15%. Второй важный момент, который будет учитываться конкурсной комиссией, — стопроцентное обеспечение квартир индивидуальными приборами учета.

Но и это еще не все: при выборе домов, в которых планируется провести капремонт, будут учитывать долги жильцов за «коммуналку». Таким образом, если вы месяцами не оплачивали счета — о долгожданном капремонте здания можете забыть.

Сколько еще терпеть?]]>72]]>

Между тем свердловские чиновники обещают, что расселение уральцев из аварийных домов не займет больше трех лет. В частности, на днях на Среднем Урале завершилось строительство семи жилых зданий, предназначенных для переселения нуждающихся уральцев. Как сообщили «АиФ-Урал» в пресс-службе облправительства, четыре новостройки были возведены в Серове, одна в деревне Курманка (Заречный) и одна в рабочем поселке Шаля. Также завершено строительство второго многоквартирного дома в Карпинске. Таким образом, из 47 аварийных строений будет переселено 722 уральца.

- Ликвидация жилищного фонда, признанного аварийным в январе 2012 года, будет выполнена в течение ближайших 2-3 лет, — заявил министр энергетики и ЖКХ Николай Смирнов.

Жалкое зрелище

Напомним, что по закону после придания дому статуса аварийного его жильцам обязаны предоставить другие квартиры не позднее чем через 6 месяцев. Однако денег на это благое дело у муниципалитетов сегодня нет. Поэтому подавляющее большинство зданий на Среднем Урале, жить в которых достаточно тяжело или почти невозможно, имеют статус ветхих. Их расселение не имеет четких временных сроков, а перевод в статус аварийных идет постепенно.

Стоит отметить, что если в Екатеринбурге доля ветхого жилья составляет сегодня примерно 5%, то в Свердловской области — 12%. Самыми ветхими считаются Восточный и Северный округа региона. Многие дома там были построены еще в тридцатых годах прошлого века и сегодня представляют собой жалкое зрелище.

[youtube]YGwDHdbHR74[/youtube]

Что обязаны сделать при капитальном ремонте

В случае соответствия заявки утвержденным критериям коммунальщики обязаны провести:

ремонт внутридомовых инженерных систем,

замену или починку лифтов,

латание крыш,

ремонт подвальных помещений,

утепление и ремонт фасадов,

установку общедомовых приборов учета,

ремонт фундамента многоквартирника.

Первоочередное внимание будет уделено домам, предполагающим комплексный ремонт, то есть выполнение не менее трех видов работ.

На заметку:

Критерии отбора многоквартирных домов для участия в программе по капремонту в Свердловской области:

Технические: продолжительность эксплуатации дома, наличие угрозы жизни или здоровью жильцов, обеспечение квартир приборами учета энергоресурсов.

Организационные: доля собственников, подавших голоса за проведение капремонта, степень готовности дома (наличие проектной документации, сметы расходов).

Финансовые: платежная дисциплина собственников (уровень суммарной задолженности по оплате «коммуналки»).

[youtube]w1cZ239EWFY[/youtube]

Советы специалистов

На капитальный ремонт многоквартирных домов из Фонда содействия реформированию ЖКХ обещают выделить свердловчанам 250 миллионов рублей. Однако это составит всего 30-35% от общего количества необходимых средств. Еще 50-55% должны будут дать областной и муниципальные бюджеты. ]]>71]]>

Подрядчик «Евростройсервис» в рамках капремонта выполняет услуги по замене кровли, окон, фасада, входной группы,  электрики, системы отопления на общую сумму 7 млн. 200 рублей за счет федеральных средств.

Управляющая компания «Прометей+» сообщила, что по графику в воскресенье тепло должны дать в 4 подъездах, полностью дом будет запущен к 2 октября согласно графику. Работы по капремонту будут продолжены, в этом доме осталось отремонтировать канализационную систему, заменить входные двери.

В малосемейках по ул. Октябрьская ,19/1  и Горького, 96 силами подрядчика «Айхал-инвест»  продолжается  комплексный капремонт по замене кровли, системы отопления, лифта на сумму  9 млн 600 рублей на каждый дом. Эти адреса также обслуживает «Прометей+».

В доме по ул.Горького, 96 по условиям аукционной документации необходимо провести выборочный ремонт системы отопления в квартирах. Как пояснил подрядчик, работы тормозятся в связи с тем, что жильцы не допускают в свои квартиры ремонтную бригаду. Также имеется недопонимание с заказчиком УК «Прометей+».

В доме заменены стояки с 1 по 9 этажи, ремонтируется кровля, предстоит замена лифта и другие виды работ.

В завершение объезда Дмитрий Садовников обязал СЭГХ, УК «Прометей+» и подрядчиков срочно принять меры по ускорению темпов капитального ремонта и подключению к теплу оставшихся квартир в домах. Он указал на недостатки в работе, дал поручения и поставил задачи  на ближайшие дни.

]]>http://sakhapress.ru/archives/152932]]>

]]>http://www.ural.aif.ru/realty/realty_details/168101]]>

Категория: 
liveforplay
yandex_d: 

Как выбрать хороший холодильник

1. Основные критерии выбора холодильников

Холодильник – один из главных бытовых приборов на кухне. Трудно представить себе человека, не пользующегося холодильником. Выбор моделей, предоставляемых производителями холодильной техники, невероятно огромен. Сегодня это несколько тысяч моделей самых разных холодильников со всего света. Выбрать холодильник, подходящий именно вам, не так уж сложно, достаточно знать критерии подбора и собственные потребности, изучить предложения на рынке и определиться с бюджетом. В этой статье мы постараемся помочь вам сделать выбор холодильника, подходящего именно вам.

Определяющие критерии в выборе холодильника – количество камер, объем, габариты, производитель и цена. Второстепенные, но для многих принципиальные — количество компрессоров, виды разморозки. Функциональные и пользовательские характеристики, экономичность, дизайн, простота управления — будут не менее важными, ведь от них зависит ваш комфорт.

Какой керхер выбрать для дома

Самый простой способ выяснить требуемую мощность кондиционера, это на каждые 10 квадратных метров площади закладывать 1 кВт холодопроизводительности. Если комната постоянно находится в тени, значит можно немного сэкономить. В противном случае, если комната весь день сильно прогревается солнцем, надо считать по 1,2-1,3 кВт/м2 на каждые 10м2.

После того, как определена необходимая мощность кондиционера, можно приступать к выбору модели.

В маркировке большинства моделей кондиционеров можно встретить цифры 07, 09. Например, кондиционеры LG обозначаются как S-07 PK, A-09LTH, Panasonic — CU-A7HKD, CU-TE12JKEи т.д. Данная маркировка используется в соответствии с градацией британской тепловой единицы (BTU – Britain Thermal Utility):

2,0 кВт – так называемые «семерки» (7000 BTU)

2.5 кВт – «девятки» (9000 BTU)

3.5 кВт – «двенадцатые модели» (12000 BTU) и так далее.

Какой фирмы ванну выбрать

Кто не любит после тяжелого дня расслабиться,  лежа в ванной, наполненной благоуханной теплой водой с горкой белоснежной пены. Поэтому  к вопросу,  как правильно выбрать ванну надо подойти очень серьезно, тем более, что ремонт в ванной комнате  делают не часто и обходиться он, как правило, очень и очень недешево.

Для того  чтобы ваш выбор оказался правильным, и результат максимально соответствовал вашим ожиданиям предлагаем вам ознакомиться с наиболее распространенными видами ванн и их характеристиками.

Как правильно выбрать чугунную ванну

как правильно выбрать ванну

Какую плитку выбрать для ванной

Визуально расширить пространство поможет плитка светлых оттенков независимо от размеров.

Можно использовать зеркальную мозаику, сочетание плиток разных размеров и цветов.

Избегайте горизонтальных контрастных полос по периметру комнаты. Это сделает её визуально меньше.

Решение о ремонте в ванной принято и остался один, простенький, вопрос – с чего начать? Как не странно, но профессиональные мастера рекомендуют начинать с выбора дизайна ванной комнаты, и в первую очередь следует обратить внимание на керамическую плитку. Почему для ванной желательно выбирать именно плитку?

Плитка самый популярный из отделочных материалов для ванной. Гамма цветов, размеров, форм и текстур настолько огромна, что глаза разбегаются. Кроме того, плитка – экологически чистый материал, плитку легко мыть.

Итак, начинаем выбирать плитку

Дизайн потолка в спальне фото

Производители полотен натяжных потолков

Сегодня лидирующие позиции в сфере выпуска натяжных потолков занимает Франция: высокое качество французских натяжных потолков известно во всем мире. Довольно длительный период французский натяжной потолок не теряет свой первоначальный внешний вид, независимо от того, будет ли это матовый белый потолок или же белый или цветной глянец.

Что касается качества натяжных потолков, то по этому параметру немецкие изделия практически не уступают французским. Натяжные потолки, изготовленные в Германии, отличаются высокой экологичностью, надежностью и отменным качеством. Хорошо себя зарекомендовали и бельгийские натяжные потолки. Выбор натяжных потолков также предлагают китайские и российские производители.

Установка (монтаж) натяжных потолков

Квалифицированные монтажники компании «Арафат» в установке применяют два способа крепления потолков: клиновый (штапиковый) и гарпунный.