Капитальный ремонт многоквартирных домов перечень. Что обязаны сделать при капитальном ремонте

В первом полугодии 2013 года роста платы за «коммуналку» в Свердловской области быть не должно, но уже летом суммы платежей будут заметно «подкорректированы». Так, в июле максимальный рост тарифов в Екатеринбурге составит 17%. Однако увеличение затрат на ЖКУ — это полбеды. На днях слуги народа узаконили новые правила при отборе домов для проведения капитального ремонта.

Внимание! Отныне одним из главных условий участия многоквартирника в региональной программе станет увеличение минимальной доли собственников в общей стоимости капремонта. С 2013 года она будет составлять не 5%, как это было ранее, а 15%. Второй важный момент, который будет учитываться конкурсной комиссией, — стопроцентное обеспечение квартир индивидуальными приборами учета.

Но и это еще не все: при выборе домов, в которых планируется провести капремонт, будут учитывать долги жильцов за «коммуналку». Таким образом, если вы месяцами не оплачивали счета — о долгожданном капремонте здания можете забыть.

Сколько еще терпеть?]]>72]]>

Между тем свердловские чиновники обещают, что расселение уральцев из аварийных домов не займет больше трех лет. В частности, на днях на Среднем Урале завершилось строительство семи жилых зданий, предназначенных для переселения нуждающихся уральцев. Как сообщили «АиФ-Урал» в пресс-службе облправительства, четыре новостройки были возведены в Серове, одна в деревне Курманка (Заречный) и одна в рабочем поселке Шаля. Также завершено строительство второго многоквартирного дома в Карпинске. Таким образом, из 47 аварийных строений будет переселено 722 уральца.

- Ликвидация жилищного фонда, признанного аварийным в январе 2012 года, будет выполнена в течение ближайших 2-3 лет, — заявил министр энергетики и ЖКХ Николай Смирнов.

Жалкое зрелище

Напомним, что по закону после придания дому статуса аварийного его жильцам обязаны предоставить другие квартиры не позднее чем через 6 месяцев. Однако денег на это благое дело у муниципалитетов сегодня нет. Поэтому подавляющее большинство зданий на Среднем Урале, жить в которых достаточно тяжело или почти невозможно, имеют статус ветхих. Их расселение не имеет четких временных сроков, а перевод в статус аварийных идет постепенно.

Стоит отметить, что если в Екатеринбурге доля ветхого жилья составляет сегодня примерно 5%, то в Свердловской области — 12%. Самыми ветхими считаются Восточный и Северный округа региона. Многие дома там были построены еще в тридцатых годах прошлого века и сегодня представляют собой жалкое зрелище.

[youtube]YGwDHdbHR74[/youtube]

Что обязаны сделать при капитальном ремонте

В случае соответствия заявки утвержденным критериям коммунальщики обязаны провести:

ремонт внутридомовых инженерных систем,

замену или починку лифтов,

латание крыш,

ремонт подвальных помещений,

утепление и ремонт фасадов,

установку общедомовых приборов учета,

ремонт фундамента многоквартирника.

Первоочередное внимание будет уделено домам, предполагающим комплексный ремонт, то есть выполнение не менее трех видов работ.

На заметку:

Критерии отбора многоквартирных домов для участия в программе по капремонту в Свердловской области:

Технические: продолжительность эксплуатации дома, наличие угрозы жизни или здоровью жильцов, обеспечение квартир приборами учета энергоресурсов.

Организационные: доля собственников, подавших голоса за проведение капремонта, степень готовности дома (наличие проектной документации, сметы расходов).

Финансовые: платежная дисциплина собственников (уровень суммарной задолженности по оплате «коммуналки»).

[youtube]w1cZ239EWFY[/youtube]

Советы специалистов

На капитальный ремонт многоквартирных домов из Фонда содействия реформированию ЖКХ обещают выделить свердловчанам 250 миллионов рублей. Однако это составит всего 30-35% от общего количества необходимых средств. Еще 50-55% должны будут дать областной и муниципальные бюджеты. ]]>71]]>

Подрядчик «Евростройсервис» в рамках капремонта выполняет услуги по замене кровли, окон, фасада, входной группы,  электрики, системы отопления на общую сумму 7 млн. 200 рублей за счет федеральных средств.

Управляющая компания «Прометей+» сообщила, что по графику в воскресенье тепло должны дать в 4 подъездах, полностью дом будет запущен к 2 октября согласно графику. Работы по капремонту будут продолжены, в этом доме осталось отремонтировать канализационную систему, заменить входные двери.

В малосемейках по ул. Октябрьская ,19/1  и Горького, 96 силами подрядчика «Айхал-инвест»  продолжается  комплексный капремонт по замене кровли, системы отопления, лифта на сумму  9 млн 600 рублей на каждый дом. Эти адреса также обслуживает «Прометей+».

В доме по ул.Горького, 96 по условиям аукционной документации необходимо провести выборочный ремонт системы отопления в квартирах. Как пояснил подрядчик, работы тормозятся в связи с тем, что жильцы не допускают в свои квартиры ремонтную бригаду. Также имеется недопонимание с заказчиком УК «Прометей+».

В доме заменены стояки с 1 по 9 этажи, ремонтируется кровля, предстоит замена лифта и другие виды работ.

В завершение объезда Дмитрий Садовников обязал СЭГХ, УК «Прометей+» и подрядчиков срочно принять меры по ускорению темпов капитального ремонта и подключению к теплу оставшихся квартир в домах. Он указал на недостатки в работе, дал поручения и поставил задачи  на ближайшие дни.

]]>http://sakhapress.ru/archives/152932]]>

]]>http://www.ural.aif.ru/realty/realty_details/168101]]>

Категория: 
liveforplay
yandex_d: 

Плесень - что это за напасть и в чем причины ее появления. Способы и методы борьбы с плесенью

Мы обязаны плесени изобретением пенициллина, но если сравнивать эту небольшую пользу с тем огромным вредом для здоровья, который может причинить плесень в жилом помещении — то это капля в море

Причины появления плесени на стенах квартиры?

 
Мы обязаны плесени изобретением пенициллина, но если сравнивать эту небольшую пользу с тем огромным вредом для здоровья, который может причинить плесень в жилом помещении — то это капля в море. В большинстве случаев плесень появляется как безобидный белый налёт на стенах, затем она чернеет или желтеет, а под конец, когда окончательно приживется в квартире, превращается в неприятную серую плёнку.

Основы современного мыловарения. Как сварить мыло в домашних условиях?

Так, как же выглядит основной процесс производства домашнего мыла. Для начала, детское мыло необходимо очень мелко натереть на терке, после залить одним стаканом кипяченой воды (горячей) вода при этом должна полностью покрыть стружку из мыла.

Что входит в основу домашнего мыловарения?

Межкомнатные двери - советы по выбору. Какие двери сегодня популярны и современны для интерьера?

Шпонированные двери. Двери из массива. Ламинированные двери. Дверная фурнитура. Цена двери. 

Межкомнатные двери — неотъемлемая часть интерьера, его дополнение и своего рода украшение. Поэтому они должны соответствовать стилевому решению пространства.

 Роль межкомнатных дверей в современном интерьере

Как добиться ремонта на лестничной клетке - советы специалистов. Советы по ремонту в подъезде.

Оклейка лестничных клеток в принципе не отличается от работ в других помещениях. Однако дело осложняется необходимостью манипулировать более длинными полотнами обоев и добираться до труднодоступных верхних участков стен лестничной клетки. Эта работа требует тщательной подготовки и, возможно, помощи второго человека.

 Как заставить ЖЭУ сделать ремонт в подъезде?

Ваше жилищное эксплуатационное управление (ЖЭУ) не торопится делать ремонт в подъезде, а оплату принимает с великой радостью? Знакомая картина. Если вам надоели вид разбитых окон и матерных граффити на стенах, ужасный запах из подвала и протекающая крыша, то пора собрать желание и нервы в кулак и действовать!

Терраса своими руками

Террасы являются нередкими гостями на загородных дачах и коттеджах. Сегодня такие пристройки – далеко не признак роскоши, как было совсем недавно, это прекрасное место, в котором приятно вести душевные беседы за чашечкой утреннего или вечернего чая. Кроме того, на ней можно приятно провести летнюю ночь под открытым небом. А вообще именно терраса делает сад, а точнее его облик, полностью завершённым. Но обо всём по порядку.
 
Выбираем конструкцию террасы
 
Террасой может быть просто большое крыльцо, расположенное недалеко от основного входа в дом, и являющееся смежным помещением с одной из стен дома. Она обязательно должна быть так или иначе связана с комнатой или несколькими комнатами дома. Элементы, несущие некую ограждающую функцию, выбираются в зависимости от местного климата и рельефа.