Капитальный ремонт многоквартирных домов перечень. Что обязаны сделать при капитальном ремонте

В первом полугодии 2013 года роста платы за «коммуналку» в Свердловской области быть не должно, но уже летом суммы платежей будут заметно «подкорректированы». Так, в июле максимальный рост тарифов в Екатеринбурге составит 17%. Однако увеличение затрат на ЖКУ — это полбеды. На днях слуги народа узаконили новые правила при отборе домов для проведения капитального ремонта.

Внимание! Отныне одним из главных условий участия многоквартирника в региональной программе станет увеличение минимальной доли собственников в общей стоимости капремонта. С 2013 года она будет составлять не 5%, как это было ранее, а 15%. Второй важный момент, который будет учитываться конкурсной комиссией, — стопроцентное обеспечение квартир индивидуальными приборами учета.

Но и это еще не все: при выборе домов, в которых планируется провести капремонт, будут учитывать долги жильцов за «коммуналку». Таким образом, если вы месяцами не оплачивали счета — о долгожданном капремонте здания можете забыть.

Сколько еще терпеть?]]>72]]>

Между тем свердловские чиновники обещают, что расселение уральцев из аварийных домов не займет больше трех лет. В частности, на днях на Среднем Урале завершилось строительство семи жилых зданий, предназначенных для переселения нуждающихся уральцев. Как сообщили «АиФ-Урал» в пресс-службе облправительства, четыре новостройки были возведены в Серове, одна в деревне Курманка (Заречный) и одна в рабочем поселке Шаля. Также завершено строительство второго многоквартирного дома в Карпинске. Таким образом, из 47 аварийных строений будет переселено 722 уральца.

- Ликвидация жилищного фонда, признанного аварийным в январе 2012 года, будет выполнена в течение ближайших 2-3 лет, — заявил министр энергетики и ЖКХ Николай Смирнов.

Жалкое зрелище

Напомним, что по закону после придания дому статуса аварийного его жильцам обязаны предоставить другие квартиры не позднее чем через 6 месяцев. Однако денег на это благое дело у муниципалитетов сегодня нет. Поэтому подавляющее большинство зданий на Среднем Урале, жить в которых достаточно тяжело или почти невозможно, имеют статус ветхих. Их расселение не имеет четких временных сроков, а перевод в статус аварийных идет постепенно.

Стоит отметить, что если в Екатеринбурге доля ветхого жилья составляет сегодня примерно 5%, то в Свердловской области — 12%. Самыми ветхими считаются Восточный и Северный округа региона. Многие дома там были построены еще в тридцатых годах прошлого века и сегодня представляют собой жалкое зрелище.

[youtube]YGwDHdbHR74[/youtube]

Что обязаны сделать при капитальном ремонте

В случае соответствия заявки утвержденным критериям коммунальщики обязаны провести:

ремонт внутридомовых инженерных систем,

замену или починку лифтов,

латание крыш,

ремонт подвальных помещений,

утепление и ремонт фасадов,

установку общедомовых приборов учета,

ремонт фундамента многоквартирника.

Первоочередное внимание будет уделено домам, предполагающим комплексный ремонт, то есть выполнение не менее трех видов работ.

На заметку:

Критерии отбора многоквартирных домов для участия в программе по капремонту в Свердловской области:

Технические: продолжительность эксплуатации дома, наличие угрозы жизни или здоровью жильцов, обеспечение квартир приборами учета энергоресурсов.

Организационные: доля собственников, подавших голоса за проведение капремонта, степень готовности дома (наличие проектной документации, сметы расходов).

Финансовые: платежная дисциплина собственников (уровень суммарной задолженности по оплате «коммуналки»).

[youtube]w1cZ239EWFY[/youtube]

Советы специалистов

На капитальный ремонт многоквартирных домов из Фонда содействия реформированию ЖКХ обещают выделить свердловчанам 250 миллионов рублей. Однако это составит всего 30-35% от общего количества необходимых средств. Еще 50-55% должны будут дать областной и муниципальные бюджеты. ]]>71]]>

Подрядчик «Евростройсервис» в рамках капремонта выполняет услуги по замене кровли, окон, фасада, входной группы,  электрики, системы отопления на общую сумму 7 млн. 200 рублей за счет федеральных средств.

Управляющая компания «Прометей+» сообщила, что по графику в воскресенье тепло должны дать в 4 подъездах, полностью дом будет запущен к 2 октября согласно графику. Работы по капремонту будут продолжены, в этом доме осталось отремонтировать канализационную систему, заменить входные двери.

В малосемейках по ул. Октябрьская ,19/1  и Горького, 96 силами подрядчика «Айхал-инвест»  продолжается  комплексный капремонт по замене кровли, системы отопления, лифта на сумму  9 млн 600 рублей на каждый дом. Эти адреса также обслуживает «Прометей+».

В доме по ул.Горького, 96 по условиям аукционной документации необходимо провести выборочный ремонт системы отопления в квартирах. Как пояснил подрядчик, работы тормозятся в связи с тем, что жильцы не допускают в свои квартиры ремонтную бригаду. Также имеется недопонимание с заказчиком УК «Прометей+».

В доме заменены стояки с 1 по 9 этажи, ремонтируется кровля, предстоит замена лифта и другие виды работ.

В завершение объезда Дмитрий Садовников обязал СЭГХ, УК «Прометей+» и подрядчиков срочно принять меры по ускорению темпов капитального ремонта и подключению к теплу оставшихся квартир в домах. Он указал на недостатки в работе, дал поручения и поставил задачи  на ближайшие дни.

]]>http://sakhapress.ru/archives/152932]]>

]]>http://www.ural.aif.ru/realty/realty_details/168101]]>

Категория: 
liveforplay
yandex_d: 

Внутренняя отделка брусового дома

Практические советы по строительству кирпичных домов

Строительство домов из кирпича и в наше время очень актуально. Большинство предпочитают именно такие дома, так как считают здания из кирпича более надёжными. Кирпичные дома считаются наиболее устойчивыми и долговечными, если при строительстве соблюдать все технологии и использовать высококачественные материалы. Просмотреть примеры кирпичных домов, заказать строительство кирпичного дома, зайти на фотогалерею.

Строительство кирпичных домов под ключ стандартно разбивается на несколько этапов и возможно выполнение и оплата каждого этапа раздельно.

Конструктивная коробка: фундамент, стены и крыша

Внутренняя отделка кирпичного дома

Приступая к ремонту квартир, нужно иметь ввиду, что даже в некоторых панельных домах стены бывают существенно неровными. Зачастую плиты перекрытия и панели имеют заметную волнистость и другие неровности.

Шпаклевать без штукатурки можно стены, у которых неровности не превышают 5 мм. Если же неровности стены превышают этот предел, необходимно наносить штукатурку. Поскольку штукатурные работы одни из наиболее дорогих работ по отделке стен, то для уменьшения затрат на ремонт — не обязательно штукатурить все стены, можно ограничиться только теми, на которых явно заметны неровности, или их фрагментами.

К таким участкам отделки относятся, напрмер, стены, на которые падает косой свет, или стены, расположенные под прямым углом к плоскости окна. Если Вы не планируете ставить возле них мебель, то такие стены лучше выровнять.

Квартиры продажа с черновой отделкой

Дизайн интерьеров и выработка стилевых решений

Пик квартиры с отделкой

Обстановка в спальне должна располагать к релаксации после рабочего дня и к энергичному подъему с утра. Абсолютно все должно быть здесь по-домашнему, для того чтобы даже в самом маленьком пространстве Вы чувствовали себя комфортно. Так что если что-то Вас не устраивает, то поторопитесь внести коррективы.

Вы в мечтах о новой кровати, но это – дорогая покупка. Совет экономным – поспрашивайте у знакомых или поищите в комиссионках подержанное металлическое изголовье и отреставрируйте его. Или попросите мужа сделать фанерный каркас, а затем обтяните его

Не торопитесь выносить мебель

Версия для печати

Просмотров: 2425

Рейтинг: Нет оценки

Войдите в систему, чтобы проголосовать

Ремонт двухкомнатной квартиры под ключ

Как правильно использовать бордюры.

Узкие полоски бумаги, которые нужно наклеивать горизонтально по всей ширине стены слева направо, называются бордюрами. Как и где их использовать?

Во-первых, их использование целесообразно в высоких помещениях, так как разделение стены на две части зрительно уменьшают высоту потолка.

Во-вторых, разделив пространство, огромные и однообразные поверхности стен становятся более «веселыми».

В-третьих, бордюры служат прекрасным формообразующим элементом декора. Пустив узкую полосу обоев у самого пола или под потолком, жилище приобретет более красивые очертания.

В-четвертых, бордюры дают свободу вашему творчеству. Удачное сосуществование, симбиоз нескольких изобразительных величин, формирующих чувство уникальной глубины, как нельзя лучше персонализируют ваше жилище.