Капитальный ремонт многоквартирных домов перечень. Что обязаны сделать при капитальном ремонте
В первом полугодии 2013 года роста платы за «коммуналку» в Свердловской области быть не должно, но уже летом суммы платежей будут заметно «подкорректированы». Так, в июле максимальный рост тарифов в Екатеринбурге составит 17%. Однако увеличение затрат на ЖКУ — это полбеды. На днях слуги народа узаконили новые правила при отборе домов для проведения капитального ремонта.
Внимание! Отныне одним из главных условий участия многоквартирника в региональной программе станет увеличение минимальной доли собственников в общей стоимости капремонта. С 2013 года она будет составлять не 5%, как это было ранее, а 15%. Второй важный момент, который будет учитываться конкурсной комиссией, — стопроцентное обеспечение квартир индивидуальными приборами учета.
Но и это еще не все: при выборе домов, в которых планируется провести капремонт, будут учитывать долги жильцов за «коммуналку». Таким образом, если вы месяцами не оплачивали счета — о долгожданном капремонте здания можете забыть.
Сколько еще терпеть?
Между тем свердловские чиновники обещают, что расселение уральцев из аварийных домов не займет больше трех лет. В частности, на днях на Среднем Урале завершилось строительство семи жилых зданий, предназначенных для переселения нуждающихся уральцев. Как сообщили «АиФ-Урал» в пресс-службе облправительства, четыре новостройки были возведены в Серове, одна в деревне Курманка (Заречный) и одна в рабочем поселке Шаля. Также завершено строительство второго многоквартирного дома в Карпинске. Таким образом, из 47 аварийных строений будет переселено 722 уральца.
- Ликвидация жилищного фонда, признанного аварийным в январе 2012 года, будет выполнена в течение ближайших 2-3 лет, — заявил министр энергетики и ЖКХ Николай Смирнов.
Жалкое зрелище
Напомним, что по закону после придания дому статуса аварийного его жильцам обязаны предоставить другие квартиры не позднее чем через 6 месяцев. Однако денег на это благое дело у муниципалитетов сегодня нет. Поэтому подавляющее большинство зданий на Среднем Урале, жить в которых достаточно тяжело или почти невозможно, имеют статус ветхих. Их расселение не имеет четких временных сроков, а перевод в статус аварийных идет постепенно.
Стоит отметить, что если в Екатеринбурге доля ветхого жилья составляет сегодня примерно 5%, то в Свердловской области — 12%. Самыми ветхими считаются Восточный и Северный округа региона. Многие дома там были построены еще в тридцатых годах прошлого века и сегодня представляют собой жалкое зрелище.
[youtube]YGwDHdbHR74[/youtube]
Что обязаны сделать при капитальном ремонте
В случае соответствия заявки утвержденным критериям коммунальщики обязаны провести:
ремонт внутридомовых инженерных систем,
замену или починку лифтов,
латание крыш,
ремонт подвальных помещений,
утепление и ремонт фасадов,
установку общедомовых приборов учета,
ремонт фундамента многоквартирника.
Первоочередное внимание будет уделено домам, предполагающим комплексный ремонт, то есть выполнение не менее трех видов работ.
На заметку:
Критерии отбора многоквартирных домов для участия в программе по капремонту в Свердловской области:
Технические: продолжительность эксплуатации дома, наличие угрозы жизни или здоровью жильцов, обеспечение квартир приборами учета энергоресурсов.
Организационные: доля собственников, подавших голоса за проведение капремонта, степень готовности дома (наличие проектной документации, сметы расходов).
Финансовые: платежная дисциплина собственников (уровень суммарной задолженности по оплате «коммуналки»).
[youtube]w1cZ239EWFY[/youtube]
Советы специалистов
На капитальный ремонт многоквартирных домов из Фонда содействия реформированию ЖКХ обещают выделить свердловчанам 250 миллионов рублей. Однако это составит всего 30-35% от общего количества необходимых средств. Еще 50-55% должны будут дать областной и муниципальные бюджеты.
Подрядчик «Евростройсервис» в рамках капремонта выполняет услуги по замене кровли, окон, фасада, входной группы, электрики, системы отопления на общую сумму 7 млн. 200 рублей за счет федеральных средств.
Управляющая компания «Прометей+» сообщила, что по графику в воскресенье тепло должны дать в 4 подъездах, полностью дом будет запущен к 2 октября согласно графику. Работы по капремонту будут продолжены, в этом доме осталось отремонтировать канализационную систему, заменить входные двери.
В малосемейках по ул. Октябрьская ,19/1 и Горького, 96 силами подрядчика «Айхал-инвест» продолжается комплексный капремонт по замене кровли, системы отопления, лифта на сумму 9 млн 600 рублей на каждый дом. Эти адреса также обслуживает «Прометей+».
В доме по ул.Горького, 96 по условиям аукционной документации необходимо провести выборочный ремонт системы отопления в квартирах. Как пояснил подрядчик, работы тормозятся в связи с тем, что жильцы не допускают в свои квартиры ремонтную бригаду. Также имеется недопонимание с заказчиком УК «Прометей+».
В доме заменены стояки с 1 по 9 этажи, ремонтируется кровля, предстоит замена лифта и другие виды работ.
В завершение объезда Дмитрий Садовников обязал СЭГХ, УК «Прометей+» и подрядчиков срочно принять меры по ускорению темпов капитального ремонта и подключению к теплу оставшихся квартир в домах. Он указал на недостатки в работе, дал поручения и поставил задачи на ближайшие дни.
http://sakhapress.ru/archives/152932
http://www.ural.aif.ru/realty/realty_details/168101
- Войдите, чтобы оставлять комментарии
Похожие материалы
Подробнее |
Настольная лампа Citilux Ньютон CL803012Характеристики товара Настольная лампа Citilux Ньютон CL803012 Общие характеристики Тип настольная лампа Назначение офисная Тип цоколя встроенный светодиодный светильник (LED) Материал плафона / абажура пластик Материал арматуры металл,... |
Подробнее |
Eley Контейнер стеклянный жаропрочный ELV5803RХарактеристики товара Eley Контейнер стеклянный жаропрочный ELV5803R Круглый контейнер выполнен из жаропрочного стекла и комплектуется пластиковой крышкой со встроенным клапаном. Можно использовать в микроволновой печи и духовке (без крышки),... |
Подробнее |
Стакан для зуб.щеток TIFFANY SWTK-1053B, керамикаХарактеристики товара Стакан для зуб.щеток TIFFANY SWTK-1053B, керамика |
Подробнее |
Перчатки хозяйственные BICOLOR L КонтинентПакХарактеристики товара Перчатки хозяйственные BICOLOR L КонтинентПак Хозяйственные или бытовые латексные перчатки — это незаменимый элемент рабочей одежды уборщика, строителя, работника пищевой промышленности. Главным назначением таких перчаток,... |
Подробнее |
Салфетка для стекол и зеркал Nordland голубойХарактеристики товара Салфетка для стекол и зеркал Nordland голубой Салфетка специально разработана для тщательной очистки и придания блеска зеркальным поверхностям, оконным стёклам, стеклянным столам и кафельной плитке. Легко удаляет пятна,... |
- Show More