Капитальный ремонт многоквартирного дома законодательство. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе

Статья 1. Предмет и цели настоящего Федерального закона

Настоящий Федеральный закон в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрения ресурсосберегающих технологий устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного жилищного фонда, модернизацию систем коммунальной инфраструктуры путем создания некоммерческой организации, осуществляющей функции по предоставлению такой финансовой поддержки, определяет компетенцию, порядок создания некоммерческой организации и ее деятельности, регулирует отношения между указанной некоммерческой организацией, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления.

(в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 270-ФЗ)

Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе

Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:

1) капитальный ремонт многоквартирного дома — проведение предусмотренных настоящим Федеральным законом работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее — общее имущество в многоквартирном доме), в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме;

КонсультантПлюс: примечание.

Положения пункта 2 статьи 2 (в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 270-ФЗ) в части включения в аварийный жилищный фонд многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими реконструкции, распространяются на правоотношения, связанные с реализацией региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденных до дня вступления в силу Федерального закона от 25.12.2012 N 270-ФЗ (часть четвертая статьи 3 Федерального закона 25.12.2012 N 270-ФЗ).

2) аварийный жилищный фонд — совокупность жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке до 1 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;

(п. 2 в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 270-ФЗ)]]>]]>

(см. текст в предыдущей редакции)

3) переселение граждан из аварийного жилищного фонда — принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со статьями 32, 86, частями 2 и 3 статьи 88 Жилищного кодекса Российской Федерации;

(в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 270-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4) предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда — предоставление Фондом целевых средств бюджетам субъектов Российской Федерации или в установленном настоящим Федеральным законом случае местным бюджетам на безвозвратной и безвозмездной основе на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного жилищного фонда, модернизацию систем коммунальной инфраструктуры.

[youtube]w1cZ239EWFY[/youtube]

Губернатор Омской области подписал закон о капитальном ремонте многоквартирных домов

18 июля Виктор Назаров подписал Закон № 1568-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области», который ранее был принят депутатами Законодательного Собрания.

Законом были определены:

- полномочия Правительства Омской области и органов исполнительной власти Омской области;

- принципы и контроль за формированием фонда капитального ремонта (далее – КР);

- порядок формирования региональной программы (формируется на 30 лет, подлежит актуализации не реже чем один раз в год, органами местного самоуправления утверждаются краткосрочные планы реализации – до 3-х лет);

- очередность проведения КР;

- перечень работ по КР общего имущества,  выполнение которых финансируются за счет средств фонда КР, сформированного исходя из минимального размера взноса на КР общего имущества;

- статус, цели, функции, порядок деятельности регионального оператора.

Согласно принятого Закона Омской области, региональная программа капитального ремонта (далее — КР) включает в себя:

1) перечень всех многоквартирных домов (далее — МКД), расположенных на территории Омской области, за исключением МКД, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу;

2) перечень услуг и (или) работ по КР общего имущества;

3)  плановый год проведения КР общего имущества;

4)  год приватизации первого жилого помещения в МКД;

5) наименование муниципального образования Омской области, на территории которого находится МКД;

6)  дату ввода МКД в эксплуатацию либо год постройки;

7) порядок утверждения краткосрочных (сроком до трех лет) государственных и муниципальных планов реализации региональной программы КР с учетом особенностей, установленных статьей 13 настоящего Закона.

Закон «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области» позволит сформировать эффективную систему КР МКД на территории региона.

С текстом Закона «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположе

[youtube]S_kg6wcG_cA[/youtube]

Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе

Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:

1) капитальный ремонт многоквартирного дома — проведение предусмотренных настоящим Федеральным законом работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее — общее имущество в многоквартирном доме), в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме; ]]>]]>

2) аварийный жилищный фонд — совокупность жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке до 1 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;

3) переселение граждан из аварийного жилищного фонда — принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со статьями 32, 86, частями 2 и 3 статьи 88 Жилищного кодекса Российской Федерации;

4) предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда — предоставление Фондом целевых средств бюджетам субъектов Российской Федерации или в установленном настоящим Федеральным законом случае местным бюджетам на безвозвратной и безвозмездной основе на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного жилищного фонда, модернизацию систем коммунальной инфраструктуры.

]]>http://www.fondgkh.ru/about/docs/federalnie-zakoni/22820.html]]>

]]>http://kapremontomsk.ru/?p=863]]>

]]>http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_149896/]]>