Капитальный ремонт дома по адресу. Совет дома – сила или бедствие

В Вологде ведётся активная работа по созданию советов многоквартирных домов

Увеличить изображение

Так, жители дома 18а по улице Петрозаводской спустя месяц после создания совета силами управляющей компании привели в порядок не только подъезды, но и придомовую территорию. И планы по благоустройству дома на предстоящий месяц уже составлены – поменять почтовые ящики, установить пластиковые окна в подъезде. Дальше – капитальный ремонт дома.

Свой совет создали и вологжане, проживающие по адресу: ул. Можайского, 82. Им уже восстановили тротуар возле дома, в скором времени отремонтируют подъезды. Советы домов планируют создать и жители ближайших домов. Сейчас совместными усилиями они составляют проектную документацию по капитальному ремонту двора.

Вологжане убедились, создать свой совет дома не так сложно, и результат этой работы очевиден. К тому же по разным вопросам в любой момент готовы помочь специалисты Центра по работе с населением.]]>43]]>

«Отрадно, что создаются советы домов, и мы уже видим их первые успехи, – рассказывает главный специалист Центра по работе с населением Вологды Андрей Дубинин. – Центр готов оказать всяческие консультативные и иные виды помощи вологжанам. Ведь за советами домов – будущее нашего города и его процветание».

Добавим, в Вологде более половины жителей, проживающих в многоквартирных домах, либо создали, либо переизбрали советы домов. И первыми итогами своей работы довольны все активисты.

[youtube]Il_cAf_uNRA[/youtube]

Совет дома – сила или бедствие

На страницах нашей газеты мы продолжаем рассказывать о собственниках-активистах из Чкаловского района, которые участвуют в управлении своими многоквартирными домами, знают, как договориться с управляющей компанией и решить общие жилищно-коммунальные проблемы.

Совет дома на 8 Марта, 185/4 по праву может считаться одним из тех, на которые стоило бы равняться активам многих домов. За последние два года сотрудничества с Управляющей компанией РЭМП УЖСК и советами соседних домов жителям удалось организовать капитальный ремонт и благоустроить двор. О проделанной работе и перспективах на будущее мы решили поговорить с председателем совета дома – Михаилом Юрьевичем Жарниковым.

- Михаил Юрьевич, расскажите, как создавался в вашем доме совет собственников?

- Совет дома появился в октябре 2011 года, почти два года назад. Инициатива исходила от Управляющей компании РЭМП УЖСК. На первое собрание пришло не более 20 человек. К сожалению, остальные жильцы не захотели принимать участие в общественной работе. Поэтому присутствующим пришлось брать все в свои руки: провели заочное голосование и выбрали в совет дома по одному человеку из каждого подъезда (на 5 подъездов – 5 собственников) во главе со мной – председателем совета дома.

- Как вы можете охарактеризовать работу вашего совета дома?

- Исключительно положительно, мы ощущаем себя командой единомышленников, у которой, наконец, появилась возможность осуществить давние планы по ремонту нашего дома. Конечно, приходится решать общественные вопросы и в будни, после работы, и в праздничные дни, но кто, если не мы, как говорится.[youtube]MuU3L2bPkek[/youtube]

- С какими сложностями пришлось столкнуться в новой должности?

- Стоит отметить, что сложностей с УК у нас не возникает: если нужно выполнить какую-то работу, специалисты компании приходят вовремя, отвечают на наши заявки. Проблемы чаще возникают с самими собственниками, особенно когда дело касается финансовых вопросов. Во многих домах нашего микрорайона, в том числе, в соседних, корпусах уже установлены системы видеонаблюдения, в подъездах есть консьержки. За это жильцы платят всего по 200 рублей в месяц с квартиры, не такие уж большие деньги, согласитесь? Однако собственники нашего корпуса до сих пор не готовы платить за свою безопасность и порядок в подъездах.

- В вопросе капитального ремонта разногласий не возникло?

- Нашей шестнадцатиэтажке больше 20 лет, и собственники понимали, что ремонт просто необходим. Кроме того, на балансе дома была крупная сумма денег, которую мы решили направить на общие нужды: подали заявку в УК, указав нужные виды работ, специалисты составили смету расходов, согласовали её с нами. В результате провели ремонт в подъездах, поставили пластиковые окна и новые почтовые ящики, утеплили и загерметизировали межпанельные швы и многое другое.

При решении подобных вопросов главное, чтобы дом располагал деньгами. Если на счету дома накоплено достаточно, капитальный ремонт сделать не сложно, как говорится, было бы желание. Гораздо сложнее обстоят дела с убыточными домами, где степень износа очень высока и средств на достойный ремонт не хватает. Кстати, на сегодняшний день, это серьезная проблема городского масштаба, и в ней чаще всего нет вины ни самих жильцов, ни управляющих компаний.

- Вашему дому в этом смысле повезло, средств хватает не только на ремонт здания, но и на благоустройство двора…

- Строительство детской площадки в нашем дворе началось ещё в 2011 году, когда были выделены средства по программе «1000 дворов». Но площадка нас не устраивала в полной мере, требовалось увеличить количество малых форм и спортивных объектов, чтобы на ней было интересно и подросткам, и ребятам помладше.

Советы четырех домов нашего двора приняли решение объединить усилия и финансы и совместно с УК организовали на придомовой территории настоящий детский городок с несколькими игровыми и спортивными комплексами для ребят разных возрастов. На сегодняшний день остаются несколько формальных вопросов по сметам, но дети уже могут играть на обновленной площадке. В ближайшем будущем необходимо решить вопрос с озеленением территории, но это уже мелочи, по сравнению с тем, какой объем работы был проделан за последний год.

- Двор у вас и правда выглядит отлично, а вот со стороны улицы уже много лет стоит недостроенное здание. Как жители вашего дома относятся к такому соседству?

- Для нас эта замороженная стройка — серьезная проблема, над решением которой жильцы бьются на протяжении 7 лет. За это время долгострой сменил несколько владельцев, и кто сейчас является хозяином сооружения не известно. По всей вероятности, ни сносить его, ни достраивать никто не планирует. Активисты нашего дома обращались в различные инстанции за помощью, но никто не смог повлиять на ситуацию. В Администрации Чкаловского района нам рекомендовали обратиться в администрацию города, но и там мы не получили четкого ответа на свой вопрос.

Депутатские запросы также ни к чему не привели. В настоящее время долгострой не охраняется, старый забор уже начал разрушаться, и на территории «заброшки» все чаще появляются подозрительные гости. Мы всерьез начинаем беспокоиться о своей безопасности и благополучии наших детей, которые могут перебраться через забор стройки и травмироваться. Очень хочется, чтобы власти, наконец, обратили внимание на эту проблему и нашли возможность ликвидировать заброшенную стройку, которая угрожает безопасности и здоровью жителей микрорайона.

Капитальный ремонт квартиры: Как всё сделать правильно?

Вы решили сделать ремонт? С чего начать? Как сделать все последовательно и правильно? Мы в этом вам поможем!

капитальный ремонт квартирыКак правило, капитальный ремонт делают в старых квартирах. Во-первых, надо начать с демонтажа старых перегородок, очистке стен и потолка от старого покрытия. Это самый грязный этап ремонта квартиры из всех последующих, которые предстоит пройти.   ]]>44]]>

При строительстве старых квартир довольно часто использовался паркет и у многих он сохранился в не плохом виде. Спасти его от грязи и пыли поможет полиэтиленовая пленка, сверху на нее следует положить оргалит, но в любом случае после окончания ремонта квартиры его придется восстанавливать. Для этого необходимо будет зацеклевать его, и покрыть лаком. Но следует помнить, что если ваш паркет уже не один раз циклевался при прошлом ремонте квартиры, и его толщина значительно уменьшилась, он может не выдержать обновления при ремонте квартиры.

Следующий, довольно пыльный этап ремонта квартиры, — это замена окон и устройство откосов и подоконников. Это надо сделать в первую очередь, так как при выполнении следующих этапов ремонта квартиры грязь и пыль просто недопустимы, а при некоторых работах ремонта квартиры нельзя открывать окна, так как недопустимы большие перепады температуры и влажности. После окончания установки необходимо сразу защитить окна и подоконники все той же полиэтиленовой пленкой, а на подоконник необходимо положить оргалит, чтобы избежать царапин в процессе остального ремонта квартиры.

Третий этап ремонта квартир – прокладка электропроводки. При этом электропроводку прокладывают внутри металлических или пластиковых труб. Затем помещают их в углубление стен или полов. Это делается для обеспечения электробезопасности и повышения надежности провода. Трубы помогают защитить проводку от внешних повреждений, например повреждений дрелью, а также при следующем ремонте квартиры провода можно будет заменить целиком, не вскрывая пол или стены, а просто протащив новые вместо старых. Для того чтобы электропроводка имела такие свойства необходимо заранее все продумать, так как в трубы необходимо положить специальную проволоку.

Как только мы закончили прокладывать электропроводку можно приступать к следующему этапу ремонта квартиры. Это малярные работы. Заранее следует продумать, где будут расположены выключатели и розетки. Зачастую схема разводки электропроводки входит в состав дизайн-проекта ремонта квартиры. Если вы сами делаете ремонт квартиры, то заранее начертите эту схему.

Во время ремонта квартиры не надо забывать и о телефонном и телевизионном кабелях. Силовой кабель нельзя прокладывать вместе с антенным и телефонным кабелями, иначе не избежать наводок и помех, при ремонте квартиры надо быть особо осторожном в прокладке телевизионного кабеля. Частая ошибка при проведении телевизионного кабеля во время ремонта квартиры – чтобы сделать более двух телевизоров, просто «ненадежно припаивают» параллельно второй кабель. В результате плохое качество изображения, не принимаются ряд телепрограмм и т.д. во избежание ошибок при ремонте квартиры лучше пригласить телевизионного мастера.

молярные работыМалярные работы — самый продолжительный этап ремонта квартиры. Их выполняют параллельно во всех помещениях. Задержки во времени связаны в особенностях технологического процесса. Все слои должны полностью высохнуть. Но в конце продолжительной работы – потрясающий результат: ровные стены и потолок делают помещение зрительно больше и объемистее. А следующие покрытия при последующем ремонте квартир ложатся ровно.

Одновременно с малярными работами, при ремонте квартир, делают работы в санузле и кухне. В первую очередь «грязные работы» как при первом этапе ремонта квартир. Проводятся сварочные работы, штробление, развод труб, устанавливаются краны и кронштейны, подводка под радиаторы. Производится полная промывка системы отопления. При ремонте квартир электропроводка в санузле обязательно должна иметь заземление.

Следующее, что следует сделать в санузле, при ремонте квартиры, – устанавливаем ванну, выравниваются стены, укладывается плитка. Затем монтируется потолок и укладывается плитка на пол. Самыми последними в санузле, при ремонте квартиры, устанавливаются смесители и аксессуары.

Когда в квартире закончена укладка электропроводки, необходимо, установка подразетников и распаечных коробок, при ремонте квартиры, необходимо провести контроль напряжения на всех точках. Концы проволоки изолируются и укладываются в подразетники.

]]>http://sait-sovetov.net/stati-stroitelstvo/kapitalnyj-remont-kvartiry-ka...]]>

]]>http://udoma66.ru/content/news/index.php?ELEMENT_ID=19692]]>

]]>http://www.oblsovet.ru/news/6805/]]>

Категория: 
liveforplay
yandex_d: 

Планировка гаража. Делаем рукомойник для гаража своими руками.

 

Индивидуальный гараж может быть удобным

 
Индивидуальные гаражи, как и люди, «всяк на свой лад», нет и двух «на одно лицо».
Нередко это тесное, полутёмное помещение, заваленное старыми покрышками. На стенах — полки, сплошь 998image002заставленные банками и бутылками из — под краски, масла, кислоты, растворителей. Узкие проходы вдоль стен завалены всякой всячиной, о чем можно сказать только: «Хранить неудобно, а выбросить жалко». Здесь для машины остается ровко столъко места, чтобы она могла втиснуться.
 

Расчет материалов и стоимости каркасного дома: составляем смету.

Стоимость и смета строительства каркасного дома

 

Каркасный дом

Что нужно для ремонта пола. Особенности применения ОСП при ремонте пола

Ориентированно-стружечная плита (ОСП, англ. oriented strand board, OSB) — представляет собой многослойный (3-4 и более слоев) лист, состоящий из древесной стружки (тонких щепок), склеенной различными смолами с добавлением синтетического воска и борной кислоты. Стружка в слоях плиты имеет ориентацию: в наружных продольную, во внутренних — поперечную. Наиболее подходящая в России древесина для производства OSB-плит — осина.

Что такое ОСП плита?

Ориентированно-стружечная плита (ОСП, англ. oriented strand board, OSB) — представляет собой многослойный (3-4 и более слоев) лист, состоящий из древесной стружки (тонких щепок), склеенной различными смолами с добавлением синтетического воска и борной кислоты. Стружка в слоях плиты имеет ориентацию: в наружных продольную, во внутренних — поперечную. Наиболее подходящая в России древесина для производства OSB-плит — осина.

Классификация

Координатно-расточные и фрезерные станки

Назначение и разновидности станков

 

На строгальных и долбежных станках обрабатывают плоско­сти, прямолинейные канавки, пазы, выемки различных профилей, фасонные линейчатые поверхности и т. д.

Главным движением у этих станков является прямолинейное возвратно-поступательное движение обрабатываемой детали или инструмента. В связи с этим осуществление больших скоростей на рабочих и обратных холостых ходах представляет значительные трудности из-за инерционных сил и ударов при реверсе.

Недостатком станков является и то, что у них на холостой ход затрачивается значительное количество времени.

Эти станки подразделяются на поперечно-строгальные (одно-суппортные и двухсуппортные), продольно-строгальные (одностоеч­ные, двухстоечные и кромкострогальные) и долбежные (универсаль­ные).

Работа на пилораме: эксплуатация, советы, правила.

Эксплуатация  пилорамы ленточной

 

1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О СТАНКЕ (ленточная пилорама спектр — 70)

Станок ленточнопильный горизонтальный «Спектр-70″ рис.1 (в дальнейшем по тексту «ленточная пилорама») применяется для пиления древесины любой твердости на доски, брус, рейку. Пиление происходит перемещением пильной рамы с режущим инструментом (ленточной пилой) по неподвижным рельсовым направляющим ленточной пилорамы.

Применение ленточной пилорамы позволяет:

производить доски с высоким качеством поверхности из материала до 700 мм. в диаметре;

получить доску с точностью 2 мм. при длине 6 м.;

ленточная пилорама позволяет уменьшить отходы в 2-3 раза,

уменьшить энергозатраты;

быстро настраивать размер пиления,