Капитальный ремонт аварийного дома. Капитальный ремонт и его особенности

В России может быть введено обязательное страхование жилья. Медведев уже выступал с такой инициативой несколько лет назад. Тогда эксперты пришли к выводу, что введение такого страхования невозможно, потому что оно противоречит Конституции.

МОСКВА, 24 сен — Прайм. Минфин РФ должен в двухнедельный срок подготовить предложения по изменению законодательства в рамках возможного введения обязательного страхования жилья. Такое поручение Минфину, Минэкономразвития, Банку России и другим ведомствам дал премьер-министр Дмитрий Медведев, сказала на конференции по обязательному страхованию ответственности замдиректора департамента финансовой политики Минфина Вера Балакирева.

Медведев уже выступал с такой инициативой несколько лет назад после событий в Крымске. Тогда ведомства и эксперты пришли к выводу, что введение обязательного страхования жилья невозможно, потому что оно противоречит Конституции. Никто не вправе обязать человека страховать собственное имущество, говорили эксперты.]]>82]]>

«Мы получили очередное поручение от Медведева <…> Внести предложения по изменению законодательных актов (для возможного введения обязательного страхования жилья — ред.)»,- сказала Балакирева.

«Будем думать, как поручение выполнять, но не переступить через Конституцию и другие нормы права», — добавила представитель Минфина.

По ее словам, Минфин традиционно выступает за развитие добровольных видов страхования, и в данном случае можно было бы найти пути решения проблемы с помощью разных инструментов и в добровольной плоскости. Среди таких Балакирева назвала софинансирование, субсидирование, формирование фондов в рамках капитального строительства и другие.

[youtube]CB0Oh14d_ik[/youtube]

Капитальный ремонт и его особенности

Целью капитального ремонта является восстановление основных физико-технических, эстетических и потребительских качеств зданий, утраченных в процессе эксплуатации.

Капитальный ремонт проводится на основании разработанной и утвержденной Программы капитального ремонта жилищного фонда УП «ЖРЭО Заводского района г.Минска» на период 2005-2015 г.г. При формировании программы принималось во внимание:

- техническое состояние конструктивных элементов, инженерного оборудования и здания в целом;

- срок эксплуатации здания;

- год проведения последнего капитального ремонта;

- материал стен;

- градостроительный анализ застройки;

- групповой и поквартальный методы капитального ремонта.

Из 820 жилых домов местных советов, находящихся на балансе предприятия,322 жилых дома нуждаются в капитальном ремонте, в том числе 274, где капитальный ремонт не проводился ни разу. Кроме этого 285 домов малоэтажной застройки (до 3 этажэй) требуют реконструкции или сноса.

[youtube]mVWbRaYvngI[/youtube]

Этапы капитального ремонта квартиры

В отличие от косметического ремонта, который производится без замены каких-либо конструктивных элементов, при проведении капитального ремонта квартиры или дома владелец не только выполняет различные отделочные работы, но и меняет внутренние водоканализационные и электрические сети, выравнивает стены и потолок, меняет конструкцию пола, сантехнику, окна, двери и даже делает перепланировку.

Для осуществления перепланировки необходимо получить разрешительные документы в специальных органах г. Екатеринбурга, а это долгий процесс, к которому нужно подготовиться заранее. Поэтому этот вариант мы рассматривать не будем. Будем проводить капитальный ремонт без перепланировки.

Для этого составим своеобразный план работ. Сюда обязательно нужно включить работы по замене коммуникаций или их отдельных частей. И хотя их замена – это обязанность управляющей компании, Капитальный ремонт квартиры_Remont-kvartiryi1такие работы стоит выполнить самому, так как иначе придется долго ждать действий компании. А если оставить все как есть, то не исключены поломки и выход сетей из строя в самый неподходящий момент.

Далее необходимо провести подготовительные работы: освободить помещение от различных предметов, обесточить и вывести все провода в коридор, чтобы иметь возможность подключать каждую часть помещения по мере надобности; демонтировать трубы, стояки и радиаторы отопления; снять старые обои и напольное покрытие.

После устройства новой электропроводки можно заняться выравниванием стен и потолка штукатуркой илигипсокартоном, при этом лучше отметить, где проходят в стене трубы или проводка. Монтаж натяжного потолка производится после выполнения всех работ. Параллельно можно облицевать плиткой стены санузла и кухни. Сантехника устанавливается на черновой пол и затем Капитальный ремонт квартиры_Remont-kvartiryi2настилается плитка. Для напольного покрытия в комнату лучше купить ламинат. Простота монтажа значительно облегчит работы по укладке пола. ]]>83]]>

Перед тем, как начинать работы с полом, нужно поменять окна и двери и отремонтировать откосы. Для этого определитесь с их конструкцией. Если площадь помещения не большая, то раздвижные межкомнатные двери – идеальный вариант для такой квартиры. После установки можно приступать к отделке потолка и стен, а затем стелить напольное покрытие и устанавливать радиаторы отопления и электрические приборы. .

Такие основные этапы капитального ремонта квартиры. Конечно, на практике получается не все так быстро и просто, поэтому лучше обратиться к квалифицированным специалистам, которые качественно и в максимально короткие сроки выполнят все необходимые работы.

Советы опытного дачника

]]>http://megamozok.ru/dizajn/etapy-kapitalnogo-remonta-kvartiry/]]>

]]>http://www.gkxspb.ru/index.php/novosti3/226-vlasti-rf-khotyat-vvesti-oby...]]>

]]>http://jreozav.komplat.by/?page=capremont]]>

Категория: 
liveforplay
yandex_d: 

Как выбрать фундамент для дома. Как расчитать фундамент для дома

[youtube]sfUKQMeG2qQ[/youtube]

 

Как правильно залить фундамент для дома (бани, под гараж, пристройку) своими руками

Каждому кто самостоятельно занимался строительными работами известно насколько важным этапом строительных работ, независимо от сложности возводимого объекта, является изготовление фундамента. Эта работа считается самой дорогостоящей и предельно ответственной частью особенно при постройке дома.

Поэтому к такой, казалось бы, простой работе необходимо относиться весьма ответственно. Знание как правильно залить фундамент необходимы каждому застройщику. Не имеет значения, хочет ли он залить фундамент своими руками или воспользоваться услугами сторонней строительной бригады.

Как сделать подушку под фундамент. Выбор вида фундамента

Хорошее основание — уже пол дома.

Основанием называют массив грунта, расположенный под обрезом фундамента и воспринимающий нагрузку от всего здания. От нагрузки основание деформируется. Основания с хорошей несущей способностью обеспечивают прочность зданий. Грунты со слабой несущей способностью требуют возведения дорогостоящих и громоздких фундаментов — свайного или плитного.

Что лучше не делать

Не применяйте ленточные и столбчатые фундаменты на подмываемых территориях, на илистых, просадочных, пучинистых грунтах. Для таких видов грунтов лучше пройти эти грунты сваями и опереться на более прочный грунт.

На таких грунтах есть возможность применения плитных фундаментов, что позволит рассматривать нагрузку от здания как распределенную на прямоугольный участок и сократит траты на замену или улучшение оснований. Здание будет как на большой и прочной подушке.

Между фундаментом и срубом

]]>9-1]]>

Заделка щелей по цоколю фундамента может быть осуществлена либо добавлением цементного раствора под слои гидроизоляционного рубероида, что бывает несколько проблематично, трудновато подлезть. Либо щели устраняются путем их заделки деревянными элементами необходимой толщины. То есть между нижним бревном (брусом) сруба и рубероидом устанавливают обрезные доски или деревянные клинья, подбивая их до полного устранения щелей. Порой приходится делать многочисленное количество вставок различных как по длине, так и по ширине..

Рассчитать количество бетона на фундамент. Фундамент: особенности возведения

Как всем известно, деревянные дома из бруса относятся к разряду легких сооружений. Если устанавливается фундамент для деревянного дома, ограничителем на использование той или иной его конструкции будет состояние грунта. Строительство дома из бруса под ключ в нашей компании включает в себя возведение его основы, фундамента. При этом мы тщательно изучаем состояние грунта и создаем индивидуальный проект фундамента для деревянного дома. ]]>1]]>

Каким может быть фундамент для деревянного дома

Справочник проектировщика основания и фундаменты. Выбираем фундамент для дома: тип основания в зависимости от грунта

Устройство столбчатого фундамента является одновременно простым и весьма изящным инженерным решением. Данный вид основы для здания представляет собой невысокие столбы-опоры, размещаемые в точках, где ожидается наибольшая нагрузка от конструкции. Как правило, этими точками являются углы здания, а также точки пересечения стен или соединения несущих и внешних стен. Сверху на столбах устанавливается ростверк, специальная плита, которая равномерно распределяет нагрузку от всей конструкции по столбам. Данный подход делает применение столбчатого фундамента чем-то похожим на применение свай.

Столбчатое основание может выполняться из различных материалов: бутобетон, бетон, кирпич, камень. Однако самым популярным является железобетонный монолитный фундамент, который довольно прост, практичен и может быть заложен в довольно сжатые сроки.